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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 直方市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19,438 円  27,100 円  14,100 円 
商業地 43,300 円  47,600 円  39,000 円 
工業地 12,800 円  12,800 円  12,800 円 
合計 11  23,173 円  47,600 円  12,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  54,250 円  403,000 円  3,360 円  272  232 
見込地 23,200 円  38,600 円  7,800 円 
商業地 233  335,565 円  8,500,000 円  8,100 円  113  71 
工業地 48  29,388 円  156,000 円  3,450 円  25  10 
林地 12  87,783 円  566,000 円  19,500 円  11 
合計 910  124,899 円  8,500,000 円  3,360 円  411  314 
含:林地 922  124,416 円  8,500,000 円  3,360 円  411  325 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 直方市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 直方市古町1-6 商業地 47,600 円  100 % 1 420 9,628 1 412 4,440
2 直方市大字感田1779番55 商業地 39,000 円  100 % 2 467 10,857 1 412 4,440
3 直方市大字感田2787番1 住宅地 27,100 円  100 % 3 574 13,168 1 412 4,440
4 直方市大字直方667番60 住宅地 25,300 円  99.22 % 4 596 13,611 9 692 11,482
5 直方市大字頓野767番1 住宅地 21,000 円  100 % 5 657 14,715 1 412 4,440
6 直方市大字下新入1317番28 住宅地 18,400 円  99.46 % 6 697 15,469 8 644 10,044
7 直方市大字上頓野2606番13 住宅地 17,300 円  100 % 7 720 15,781 1 412 4,440
8 直方市大字下境3978番119 住宅地 16,800 円  100 % 8 727 15,922 1 412 4,440
9 直方市大字下新入1692番 住宅地 15,500 円  98.73 % 9 749 16,386 11 781 14,154
10 直方市大字永満寺2559番14 住宅地 14,100 円  100 % 10 774 16,861 1 412 4,440
11 直方市大字上新入1776番15 工業地 12,800 円  99.22 % 11 798 17,328 9 692 11,482