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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 長崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 長崎市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62  45,911 円  236,000 円  4,400 円  15  36 
見込地 9,400 円  9,400 円  9,400 円 
商業地 25  274,996 円  944,000 円  13,800 円  17 
工業地 29,850 円  38,800 円  20,900 円 
合計 90  108,783 円  944,000 円  4,400 円  32  43 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <長崎県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 309  24,537 円  236,000 円  2,980 円  49  211 
見込地 9,020 円  12,200 円  7,100 円 
商業地 114  97,534 円  944,000 円  9,300 円  29  62 
工業地 10  21,490 円  38,800 円  5,050 円 
林地 53,633 円  163,000 円  21,100 円 
合計 438  43,289 円  944,000 円  2,980 円  79  283 
含:林地 447  43,498 円  944,000 円  2,980 円  79  292 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 長崎市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 長崎市浜町3-25 商業地 944,000 円  100.43 % 1 1 436 29 48 4,040
2 長崎市万才町6-35 商業地 665,000 円  104.4 % 2 2 677 3 3 619
3 長崎市築町4-17 商業地 593,000 円  104.04 % 3 3 800 7 7 701
4 長崎市恵美須町2-3 商業地 518,000 円  104.86 % 4 5 912 2 2 530
5 長崎市銅座町7-11 商業地 479,000 円  103.68 % 5 6 985 9 9 804
6 長崎市出島町3-10 商業地 401,000 円  103.89 % 6 7 1,205 8 8 752
7 長崎市魚の町2-26 商業地 365,000 円  104.29 % 7 8 1,371 5 5 642
8 長崎市岩川町2-2 商業地 325,000 円  102.52 % 8 9 1,562 14 14 1,347
9 長崎市中園町6-23 商業地 307,000 円  101.99 % 9 10 1,674 17 18 1,796
10 長崎市中町5-29 商業地 289,000 円  104.33 % 10 11 1,825 4 4 630
11 長崎市大浦町2-5 商業地 280,000 円  102.94 % 11 13 1,888 11 11 1,117
12 長崎市麹屋町1-14 商業地 270,000 円  103.05 % 12 14 1,978 10 10 1,044
13 長崎市平和町5-26 商業地 248,000 円  101.22 % 13 15 2,215 25 26 2,626
14 長崎市上西山町2-22 住宅地 236,000 円  106.31 % 14 16 2,361 1 1 336
15 長崎市城栄町16-15 商業地 210,000 円  101.45 % 15 17 2,650 24 25 2,333
16 長崎市竹の久保町1-29 商業地 184,000 円  102.22 % 16 18 3,057 15 15 1,571
17 長崎市岡町9-17 住宅地 179,000 円  104.07 % 17 19 3,156 6 6 694
18 長崎市葉山1-10-2 商業地 177,000 円  101.72 % 18 20 3,197 21 22 2,061
19 長崎市宝栄町10-3 住宅地 148,000 円  102.07 % 19 23 3,867 16 17 1,700
20 長崎市曙町3-19 商業地 143,000 円  100.7 % 20 25 3,991 27 33 3,487
21 長崎市泉1-4-13 住宅地 132,000 円  101.54 % 21 26 4,301 23 24 2,240
22 長崎市新戸町2-6-16 商業地 121,000 円  100 % 22 27 4,653 33 80 4,440
