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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市北区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  70,174 円  211,000 円  14,800 円  42 
商業地 19  355,700 円  2,400,000 円  56,000 円  19 
合計 65  153,635 円  2,400,000 円  14,800 円  61 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  38,642 円  613,000 円  470 円  424  319 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  158,421 円  5,350,000 円  4,100 円  168  134 
工業地 55  21,462 円  139,000 円  4,200 円  20  11 
合計 1,367  69,971 円  5,350,000 円  470 円  612  464 
新しく追加された地点数「8」地点
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北海道 札幌市北区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市北区北7条西4丁目1番2外 商業地 2,400,000 円  109.09 % 1 4 277 1 25 74
2 札幌市北区北8条西4丁目22番1 商業地 980,000 円  108.88 % 2 8 799 2 29 82
3 札幌市北区北10条西2丁目9番1外 商業地 630,000 円  106.77 % 3 16 1,377 4 77 193
4 札幌市北区北23条西4-2-31 商業地 370,000 円  102.77 % 4 25 2,553 56 495 1,223
5 札幌市北区北40条西4-2-7 商業地 365,000 円  104.28 % 5 27 2,606 48 333 662
6 札幌市北区北11条西2-2-20 商業地 355,000 円  104.41 % 6 29 2,688 45 309 618
7 札幌市北区北17条西3-2-21 商業地 300,000 円  103.44 % 7 32 3,308 54 428 923
8 札幌市北区北14条西3-1-11 商業地 270,000 円  104.65 % 8 36 3,812 44 283 552
9 札幌市北区北30条西5-2-28 商業地 220,000 円  104.76 % 9 56 4,864 39 264 517
10 札幌市北区北15条西2-2-10 住宅地 211,000 円  105.5 % 10 63 5,073 27 199 371
11 札幌市北区北22条西3-2-8 住宅地 192,000 円  104.34 % 11 69 5,607 47 319 638
12 札幌市北区北29条西4-1-1 住宅地 186,000 円  103.91 % 12 75 5,816 51 377 771
13 札幌市北区新琴似8条2-1-11 商業地 173,000 円  104.21 % 13 87 6,306 49 341 679
14 札幌市北区麻生町6-7-4 住宅地 159,000 円  106 % 14 102 6,929 24 148 290
15 札幌市北区北20条西6-1-30 住宅地 158,000 円    % 15 103 6,976 65 1,360 25,743
16 札幌市北区北37条西3-1-35 住宅地 150,000 円  104.89 % 16 116 7,359 38 252 487
17 札幌市北区北28条西2-1-5 住宅地 143,000 円  104.37 % 17 125 7,752 46 315 631
18 札幌市北区北25条西8-2-21 住宅地 140,000 円  105.26 % 18 130 7,904 32 216 400
19 札幌市北区新琴似4条1-1-32 商業地 107,000 円  104.9 % 19 181 9,917 36 248 483
20 札幌市北区麻生町9-1-5 商業地 107,000 円  104.9 % 19 181 9,917 36 248 483
21 札幌市北区新琴似11条1-1-9 住宅地 104,000 円  106.12 % 21 190 10,167 21 137 277
22 札幌市北区北27条西16-4-10 商業地 103,000 円  104.04 % 22 196 10,248 50 362 735
23 札幌市北区北28条西13-1-13 住宅地 98,000 円  106.52 % 23 211 10,711 6 90 211
24 札幌市北区北34条西10-2-8 住宅地 96,000 円  105.49 % 24 214 10,913 28 201 373
25 札幌市北区新琴似8条4-5-12 住宅地 91,000 円  106.43 % 25 225 11,361 9 98 221
26 札幌市北区新琴似3条7-1-22 商業地 72,000 円  103.59 % 26 289 13,355 53 414 877
27 札幌市北区新川2条5-3-28 住宅地 70,500 円  106.01 % 27 294 13,556 23 145 287
28 札幌市北区新琴似5条8-1-18 住宅地 66,600 円  106.56 % 28 317 14,092 5 86 206
