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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  47,398 円  99,400 円  9,400 円 
見込地 19,300 円  19,500 円  19,100 円 
商業地 24  84,663 円  267,000 円  18,700 円 
工業地 21,600 円  43,500 円  9,400 円 
合計 73  57,819 円  267,000 円  9,400 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 165  24,590 円  99,400 円  1,490 円  77 
見込地 16,480 円  20,300 円  9,200 円 
商業地 91  43,362 円  267,000 円  5,300 円  55 
工業地 17  13,359 円  43,500 円  5,800 円 
林地 17  73,535 円  620,000 円  16,100 円 
合計 278  29,902 円  267,000 円  1,490 円  141 
含:林地 295  32,417 円  620,000 円  1,490 円  148 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宮崎市橘通西3-8-12 商業地 267,000 円  100 % 1 2 2,020 8 10 4,440
2 宮崎市高千穂通2-6-14 商業地 166,000 円  100 % 2 3 3,412 8 10 4,440
3 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 153,000 円  100 % 3 5 3,739 8 10 4,440
4 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 138,000 円  100 % 4 6 4,131 8 10 4,440
5 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 121,000 円  100 % 5 7 4,653 8 10 4,440
6 宮崎市広島1-12-3 商業地 109,000 円  100 % 6 8 5,151 8 10 4,440
7 宮崎市松山1-8-13 商業地 100,000 円  100 % 7 9 5,535 8 10 4,440
8 宮崎市松橋1-9-7 商業地 99,600 円  100 % 8 10 5,569 8 10 4,440
9 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 99,400 円  101.02 % 9 11 5,579 5 5 2,911
10 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 90,800 円  100 % 10 12 6,007 8 10 4,440
11 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 89,400 円  99.33 % 11 13 6,086 68 169 10,800
12 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 89,300 円  101.94 % 12 14 6,090 2 2 1,840
13 宮崎市堀川町150番3 住宅地 84,100 円  100.6 % 13 15 6,353 7 9 3,711
14 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 84,000 円  100 % 14 16 6,355 8 10 4,440
15 宮崎市大塚町池ノ内1181番1外 商業地 83,500 円  100 % 15 17 6,390 8 10 4,440
16 宮崎市大淀4丁目96番1 商業地 82,000 円  100 % 16 18 6,464 8 10 4,440
17 宮崎市昭和町65番 住宅地 81,500 円  100 % 17 19 6,493 8 10 4,440
18 宮崎市中村西2-5-8 商業地 80,000 円  100 % 18 20 6,592 8 10 4,440
19 宮崎市大坪西1-1-67 商業地 78,400 円  100 % 19 21 6,724 8 10 4,440
20 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 78,000 円  101.96 % 20 22 6,740 1 1 1,815
21 宮崎市新別府町堂前838番1 商業地 75,300 円  97.54 % 21 23 6,946 72 260 18,275
22 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 71,900 円  100.84 % 22 26 7,228 6 7 3,236
23 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 71,000 円  100 % 23 27 7,274 8 10 4,440
24 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 70,000 円  100 % 24 28 7,342 8 10 4,440
25 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 66,500 円  100 % 25 30 7,655 8 10 4,440
26 宮崎市大字島之内字湯取6295番1外 商業地 65,300 円  100 % 26 31 7,778 8 10 4,440
27 宮崎市清武町加納3丁目21番 商業地 65,000 円  100 % 27 33 7,799 8 10 4,440
28 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 64,300 円  100 % 28 34 7,870 8 10 4,440
29 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 60,500 円  100 % 29 36 8,240 8 10 4,440
30 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 60,000 円  101.87 % 30 38 8,294 3 3 1,908
31 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 59,700 円  100 % 31 39 8,331 8 10 4,440
32 宮崎市佐土原町松小路8番9 商業地 58,600 円  100 % 32 40 8,438 8 10 4,440
33 宮崎市薫る坂2-7-5 住宅地 56,000 円  100 % 33 43 8,692 8 10 4,440
34 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 55,400 円  100 % 34 45 8,763 8 10 4,440
