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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  296,625 円  403,000 円  127,000 円  7  0 
商業地 15  2,308,600 円  8,500,000 円  137,000 円  15  0 
合計 23  1,608,783 円  8,500,000 円  127,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  54,250 円  403,000 円  3,360 円  272  232 
見込地 2  23,200 円  38,600 円  7,800 円  1  1 
商業地 233  335,565 円  8,500,000 円  8,100 円  113  71 
工業地 48  29,388 円  156,000 円  3,450 円  25  10 
林地 12  87,783 円  566,000 円  19,500 円  0  11 
合計 910  124,899 円  8,500,000 円  3,360 円  411  314 
含:林地 922  124,416 円  8,500,000 円  3,360 円  411  325 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 8,500,000 円  110.39 % 1 1 27 5 14 84
2 福岡市中央区天神2-5-17 商業地 6,500,000 円  108.33 % 2 2 44 9 31 175
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 3,950,000 円  107.05 % 3 4 86 13 46 266
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 3,500,000 円  115.51 % 4 5 96 2 3 21
5 福岡市中央区天神4-3-8外 商業地 3,400,000 円  116.04 % 5 6 98 1 2 19
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 2,400,000 円  109.09 % 6 8 154 8 25 132
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 1,000,000 円  105.26 % 7 12 401 19 105 468
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 905,000 円  106.47 % 8 15 456 17 62 320
9 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 900,000 円  113.92 % 9 16 459 3 4 30
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 880,000 円  110 % 10 17 471 6 16 95
11 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 870,000 円  107.27 % 11 18 481 11 41 241
12 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 715,000 円  113.13 % 12 24 616 4 7 36
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 565,000 円  105.61 % 13 29 839 18 96 432
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 407,000 円  107.11 % 14 37 1,182 12 44 261
15 福岡市中央区御所ケ谷2-40 住宅地 403,000 円  100 % 15 39 1,195 23 412 4,440
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 390,000 円  108.03 % 16 41 1,245 10 32 195
17 福岡市中央区地行3-16-10 住宅地 370,000 円  101.93 % 17 45 1,333 22 261 1,853
18 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 364,000 円  106.74 % 18 47 1,373 15 55 295
19 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 296,000 円  104.96 % 19 57 1,761 20 112 518
20 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 278,000 円  106.92 % 20 58 1,908 14 50 282
21 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 145,000 円  104.32 % 21 119 3,940 21 139 632
22 福岡市中央区那の津4-8-11 商業地 137,000 円  109.6 % 22 130 4,165 7 21 117
23 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 127,000 円  106.72 % 23 145 4,458 16 56 297