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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  178,304 円  613,000 円  50,000 円  25  0 
商業地 34  882,206 円  5,350,000 円  168,000 円  25  3 
合計 60  577,182 円  5,350,000 円  50,000 円  50  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  38,642 円  613,000 円  470 円  424  316 
見込地 2  4,700 円  4,700 円  4,700 円  0  0 
商業地 366  158,421 円  5,350,000 円  4,100 円  168  130 
工業地 55  21,462 円  139,000 円  4,200 円  20  10 
合計 1,367  69,971 円  5,350,000 円  470 円  612  456 
新しく追加された地点数「8」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 5,350,000 円  104.9 % 1 1 120 8 248 483
2 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 5,200,000 円  100 % 2 2 125 51 613 4,964
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 2,730,000 円  100 % 3 3 237 51 613 4,964
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,180,000 円  100.93 % 4 5 324 48 597 3,036
5 札幌市中央区南2条西3丁目11番5 商業地 1,820,000 円  100 % 5 6 397 51 613 4,964
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 1,250,000 円  92.59 % 6 7 611 60 1,365 25,910
7 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 910,000 円  102.48 % 7 9 876 39 522 1,392
8 札幌市中央区大通西18丁目1番29外 商業地 835,000 円  103.09 % 8 10 969 30 461 1,060
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 725,000 円  100 % 9 11 1,146 51 613 4,964
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 704,000 円  102.03 % 10 12 1,190 44 550 1,674
11 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 640,000 円  93.43 % 11 13 1,355 59 1,352 25,861
12 札幌市中央区北3条東2丁目2番2 商業地 635,000 円  102.42 % 12 14 1,365 41 529 1,425
13 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 635,000 円  103.08 % 12 14 1,365 31 463 1,067
14 札幌市中央区南1条西26-1-8 住宅地 613,000 円  104.07 % 14 17 1,437 16 357 726
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 600,000 円  102.56 % 15 18 1,470 38 513 1,330
16 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 573,000 円  103.24 % 16 19 1,558 28 448 1,004
17 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 495,000 円  101.02 % 17 20 1,836 47 595 2,842
18 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 469,000 円  100 % 18 21 1,943 51 613 4,964
19 札幌市中央区北3条西24-2-16 商業地 440,000 円  101.62 % 19 22 2,097 45 570 2,070
20 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 384,000 円  102.95 % 20 23 2,439 33 478 1,139
21 札幌市中央区南12条西1-2-25 商業地 370,000 円  100 % 21 25 2,553 51 613 4,964
22 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 340,000 円  103.03 % 22 30 2,821 32 467 1,091
23 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 298,000 円  103.11 % 23 33 3,347 29 458 1,052
24 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 270,000 円  103.85 % 24 36 3,812 22 385 795
25 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 257,000 円  102.8 % 25 39 4,072 35 494 1,217
26 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 256,000 円  98.08 % 26 40 4,093 58 1,109 22,259
27 札幌市中央区北2条西23-2-20 住宅地 252,000 円  104.56 % 27 43 4,164 11 296 580
28 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 248,000 円  104.2 % 28 44 4,241 14 343 687
29 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 236,000 円  103.51 % 29 48 4,472 25 423 905
30 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 235,000 円  105.86 % 30 49 4,490 3 166 314
31 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 233,000 円  103.56 % 31 51 4,527 24 420 891
32 札幌市中央区北2条東9丁目11番49 商業地 217,000 円  103.83 % 32 58 4,932 23 389 804
33 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 215,000 円  103.37 % 33 59 4,974 27 440 955
34 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 209,000 円  103.98 % 34 64 5,130 17 369 753
35 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 208,000 円  101.46 % 35 65 5,154 46 578 2,263
36 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 194,000 円  104.3 % 36 68 5,548 13 332 657
37 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 189,000 円  106.18 % 37 72 5,721 2 130 268
38 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 188,000 円  103.87 % 38 73 5,752 21 383 787
39 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 185,000 円  102.78 % 39 76 5,847 36 495 1,222
40 札幌市中央区南19条西10-1-21 商業地 183,000 円  102.23 % 40 79 5,928 43 541 1,535
41 札幌市中央区南21条西8-2-16 商業地 174,000 円  102.35 % 41 86 6,273 42 532 1,462
42 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 171,000 円  105.56 % 42 89 6,387 5 193 361
43 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 170,000 円  104.94 % 43 90 6,430 7 244 477
44 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 168,000 円  102.44 % 44 95 6,532 40 525 1,410
45 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 167,000 円  104.38 % 45 96 6,576 12 315 631
46 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 162,000 円  105.19 % 46 98 6,780 6 225 416
47 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 158,000 円  104.64 % 47 103 6,976 10 286 558
48 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 157,000 円  103.97 % 48 106 7,034 18 370 755
49 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 157,000 円  103.97 % 48 106 7,034 18 370 755
50 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 154,000 円  104.76 % 50 110 7,187 9 264 517
51 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 153,000 円  104.08 % 51 112 7,238 15 355 719
52 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 148,000 円  103.5 % 52 121 7,477 26 425 907
53 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 134,000 円  106.35 % 53 143 8,221 1 109 233
54 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 116,000 円  102.65 % 54 163 9,308 37 506 1,277
55 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 105,000 円  105.63 % 55 188 10,073 4 184 342
56 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 89,500 円  102.87 % 56 231 11,517 34 486 1,184
57 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 85,000 円  100 % 57 243 11,932 51 613 4,964
58 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 81,400 円  103.96 % 58 255 12,327 20 372 758
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 60,000 円  100.17 % 59 355 15,066 50 612 4,893
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 50,000 円  100.4 % 60 418 16,587 49 608 4,395