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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  5,767 円  13,900 円  2,080 円  10 
商業地 19,160 円  40,200 円  10,700 円 
工業地 7,950 円  7,950 円  7,950 円 
合計 16  10,089 円  40,200 円  2,080 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,301 円  196,000 円  1,630 円  48  178 
見込地 17,013 円  22,600 円  8,550 円 
商業地 95  96,093 円  1,520,000 円  10,700 円  32  51 
工業地 18,061 円  47,900 円  7,950 円 
林地 218,720 円  470,000 円  22,600 円 
合計 362  46,414 円  1,520,000 円  1,630 円  85  231 
含:林地 367  48,761 円  1,520,000 円  1,630 円  85  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 美作市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 40,200 円  97.81 % 1 142 10,672 8 279 17,591
2 美作市江見字花焼田448番4 商業地 17,200 円  97.18 % 2 239 15,816 14 328 19,067
3 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 15,500 円  96.88 % 3 248 16,386 16 350 19,665
4 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 13,900 円  97.89 % 4 259 16,938 5 270 17,336
5 美作市福本字屋敷550番3 商業地 12,200 円  97.6 % 5 267 17,513 11 299 18,124
6 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 10,700 円  97.27 % 6 279 18,098 13 322 18,913
7 美作市古町字与左エ門田1369番4 住宅地 8,750 円  97.01 % 7 290 18,932 15 339 19,410
8 美作市中尾600番6外 工業地 7,950 円  100 % 8 298 19,277 1 86 4,440
9 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 7,780 円  97.86 % 9 299 19,364 6 273 17,443
10 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 6,240 円  97.81 % 10 312 19,996 8 279 17,591
11 美作市壬生字福原133番2 住宅地 4,190 円  97.44 % 11 328 20,839 12 309 18,515
12 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 4,110 円  97.86 % 12 331 20,862 6 273 17,443
13 美作市下山字大平下71番1 住宅地 3,980 円  98.03 % 13 333 20,921 4 258 16,911
14 美作市東吉田字フカ田42番1 住宅地 3,530 円  98.06 % 14 342 21,072 3 255 16,779
15 美作市久賀字細通リ333番 住宅地 3,110 円  97.8 % 15 346 21,197 10 281 17,616
16 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 2,080 円  98.11 % 16 364 21,429 2 251 16,577