23 長崎市矢上町20-10 商業地 119,000 円  100 % 23 28 4,743 33 80 4,440
24 長崎市岩屋町26-8 住宅地 117,000 円  101.74 % 24 29 4,815 20 21 2,040
25 長崎市西山2-25-6 住宅地 112,000 円  101.82 % 25 30 5,024 19 20 1,955
26 長崎市坂本1-2-10 住宅地 111,000 円  102.78 % 26 31 5,071 12 12 1,204
27 長崎市扇町32-5 住宅地 105,000 円  101.94 % 27 32 5,309 18 19 1,840
28 長崎市高尾町14-3 住宅地 86,700 円  102.73 % 28 34 6,239 13 13 1,229
29 長崎市滑石5-9-21 住宅地 73,000 円  100.69 % 29 41 7,127 28 34 3,500
30 長崎市大浜町1548番1 商業地 72,400 円  100 % 30 42 7,186 33 80 4,440
31 長崎市柳田町26番外 商業地 71,700 円  100 % 31 43 7,238 33 80 4,440
32 長崎市油木町35-47 住宅地 71,200 円  101.71 % 32 44 7,265 22 23 2,075
33 長崎市西山台2-6-29 住宅地 69,200 円  100 % 33 48 7,428 33 80 4,440
34 長崎市三景台町10-23 住宅地 68,300 円  101.19 % 34 49 7,505 26 27 2,676
35 長崎市曙町29-4 住宅地 62,100 円  100 % 35 58 8,075 33 80 4,440
36 長崎市新小が倉2-5-11 住宅地 61,000 円  100.16 % 36 60 8,185 32 77 4,417
37 長崎市滑石3-17-9 住宅地 60,500 円  100.33 % 37 62 8,240 30 55 4,219
38 長崎市鶴見台1-12-14 住宅地 55,200 円  99.82 % 38 73 8,776 48 156 8,700
39 長崎市矢上町41-6 住宅地 54,300 円  100.18 % 39 75 8,870 31 74 4,405
40 長崎市茂木町1590番27 住宅地 53,800 円  99.08 % 40 77 8,927 59 203 12,334
41 長崎市金堀町41-15 住宅地 53,500 円  100 % 41 79 8,946 33 80 4,440
42 長崎市本河内2-16-27 住宅地 52,900 円  99.25 % 42 82 9,025 55 190 11,300
43 長崎市弥生町5-2 住宅地 52,000 円  100 % 43 85 9,128 33 80 4,440
44 長崎市小瀬戸町1009番34 住宅地 50,300 円  99.8 % 44 87 9,338 49 157 8,725
45 長崎市竿浦町687番1 住宅地 44,400 円  99.78 % 45 104 10,040 50 158 8,768
46 長崎市三川町1300番24 住宅地 42,500 円  100 % 46 107 10,297 33 80 4,440
47 長崎市水の浦町270番 住宅地 41,100 円  100 % 47 113 10,516 33 80 4,440
48 長崎市香焼町字里1070番37 住宅地 39,600 円  99 % 48 120 10,780 61 213 12,857
49 長崎市戸町5丁目672番1外 工業地 38,800 円  99.23 % 49 125 10,909 56 194 11,433
50 長崎市田上3-9-22 住宅地 38,000 円  98.96 % 50 127 11,033 64 219 13,073
51 長崎市鶴の尾町20-24 住宅地 36,800 円  100 % 51 134 11,224 33 80 4,440
52 長崎市晴海台町53番3 住宅地 35,300 円  100 % 52 138 11,489 33 80 4,440
53 長崎市為石町字岩崎2525番3 商業地 31,600 円  98.14 % 53 151 12,168 78 307 16,495
54 長崎市中里町480番8 住宅地 30,800 円  99.68 % 54 153 12,324 51 160 9,041
55 長崎市京泊1-22-3 住宅地 29,500 円  100 % 55 162 12,633 33 80 4,440
56 長崎市北陽町36-6 住宅地 29,400 円  100 % 56 163 12,664 33 80 4,440
57 長崎市西海町字樋出1719番6 商業地 28,300 円  97.92 % 57 166 12,903 84 326 17,252