35 宮崎市清武町池田台16番10 住宅地 55,400 円  101.28 % 34 45 8,763 4 4 2,548
36 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 53,200 円  100 % 36 49 8,987 8 10 4,440
37 宮崎市まなび野2丁目12番4 住宅地 52,000 円  100 % 37 50 9,128 8 10 4,440
38 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 商業地 51,200 円  99.61 % 38 52 9,221 63 150 9,265
39 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 50,900 円  100 % 39 54 9,265 8 10 4,440
40 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 50,300 円  99.6 % 40 57 9,338 64 151 9,294
41 宮崎市高洲町49番6外 工業地 43,500 円  100 % 41 67 10,154 8 10 4,440
42 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 43,300 円  100 % 42 68 10,195 8 10 4,440
43 宮崎市清武町加納字西迫乙259番1内 住宅地 43,100 円  100 % 43 69 10,229 8 10 4,440
44 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 40,400 円  100 % 44 72 10,639 8 10 4,440
45 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 38,700 円  100 % 45 74 10,921 8 10 4,440
46 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 38,300 円  100 % 46 75 10,991 8 10 4,440
47 宮崎市清武町今泉字上釘原甲124番5外 住宅地 38,100 円  100 % 47 78 11,021 8 10 4,440
48 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 37,800 円  100 % 48 79 11,061 8 10 4,440
49 宮崎市青島2-12-16 商業地 35,600 円  99.44 % 49 82 11,427 66 160 10,158
50 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 住宅地 34,700 円  100 % 50 86 11,611 8 10 4,440
51 宮崎市大字熊野字今江9951番2外 住宅地 33,000 円  100 % 51 92 11,916 8 10 4,440
52 宮崎市大字柏原字柳町449番3 商業地 30,300 円  100 % 52 102 12,426 8 10 4,440
53 宮崎市青島1-12-19 住宅地 27,600 円  99.28 % 53 109 13,063 69 172 11,119
54 宮崎市古城町桜町7346番 住宅地 24,000 円  100 % 54 125 13,923 8 10 4,440
55 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 23,500 円  97.11 % 55 127 14,053 73 270 19,219
56 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 住宅地 22,100 円  100 % 56 136 14,399 8 10 4,440
57 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 22,000 円  100 % 57 137 14,422 8 10 4,440
58 宮崎市南方町垣下468番1 住宅地 21,800 円  100 % 58 138 14,492 8 10 4,440
59 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 20,400 円  99.51 % 59 147 14,896 65 157 9,699
60 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 20,400 円  100 % 59 147 14,896 8 10 4,440
61 宮崎市大字本郷北方字境田2968番 見込地 19,500 円  100 % 61 155 15,164 8 10 4,440
62 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 商業地 19,500 円  97.99 % 61 155 15,164 71 246 17,055
63 宮崎市清武町船引字井手ノ城915番1外 見込地 19,100 円  100 % 63 157 15,267 8 10 4,440
64 宮崎市(飯田土地区画整理事業施行地区内62街区7画地) 商業地 18,700 円  100 % 64 163 15,390 8 10 4,440
65 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 17,400 円  100 % 65 169 15,745 8 10 4,440
66 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 16,300 円  99.39 % 66 179 16,101 67 166 10,453
67 宮崎市清武町船引字古門6720番1外 住宅地 16,200 円  100 % 67 180 16,140 8 10 4,440
68 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 住宅地 15,700 円  100 % 68 187 16,305 8 10 4,440
69 宮崎市高岡町小山田字麓900番1 住宅地 12,000 円  98.36 % 69 219 17,590 70 232 15,627
70 宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫16079番41 工業地 11,900 円  100 % 70 220 17,632 8 10 4,440
71 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 住宅地 10,600 円  100 % 71 230 18,135 8 10 4,440
72 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 住宅地 9,400 円  100 % 72 241 18,636 8 10 4,440
73 宮崎市清武町今泉字山ノ口丙1864番10 工業地 9,400 円  100 % 72 241 18,636 8 10 4,440