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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  37,211 円  58,400 円  13,600 円  4  4 
見込地 1  15,900 円  15,900 円  15,900 円  0  0 
商業地 2  58,450 円  62,500 円  54,400 円  2  0 
工業地 1  16,100 円  16,100 円  16,100 円  1  0 
合計 13  37,215 円  62,500 円  13,600 円  7  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,301 円  196,000 円  1,630 円  48  178 
見込地 4  17,013 円  22,600 円  8,550 円  0  1 
商業地 95  96,093 円  1,520,000 円  10,700 円  32  51 
工業地 9  18,061 円  47,900 円  7,950 円  5  1 
林地 5  218,720 円  470,000 円  22,600 円  0  5 
合計 362  46,414 円  1,520,000 円  1,630 円  85  231 
含:林地 367  48,761 円  1,520,000 円  1,630 円  85  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 62,500 円  101.63 % 1 66 8,039 1 29 2,153
2 総社市中央6丁目1番115 住宅地 58,400 円  101.57 % 2 76 8,462 2 30 2,209
3 総社市総社2-20-17 商業地 54,400 円  100.37 % 3 89 8,863 6 73 4,156
4 総社市総社2-9-33 住宅地 51,200 円  101.19 % 4 98 9,221 4 34 2,676
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 48,100 円  100.21 % 5 110 9,565 7 79 4,373
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 46,500 円  101.09 % 6 116 9,760 5 38 2,810
7 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 42,400 円  100 % 7 131 10,315 8 86 4,440
8 総社市泉13番59 住宅地 38,300 円  99.48 % 8 149 10,991 10 156 9,891
9 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 18,800 円  96.91 % 9 226 15,349 13 348 19,616
10 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 住宅地 17,600 円  98.88 % 10 232 15,696 11 196 13,485
11 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 16,100 円  101.26 % 11 245 16,169 3 33 2,580
12 総社市三輪字古川三855番1 見込地 15,900 円  100 % 12 246 16,234 8 86 4,440
13 総社市秦字才ノ木3436番3外 住宅地 13,600 円  97.14 % 13 261 17,059 12 332 19,137