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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  89,145 円  155,000 円  20,000 円  27 
商業地 17  155,218 円  360,000 円  63,500 円  15 
工業地 76,380 円  139,000 円  23,000 円 
合計 51  109,918 円  360,000 円  20,000 円  46 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  38,642 円  613,000 円  470 円  424  319 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  158,421 円  5,350,000 円  4,100 円  168  134 
工業地 55  21,462 円  139,000 円  4,200 円  20  11 
合計 1,367  69,971 円  5,350,000 円  470 円  612  464 
新しく追加された地点数「8」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 360,000 円  100 % 1 28 2,641 47 613 4,964
2 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 230,000 円  102.67 % 2 53 4,590 27 504 1,264
3 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 229,000 円  103.15 % 3 54 4,621 22 455 1,038
4 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 227,000 円  105.09 % 4 55 4,668 7 233 440
5 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 192,000 円  101.58 % 5 69 5,607 39 572 2,108
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 180,000 円  101.12 % 6 81 6,040 43 590 2,696
7 札幌市西区琴似3条2-8-18 商業地 172,000 円  102.38 % 7 88 6,346 33 531 1,446
8 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 商業地 165,000 円  100.6 % 8 97 6,662 46 607 3,822
9 札幌市西区山の手1条7-4-26 商業地 158,000 円  101.93 % 9 103 6,976 35 553 1,774
10 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 155,000 円  102.64 % 10 109 7,136 28 507 1,281
11 札幌市西区二十四軒3条3-4-2 住宅地 151,000 円  104.86 % 11 114 7,317 9 257 499
12 札幌市西区山の手1条3-4-12 住宅地 150,000 円  101.35 % 12 116 7,359 41 582 2,390
13 札幌市西区二十四軒3条2-6-21 工業地 139,000 円  102.96 % 13 132 7,959 24 476 1,134
14 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 126,000 円  102.43 % 14 148 8,658 31 525 1,411
15 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 125,000 円  105.04 % 15 149 8,730 8 238 455
16 札幌市西区琴似3条3-4-37 住宅地 124,000 円  105.98 % 16 151 8,784 3 152 296
17 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 123,000 円  103.36 % 17 152 8,845 18 441 960
18 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 117,000 円  101.73 % 18 160 9,229 37 562 1,966
19 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 112,000 円  103.7 % 19 167 9,565 16 400 833
20 札幌市西区八軒5条西4-1-41 商業地 111,000 円  102.77 % 20 171 9,637 26 495 1,223
21 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 109,000 円  105.82 % 21 177 9,774 4 168 319
22 札幌市西区西町南2-4-19 住宅地 109,000 円  105.82 % 21 177 9,774 4 168 319
23 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 107,000 円  100 % 23 181 9,917 47 613 4,964
24 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 工業地 104,000 円  102.97 % 24 190 10,167 23 475 1,131
25 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 103,000 円  101.98 % 25 196 10,248 34 551 1,728
26 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 99,500 円  102.57 % 26 208 10,578 29 512 1,322
27 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 98,000 円  101.03 % 27 211 10,711 44 594 2,832
28 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 96,000 円  103.78 % 28 214 10,913 15 391 810
29 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 96,000 円  101.58 % 28 214 10,913 39 572 2,108
30 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 商業地 94,000 円  103.29 % 30 219 11,097 19 445 982
31 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 89,800 円  103.21 % 31 230 11,499 20 449 1,016
32 札幌市西区八軒1条東5-3-6 工業地 89,500 円  101.7 % 32 231 11,517 38 564 1,996
33 札幌市西区八軒6条西2-4-18 住宅地 87,500 円  104.41 % 33 237 11,707 10 308 617
34 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 85,700 円  102.51 % 34 241 11,866 30 519 1,370
35 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 85,000 円  101.79 % 35 243 11,932 36 557 1,924
36 札幌市西区八軒9条西6-6-20 住宅地 79,300 円  104.34 % 36 257 12,570 12 325 649
37 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 76,500 円  106.25 % 37 268 12,852 1 119 249
38 札幌市西区八軒6条西10-1-7 商業地 76,500 円  100.65 % 37 268 12,852 45 606 3,684
39 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 73,300 円  100 % 39 287 13,208 47 613 4,964
40 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 66,500 円  103.9 % 40 318 14,104 14 379 773
41 札幌市西区八軒10条西11-1-41 商業地 63,500 円  102.41 % 41 336 14,561 32 529 1,427
42 札幌市西区宮の沢3条5-15-26 住宅地 61,000 円  104.27 % 42 350 14,920 13 337 669
43 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 53,000 円  106 % 43 399 16,116 2 148 290
44 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 42,500 円  102.9 % 44 479 17,905 25 482 1,166
45 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 42,300 円  103.17 % 45 483 17,938 21 453 1,033
46 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 38,000 円  105.55 % 46 520 18,784 6 193 361
47 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 35,500 円  104.41 % 47 550 19,360 11 309 618
48 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 29,500 円  103.5 % 48 639 20,708 17 423 905
49 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 26,400 円  101.14 % 49 699 21,434 42 589 2,660
50 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 23,000 円  100 % 50 782 22,275 47 613 4,964
51 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 20,000 円  100 % 51 852 23,008 47 613 4,964