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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市東区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  81,089 円  234,000 円  10,900 円  35 
商業地 17  143,012 円  376,000 円  58,000 円  17 
工業地 35,800 円  58,000 円  10,900 円 
合計 57  97,174 円  376,000 円  10,900 円  54 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  38,642 円  613,000 円  470 円  424  319 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  158,421 円  5,350,000 円  4,100 円  168  134 
工業地 55  21,462 円  139,000 円  4,200 円  20  11 
合計 1,367  69,971 円  5,350,000 円  470 円  612  464 
新しく追加された地点数「8」地点
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北海道 札幌市東区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市東区北8条東1-2-1 商業地 376,000 円  105.91 % 1 24 2,507 7 161 308
2 札幌市東区北9条東3-1-1 住宅地 234,000 円  101.73 % 2 50 4,509 52 562 1,966
3 札幌市東区北13条東8-1-10 商業地 233,000 円  102.64 % 3 51 4,527 51 508 1,283
4 札幌市東区北24条東16-1-3 商業地 213,000 円  103.9 % 4 62 5,025 28 381 775
5 札幌市東区北8条東8-1-1 商業地 195,000 円  103.72 % 5 67 5,513 31 398 827
6 札幌市東区北42条東15-1-23 商業地 187,000 円  103.31 % 6 74 5,788 44 444 973
7 札幌市東区北35条東15-1-17 商業地 169,000 円  103.68 % 7 92 6,485 35 406 845
8 札幌市東区北15条東3-1-30 商業地 169,000 円  103.04 % 7 92 6,485 47 465 1,084
9 札幌市東区北11条東4-1-3 住宅地 150,000 円  103.44 % 9 116 7,359 43 428 923
10 札幌市東区北25条東14-1-28 住宅地 144,000 円  102.85 % 10 124 7,702 49 487 1,188
11 札幌市東区北12条東12-1-2 住宅地 141,000 円  104.44 % 11 128 7,861 25 305 609
12 札幌市東区北19条東1-5-14 商業地 133,000 円  103.1 % 12 144 8,271 45 459 1,056
13 札幌市東区北43条東14-4-5 住宅地 120,000 円  105.26 % 13 159 9,050 16 216 400
14 札幌市東区北22条東1-1-15 商業地 112,000 円  103.7 % 14 167 9,565 33 400 833
15 札幌市東区北25条東18-2-27 住宅地 111,000 円  104.71 % 15 171 9,637 22 275 536
16 札幌市東区北17条東18-1-29 住宅地 109,000 円  104.8 % 16 177 9,774 21 261 509
17 札幌市東区北35条東18-2-6 住宅地 104,000 円  104 % 17 190 10,167 27 363 741
18 札幌市東区北27条東7-3-22 商業地 102,000 円  103.55 % 18 199 10,349 42 421 893
19 札幌市東区北42条東1-5-30 商業地 100,000 円  103.09 % 19 201 10,501 46 461 1,061
20 札幌市東区北38条東14-4-5 住宅地 99,800 円  104.28 % 20 206 10,566 26 336 668
21 札幌市東区北32条東12-1-8 住宅地 98,300 円  102.82 % 21 210 10,692 50 490 1,204
22 札幌市東区北23条東20-2-15 商業地 93,800 円  103.64 % 22 220 11,120 37 408 857
23 札幌市東区北18条東4-4-37 住宅地 93,500 円  106.85 % 23 221 11,150 1 71 184
24 札幌市東区北19条東18-2-32 住宅地 88,400 円  103.03 % 24 234 11,619 48 467 1,091
25 札幌市東区北49条東8-3-1 商業地 88,100 円  103.64 % 25 236 11,640 36 407 856
26 札幌市東区本町2条2-2-35 住宅地 86,800 円  103.57 % 26 238 11,776 40 417 880
27 札幌市東区北21条東6-2-5 住宅地 86,000 円  105.91 % 27 240 11,837 8 162 309
28 札幌市東区北22条東8-5-6 住宅地 82,600 円  105.62 % 28 251 12,200 12 185 344
29 札幌市東区北26条東3-2-17 住宅地 82,400 円  105.64 % 29 253 12,229 11 183 341
30 札幌市東区北43条東9-1-23 住宅地 78,800 円  104.64 % 30 259 12,615 23 285 557
31 札幌市東区北21条東23-4-25 住宅地 78,200 円  103.85 % 31 261 12,677 29 385 795
32 札幌市東区北35条東9-2-14 住宅地 77,900 円  106.27 % 32 263 12,703 4 118 247
33 札幌市東区東苗穂3条1-3-30 商業地 77,700 円  103.6 % 33 264 12,722 38 412 874
34 札幌市東区北40条東6-4-31 住宅地 75,200 円  105.46 % 34 278 13,012 13 202 374
35 札幌市東区北30条東19-4-6 住宅地 74,000 円  105.71 % 35 284 13,143 10 177 331
36 札幌市東区伏古8条3-2-37 住宅地 70,400 円  106.5 % 36 296 13,567 2 93 216
37 札幌市東区北46条東3-3-23 住宅地 68,500 円  105.38 % 37 309 13,821 15 210 389
38 札幌市東区北50条東6-4-5 住宅地 67,600 円  106.28 % 38 313 13,953 3 116 244
39 札幌市東区伏古2条5-3-14 住宅地 66,900 円  103.72 % 39 315 14,066 32 399 830
40 札幌市東区伏古10条4-5-17 住宅地 64,800 円  106.22 % 40 327 14,363 5 127 260
41 札幌市東区苗穂町5-6-20 住宅地 64,400 円  103.7 % 41 330 14,421 33 400 833
42 札幌市東区東苗穂6条2-6-15 商業地 64,000 円  103.72 % 42 333 14,492 30 397 825
43 札幌市東区伏古14条5-1-25 商業地 60,600 円  103.58 % 43 352 14,987 39 415 878
44 札幌市東区東雁来6条1-2-21 商業地 58,000 円  103.57 % 44 365 15,358 41 418 882
45 札幌市東区苗穂町13-1-40 工業地 58,000 円  105.45 % 44 365 15,358 14 204 379
46 札幌市東区北36条東25-2-24 住宅地 57,000 円  105.94 % 46 371 15,498 6 155 301
47 札幌市東区伏古11条2-3-18 住宅地 55,000 円  105.76 % 47 384 15,798 9 173 326
48 札幌市東区北36条東28-3-22 住宅地 52,300 円  104.6 % 48 404 16,237 24 290 566
49 札幌市東区東苗穂6条2-7-29 住宅地 50,000 円  105.26 % 49 418 16,587 16 216 400
50 札幌市東区東苗穂8条3-6-2 住宅地 45,000 円  104.89 % 50 457 17,407 20 252 487
51 札幌市東区東苗穂10条2-16-8 住宅地 40,300 円  105.22 % 51 501 18,300 18 224 413
52 札幌市東区東苗穂3条3-1-38 工業地 38,500 円  101.04 % 52 518 18,688 54 593 2,805
53 札幌市東区東苗穂14条2-3-31 住宅地 35,200 円  105.07 % 53 554 19,424 19 235 444
54 札幌市東区北丘珠4条2-5-20 住宅地 21,000 円  101.44 % 54 833 22,772 53 579 2,276
55 札幌市東区丘珠町277番21 住宅地 16,100 円  98.17 % 55 946 23,946 56 1,091 21,711
56 札幌市東区中沼1条3-6-8 住宅地 10,900 円    % 56 1,070 25,029 57 1,360 25,743
57 札幌市東区北丘珠3条4-1-10 工業地 10,900 円  100 % 56 1,070 25,029 55 613 4,964