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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <愛媛県 伊予市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 伊予市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  24,882 円  50,800 円  3,380 円  10 
商業地 46,375 円  53,200 円  33,800 円 
工業地 12,900 円  12,900 円  12,900 円 
合計 15  29,815 円  53,200 円  3,380 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <愛媛県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 284  35,418 円  222,000 円  1,700 円  254 
見込地 41,500 円  41,500 円  41,500 円 
商業地 96  94,473 円  821,000 円  8,500 円  75 
工業地 23  22,883 円  54,200 円  11,500 円  19 
林地 74,167 円  205,000 円  24,000 円 
合計 404  48,752 円  821,000 円  1,700 円  11  349 
含:林地 410  49,124 円  821,000 円  1,700 円  11  355 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 伊予市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊予市灘町字東317番5 商業地 53,200 円  97.44 % 1 111 8,987 14 339 18,515
2 伊予市米湊字中ノ町869番6 商業地 51,000 円  97.51 % 2 123 9,246 12 324 18,353
3 伊予市下吾川字宮田1318番2 住宅地 50,800 円  99.03 % 3 124 9,273 2 120 12,661
4 伊予市米湊字西窪1020番5 住宅地 50,700 円  97.69 % 4 126 9,292 11 303 17,887
5 伊予市下吾川字宮田1380番4 商業地 47,500 円  97.94 % 5 138 9,633 6 268 17,206
6 伊予市米湊字大角藏1460番2 住宅地 42,400 円  97.47 % 6 159 10,315 13 335 18,458
7 伊予市双海町上灘字外堀甲5704番外1筆 商業地 33,800 円  97.41 % 7 187 11,769 15 341 18,604
8 伊予市市場字打田甲713番3 住宅地 29,800 円  97.7 % 8 217 12,566 10 302 17,860
9 伊予市中山町出渕2番耕地24番8 住宅地 23,500 円  97.92 % 9 254 14,053 7 271 17,252
10 伊予市双海町上灘字樋ノ本甲5416番4 住宅地 19,000 円  98.45 % 10 290 15,287 5 205 15,307
11 伊予市双海町串字浜甲215番17 住宅地 18,800 円  97.92 % 11 291 15,349 7 271 17,252
12 伊予市中山町中山子39番2外2筆 工業地 12,900 円  97.73 % 12 335 17,303 9 297 17,786
13 伊予市双海町上灘字成甲1034番1 住宅地 6,000 円  98.85 % 13 384 20,083 4 144 13,637
14 伊予市中山町佐礼谷丙1069番2 住宅地 4,440 円  98.89 % 14 392 20,738 3 140 13,431
15 伊予市中山町出渕3番耕地1361番2 住宅地 3,380 円  99.12 % 15 403 21,126 1 112 12,096