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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  144,313 円  178,000 円  71,500 円  8  0 
商業地 15  1,355,867 円  5,200,000 円  210,000 円  14  0 
工業地 2  154,500 円  156,000 円  153,000 円  2  0 
合計 25  872,060 円  5,200,000 円  71,500 円  24  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  54,250 円  403,000 円  3,360 円  272  232 
見込地 2  23,200 円  38,600 円  7,800 円  1  1 
商業地 233  335,565 円  8,500,000 円  8,100 円  113  71 
工業地 48  29,388 円  156,000 円  3,450 円  25  10 
林地 12  87,783 円  566,000 円  19,500 円  0  11 
合計 910  124,899 円  8,500,000 円  3,360 円  411  314 
含:林地 922  124,416 円  8,500,000 円  3,360 円  411  325 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 5,200,000 円  111.35 % 1 3 65 5 9 54
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 3,300,000 円  108.91 % 2 7 101 12 27 142
3 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 2,120,000 円  113.37 % 3 9 181 3 6 33
4 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,950,000 円  100 % 4 10 195 25 412 4,440
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 1,800,000 円  116.13 % 5 11 213 1 1 17
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 950,000 円  110.47 % 6 13 428 8 12 81
7 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 920,000 円  113.58 % 7 14 446 2 5 32
8 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 793,000 円  110.14 % 8 20 546 10 15 91
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 730,000 円  110.61 % 9 22 598 6 10 74
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 663,000 円  110.5 % 10 25 682 7 11 78
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 625,000 円  111.61 % 11 26 753 4 8 49
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 495,000 円  110 % 12 31 955 11 16 95
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 317,000 円  104.62 % 13 54 1,611 22 126 573
14 福岡市博多区竹下4-15-8 商業地 265,000 円  110.42 % 14 61 2,038 9 13 83
15 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 210,000 円  105 % 15 74 2,650 19 111 506
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 178,000 円  105.33 % 16 88 3,173 18 103 462
17 福岡市博多区空港前2-14-49 住宅地 170,000 円  104.94 % 17 92 3,333 20 113 520
18 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 157,000 円  102.61 % 18 103 3,643 23 226 1,293
19 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 156,000 円  104.7 % 19 105 3,671 21 122 556
20 福岡市博多区上牟田3-11-3 工業地 153,000 円  106.99 % 20 108 3,739 13 47 273
21 福岡市博多区那珂6-16-16 住宅地 152,000 円  106.29 % 21 109 3,771 14 66 339
22 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 150,000 円  105.63 % 22 113 3,817 17 94 427
23 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 148,000 円  105.71 % 23 117 3,867 16 90 417
24 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 128,000 円  105.79 % 24 142 4,433 15 86 407
25 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 71,500 円  100.99 % 25 292 7,242 24 318 2,957