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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 西海市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 西海市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  8,554 円  13,700 円  4,800 円  12 
商業地 25,800 円  27,100 円  24,500 円 
合計 15  12,003 円  27,100 円  4,800 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長崎県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 309  24,537 円  236,000 円  2,980 円  49  211 
見込地 9,020 円  12,200 円  7,100 円 
商業地 114  97,534 円  944,000 円  9,300 円  29  62 
工業地 10  21,490 円  38,800 円  5,050 円 
林地 53,633 円  163,000 円  21,100 円 
合計 438  43,289 円  944,000 円  2,980 円  79  283 
含:林地 447  43,498 円  944,000 円  2,980 円  79  292 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 西海市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西海市大瀬戸町瀬戸樫浦郷字小浦2278番27 商業地 27,100 円  97.48 % 1 171 13,168 12 363 18,429
2 西海市西彼町小迎郷字上珍古原1027番1外 商業地 25,800 円  99.61 % 2 179 13,504 1 163 9,265
3 西海市西彼町大串郷字藤ノ尾1913番13外 商業地 24,500 円  98.79 % 3 186 13,813 2 231 13,919
4 西海市西彼町大串郷字白石谷263番6 住宅地 13,700 円  96.48 % 4 288 17,023 15 413 20,268
5 西海市大瀬戸町瀬戸樫浦郷字小浦2264番1 住宅地 13,600 円  97.84 % 5 289 17,059 7 333 17,490
6 西海市大瀬戸町瀬戸東濱郷字中浜田75番1 住宅地 12,300 円  97.62 % 6 310 17,474 10 344 18,065
7 西海市大島町字大小島1939番5 住宅地 12,000 円  98.36 % 7 316 17,590 3 275 15,627
8 西海市西海町面高郷字村1463番1 住宅地 7,100 円  97.93 % 8 402 19,614 5 324 17,230
9 西海市大瀬戸町雪浦上郷字下タ小路88番1外 住宅地 6,900 円  97.87 % 9 405 19,704 6 328 17,401
10 西海市西彼町中山郷字野畑888番1 住宅地 6,700 円  97.81 % 10 409 19,790 8 334 17,591
11 西海市西海町七釜郷字四釜1848番 住宅地 6,700 円  97.81 % 10 409 19,790 8 334 17,591
12 西海市西彼町小迎郷字瀬ノ脇3269番1 住宅地 6,600 円  97.49 % 12 411 19,835 11 362 18,417
13 西海市崎戸町本郷字浦1049番外 住宅地 6,550 円  97.33 % 13 412 19,861 14 374 18,776
14 西海市西海町黒口郷字牛水1923番 住宅地 5,700 円  97.44 % 14 427 20,207 13 368 18,515
15 西海市西海町中浦南郷字ミソノ2032番2 住宅地 4,800 円  97.96 % 15 438 20,575 4 322 17,127