58 長崎市布巻町字村中1014番1 住宅地 25,400 円  99.22 % 58 183 13,591 57 195 11,482
59 長崎市戸石町1748番2 住宅地 22,300 円  99.55 % 59 199 14,348 52 170 9,499
60 長崎市三京町646番23 工業地 20,900 円  98.12 % 60 210 14,752 79 308 16,561
61 長崎市片淵4-15-25 住宅地 20,200 円  97.58 % 61 218 14,968 88 350 18,175
62 長崎市田中町4098番1 住宅地 19,700 円  98.99 % 62 223 15,114 62 215 12,920
63 長崎市蚊焼町字西ケ股1328番1 住宅地 19,300 円  98.97 % 63 227 15,222 63 218 13,033
64 長崎市野母町字里浦2151番11 商業地 19,100 円  97.95 % 64 228 15,267 83 323 17,183
65 長崎市伊王島町1丁目字千崎乙38番外 住宅地 17,500 円  99.43 % 65 241 15,723 54 180 10,225
66 長崎市赤迫1-7-40 住宅地 17,300 円  97.74 % 66 243 15,781 86 338 17,760
67 長崎市畦別当町94番2外 住宅地 16,300 円  98.19 % 67 252 16,101 77 297 16,309
68 長崎市宮崎町字宮崎85番1 住宅地 15,800 円  98.75 % 68 258 16,263 65 233 14,069
69 長崎市香焼町字堀切454番6外 住宅地 15,500 円  100 % 69 264 16,386 33 80 4,440
70 長崎市琴海戸根町字潟田766番8 住宅地 15,000 円  98.68 % 70 272 16,569 67 240 14,373
71 長崎市中小島2-10-2 住宅地 14,800 円  98.01 % 71 275 16,642 80 317 16,959
72 長崎市野母町字釜ケ浦3509番1 住宅地 14,700 円  98 % 72 276 16,673 81 318 16,989
73 長崎市椎の木町12-7 住宅地 14,100 円  96.58 % 73 283 16,861 90 411 20,131
74 長崎市脇岬町字諸町3323番2 住宅地 13,900 円  98.58 % 74 284 16,938 68 252 14,748
75 長崎市神浦江川町字溝1044番2 商業地 13,800 円  98.57 % 75 286 16,983 69 253 14,788
76 長崎市長浦町字前ブケ2751番11 住宅地 13,500 円  98.54 % 76 291 17,080 70 256 14,916
77 長崎市琴海戸根町字稲荷岩1117番1 住宅地 13,300 円  98.52 % 77 292 17,153 71 258 15,010
78 長崎市小菅町16-33 住宅地 13,200 円  97.06 % 78 294 17,188 89 385 19,307
79 長崎市高浜町字葉原3265番79外 住宅地 13,000 円  98.48 % 79 296 17,261 72 262 15,162
80 長崎市秋月町22-4 住宅地 12,800 円  98.46 % 80 299 17,328 73 265 15,250
81 長崎市式見町526番 住宅地 12,800 円  98.46 % 80 299 17,328 73 265 15,250
82 長崎市永田町字浜1939番2 住宅地 12,500 円  98.43 % 82 305 17,424 76 271 15,387
83 長崎市芒塚町179番2 住宅地 12,300 円  97.62 % 83 310 17,474 87 344 18,065
84 長崎市畝刈町555番7 住宅地 10,600 円  99.07 % 84 338 18,135 60 204 12,383
85 長崎市野母崎樺島町字新町313番1 住宅地 9,780 円  98 % 85 355 18,492 81 318 16,989
86 長崎市平山町1139番1 見込地 9,400 円  99.47 % 86 362 18,636 53 176 9,965
87 長崎市為石町字射場1906番2 住宅地 8,900 円  97.8 % 87 369 18,858 85 336 17,616
88 長崎市神浦江川町字溝1035番2 住宅地 8,320 円  98.46 % 88 381 19,123 73 265 15,250
89 長崎市琴海大平町字火引ノ浦637番1 住宅地 7,900 円  98.75 % 89 390 19,288 65 233 14,069
90 長崎市東出津町字向平187番 住宅地 4,400 円  99.1 % 90 441 20,743 58 201 12,223