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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市八幡東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡東区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 52,833 円  82,200 円  17,800 円 
商業地 92,200 円  115,000 円  74,200 円 
合計 13  64,946 円  115,000 円  17,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  54,250 円  403,000 円  3,360 円  272  232 
見込地 23,200 円  38,600 円  7,800 円 
商業地 233  335,565 円  8,500,000 円  8,100 円  113  71 
工業地 48  29,388 円  156,000 円  3,450 円  25  10 
林地 12  87,783 円  566,000 円  19,500 円  11 
合計 910  124,899 円  8,500,000 円  3,360 円  411  314 
含:林地 922  124,416 円  8,500,000 円  3,360 円  411  325 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡東区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市八幡東区中央2-7-23 商業地 115,000 円  101.77 % 1 168 4,897 1 264 1,997
2 北九州市八幡東区荒生田3-1-5 商業地 104,000 円  100.97 % 2 185 5,365 3 323 2,996
3 北九州市八幡東区槻田2-12-3 住宅地 82,200 円  100.74 % 3 245 6,458 5 347 3,425
4 北九州市八幡東区石坪町5-24 住宅地 79,600 円  101.14 % 4 254 6,639 2 302 2,729
5 北九州市八幡東区中央2-19-4 商業地 75,600 円  99.74 % 5 268 6,921 10 605 8,866
6 北九州市八幡東区山王1-13-5 商業地 74,200 円  100.82 % 6 274 7,047 4 339 3,278
7 北九州市八幡東区祇園原町11-8 住宅地 66,500 円  100.61 % 7 317 7,655 6 361 3,690
8 北九州市八幡東区東山1-5-2 住宅地 61,000 円  100 % 8 335 8,185 7 412 4,440
9 北九州市八幡東区山王2-14-34 住宅地 50,000 円  100 % 9 405 9,366 7 412 4,440
10 北九州市八幡東区西丸山町10-13 住宅地 48,800 円  100 % 10 411 9,498 7 412 4,440
11 北九州市八幡東区槻田1-9-3 住宅地 43,800 円  98.43 % 11 442 10,119 12 821 15,387
12 北九州市八幡東区大宮町17-2 住宅地 25,800 円  98.47 % 12 588 13,504 11 819 15,218
13 北九州市八幡東区河内1-1-5 住宅地 17,800 円  96.22 % 13 709 15,633 13 910 20,535