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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  41,585 円  122,000 円  3,150 円  17 
商業地 11  72,745 円  135,000 円  22,200 円 
合計 48  48,726 円  135,000 円  3,150 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  38,642 円  613,000 円  470 円  424  319 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  158,421 円  5,350,000 円  4,100 円  168  134 
工業地 55  21,462 円  139,000 円  4,200 円  20  11 
合計 1,367  69,971 円  5,350,000 円  470 円  612  464 
新しく追加された地点数「8」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 135,000 円  103.84 % 1 139 8,160 2 386 796
2 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 131,000 円  101.55 % 2 146 8,380 15 576 2,161
3 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 122,000 円  101.66 % 3 153 8,905 14 567 2,027
4 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 121,000 円  102.54 % 4 155 8,972 11 516 1,350
5 札幌市南区真駒内泉町3-1-10 住宅地 116,000 円  101.75 % 5 163 9,308 13 560 1,952
6 札幌市南区澄川1条2-2-15 住宅地 107,000 円  102.88 % 6 181 9,917 8 483 1,176
7 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 97,000 円  104.52 % 7 213 10,815 1 303 593
8 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 95,000 円  102.7 % 8 218 11,003 9 502 1,258
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 90,000 円  101.35 % 9 228 11,462 16 582 2,390
10 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 84,500 円  103.04 % 10 246 11,982 7 465 1,084
11 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 81,000 円  103.44 % 11 256 12,368 6 428 923
12 札幌市南区南34条西10-1-1 商業地 77,000 円  100 % 12 265 12,786 23 613 4,964
13 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 76,000 円  102.7 % 13 274 12,911 9 502 1,258
14 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 72,500 円  103.57 % 14 288 13,302 4 418 882
15 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 70,500 円  100 % 15 294 13,556 23 613 4,964
16 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 61,300 円  100 % 16 349 14,888 23 613 4,964
17 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 57,500 円  100.87 % 17 369 15,441 19 599 3,160
18 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 54,000 円  100 % 18 390 15,942 23 613 4,964
19 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 49,000 円  100 % 19 426 16,756 23 613 4,964
20 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 47,000 円  100 % 20 441 17,058 23 613 4,964
21 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 43,000 円  103.61 % 21 473 17,801 3 410 865
22 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 41,700 円  100.24 % 22 490 18,047 22 611 4,797
23 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 41,000 円  101.23 % 23 495 18,184 17 586 2,560
24 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 34,000 円  102.1 % 24 565 19,686 12 546 1,618
25 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 32,500 円  103.5 % 25 584 20,018 5 425 908
26 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 32,400 円  100 % 26 591 20,056 23 613 4,964
27 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 26,500 円  100 % 27 695 21,401 23 613 4,964
28 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 24,900 円  100.8 % 28 731 21,810 21 601 3,314
29 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 23,000 円  100.87 % 29 782 22,275 19 599 3,160
30 札幌市南区石山2条2-4-5 住宅地 22,500 円  100 % 30 797 22,395 23 613 4,964
31 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 22,400 円  100 % 31 801 22,417 23 613 4,964
32 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 22,300 円  100 % 32 802 22,434 23 613 4,964
33 札幌市南区定山渓温泉東3丁目228番13外 商業地 22,200 円  100 % 33 804 22,460 23 613 4,964
34 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 22,000 円  100 % 34 805 22,505 23 613 4,964
35 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 22,000 円  100.91 % 34 805 22,505 18 598 3,069
36 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 21,000 円  100 % 36 833 22,772 23 613 4,964
37 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 19,400 円  100 % 37 874 23,170 23 613 4,964
38 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 17,100 円  100 % 38 921 23,685 23 613 4,964
39 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 15,900 円  96.95 % 39 948 23,975 45 1,184 24,378
40 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 13,800 円  100 % 40 991 24,432 23 613 4,964
41 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 13,600 円  100 % 41 995 24,476 23 613 4,964
42 札幌市南区藤野4条7-7-12 住宅地 12,700 円  100 % 42 1,018 24,654 23 613 4,964
43 札幌市南区藤野4条11-4-6 住宅地 10,800 円  99.08 % 43 1,073 25,048 44 985 16,746
44 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 9,350 円  96.39 % 44 1,122 25,318 47 1,230 24,918
45 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 9,300 円  96.87 % 45 1,123 25,321 46 1,191 24,462
46 札幌市南区真駒内165番58 住宅地 8,600 円  100 % 46 1,149 25,430 23 613 4,964
47 札幌市南区北ノ沢1745番56 住宅地 7,450 円  94.3 % 47 1,187 25,565 48 1,325 25,535
48 札幌市南区豊滝1-8-5 住宅地 3,150 円  100 % 48 1,329 25,911 23 613 4,964