29 札幌市北区篠路3条4-1-40 商業地 66,000 円  102.32 % 29 322 14,176 59 535 1,474
30 札幌市北区新川2条8-4-19 住宅地 63,800 円  105.45 % 30 335 14,524 29 204 379
31 札幌市北区新川3条5丁目487番30 商業地 63,000 円  101.12 % 31 337 14,619 61 590 2,696
32 札幌市北区太平5条1-1-1 商業地 61,000 円  102.52 % 32 350 14,920 58 518 1,364
33 札幌市北区太平7条4-10-12 商業地 60,300 円  103.07 % 33 354 15,035 55 464 1,069
34 札幌市北区新琴似9条11-5-12 住宅地 58,000 円  106.42 % 34 365 15,358 10 101 225
35 札幌市北区屯田2条2-7-5 住宅地 56,000 円  105.06 % 35 376 15,645 35 236 446
36 札幌市北区屯田6条4-6-20 商業地 56,000 円  102.75 % 35 376 15,645 57 500 1,235
37 札幌市北区新川4条12-5-10 住宅地 53,900 円  105.68 % 37 391 15,974 26 180 337
38 札幌市北区百合が原1-6-19 住宅地 53,700 円  106.33 % 38 392 16,012 11 111 238
39 札幌市北区屯田5条3-8-16 住宅地 53,000 円  106 % 39 399 16,116 24 148 290
40 札幌市北区屯田4条5-1-19 住宅地 51,500 円  105.1 % 40 409 16,355 34 232 437
41 札幌市北区新琴似7条16-6-3 住宅地 51,300 円  106.21 % 41 411 16,390 20 128 262
42 札幌市北区百合が原5-5-6 住宅地 51,000 円  106.25 % 42 412 16,429 16 119 249
43 札幌市北区新琴似3条13-7-8 住宅地 50,500 円  106.31 % 43 414 16,517 14 114 242
44 札幌市北区屯田4条8-8-9 住宅地 49,000 円  104.7 % 44 426 16,756 42 278 542
45 札幌市北区太平8条3-3-7 住宅地 49,000 円  106.52 % 44 426 16,756 6 90 211
46 札幌市北区新川3条15-9-11 住宅地 47,600 円  106.25 % 46 436 16,972 16 119 249
47 札幌市北区屯田9条1-5-16 住宅地 47,500 円  106.02 % 47 437 16,988 22 143 285
48 札幌市北区篠路4条5-6-20 住宅地 45,700 円  106.27 % 48 450 17,287 15 117 246
49 札幌市北区屯田8条11-9-16 住宅地 44,800 円  104.67 % 49 459 17,450 43 281 549
50 札幌市北区新琴似11条17-3-6 住宅地 44,000 円  104.76 % 50 463 17,591 39 264 517
51 札幌市北区屯田5条12-11-2 住宅地 43,500 円  105.32 % 51 470 17,695 30 214 395
52 札幌市北区篠路4条8-6-16 住宅地 42,500 円  106.25 % 52 479 17,905 16 119 249
53 札幌市北区篠路1条3-1-16 住宅地 42,500 円  106.25 % 52 479 17,905 16 119 249
54 札幌市北区篠路1条8-5-10 住宅地 42,000 円  106.32 % 54 486 17,995 12 112 239
55 札幌市北区あいの里1条4-19-22 住宅地 41,000 円  105.12 % 55 495 18,184 33 230 431
56 札幌市北区新川8条17丁目769番39 住宅地 37,000 円  106.32 % 56 531 19,010 13 113 240
57 札幌市北区篠路8条6-15-6 住宅地 35,800 円  105.29 % 57 546 19,280 31 215 398
58 札幌市北区南あいの里4-10-7 住宅地 34,500 円  106.81 % 58 558 19,574 3 73 189
59 札幌市北区新川西3条4-4-31 住宅地 33,000 円  106.45 % 59 576 19,896 8 96 219
60 札幌市北区あいの里3条1-9-8 住宅地 33,000 円  104.76 % 59 576 19,896 39 264 517
61 札幌市北区あいの里3条9-13-10 住宅地 28,000 円  103.7 % 61 664 21,058 52 400 833
62 札幌市北区西茨戸4条2-1-20 住宅地 24,000 円  100 % 62 756 22,009 62 613 4,964
63 札幌市北区篠路町上篠路101番10 住宅地 21,800 円  100 % 63 812 22,569 62 613 4,964
64 札幌市北区東茨戸2条1-5-27 住宅地 19,200 円  102.12 % 64 879 23,219 60 545 1,601
65 札幌市北区篠路町上篠路64番89 住宅地 14,800 円  100 % 65 967 24,203 62 613 4,964