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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  39,506 円  69,300 円  11,100 円  24 
商業地 23  67,665 円  192,000 円  43,000 円  23 
工業地 33,600 円  33,600 円  33,600 円 
合計 56  50,966 円  192,000 円  11,100 円  48 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  38,642 円  613,000 円  470 円  424  319 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  158,421 円  5,350,000 円  4,100 円  168  134 
工業地 55  21,462 円  139,000 円  4,200 円  20  11 
合計 1,367  69,971 円  5,350,000 円  470 円  612  464 
新しく追加された地点数「8」地点
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北海道 函館市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町32-13 商業地 192,000 円  93.2 % 1 69 5,607 55 1,350 25,631
2 函館市若松町20-1 商業地 135,000 円  93.1 % 2 139 8,160 56 1,353 25,639
3 函館市美原2丁目13番8内 商業地 91,300 円  99.56 % 3 224 11,348 23 926 12,428
4 函館市本町11-12 商業地 84,000 円  94.91 % 4 248 12,032 53 1,312 25,436
5 函館市松風町9-14 商業地 70,000 円  93.33 % 5 297 13,612 54 1,345 25,619
6 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  100 % 6 301 13,710 21 613 4,964
7 函館市石川町314番1 商業地 68,000 円  99.27 % 7 311 13,890 30 960 15,026
8 函館市大手町6-8 商業地 64,000 円  95.09 % 8 333 14,492 51 1,304 25,398
9 函館市富岡町3-23-13 商業地 62,500 円  99.2 % 9 341 14,694 32 965 15,614
10 函館市松陰町25-8 住宅地 62,100 円  100 % 10 344 14,761 21 613 4,964
11 函館市末広町9-1 商業地 61,600 円  95.06 % 11 348 14,844 52 1,305 25,400
12 函館市柏木町25-1 住宅地 59,600 円  100 % 12 359 15,132 21 613 4,964
13 函館市湯川町2-22-5 商業地 56,600 円  95.6 % 13 374 15,561 50 1,278 25,250
14 函館市本通3-9-17 商業地 56,300 円  99.11 % 14 375 15,600 37 979 16,400
15 函館市人見町19-22 住宅地 55,900 円  100 % 15 380 15,662 21 613 4,964
16 函館市東雲町17-6 商業地 55,900 円  96.37 % 15 380 15,662 48 1,232 24,923
17 函館市亀田本町37-3 商業地 54,700 円  99.27 % 17 386 15,851 29 958 15,015
18 函館市千代台町32-3 商業地 54,500 円  99.09 % 18 387 15,877 39 984 16,666
19 函館市鍛治2-22-5 商業地 54,200 円  99.63 % 19 389 15,916 19 916 11,962
20 函館市富岡町3-6-1 商業地 53,500 円  99.44 % 20 393 16,041 26 939 13,503
21 函館市昭和3-8-10 商業地 53,400 円  99.62 % 21 397 16,068 20 917 12,002
22 函館市新川町1-24 商業地 53,100 円  97.97 % 22 398 16,104 46 1,113 22,366
23 函館市日吉町3-44-11 商業地 50,800 円  99.21 % 23 413 16,466 31 963 15,490
24 函館市宇賀浦町7-6 商業地 49,300 円  98.79 % 24 424 16,728 43 1,022 18,799
25 函館市富岡町3-3-2 住宅地 48,500 円  99.58 % 25 431 16,837 21 922 12,245
26 函館市大縄町19-7 商業地 47,100 円  99.36 % 26 440 17,047 27 947 14,199
27 函館市的場町5-26 住宅地 46,900 円  99.78 % 27 442 17,080 9 905 11,096
28 函館市大川町10-11 住宅地 46,700 円  99.78 % 28 444 17,109 10 906 11,106
29 函館市本通1-49-19 住宅地 46,600 円  99.78 % 29 445 17,130 11 907 11,111
30 函館市青柳町15-25 住宅地 46,600 円  99.57 % 29 445 17,130 22 925 12,361
31 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,200 円  99.14 % 31 449 17,198 35 973 16,199
32 函館市旭町7-6 商業地 45,500 円  99.12 % 32 452 17,316 36 976 16,319
33 函館市川原町13-10 住宅地 45,200 円  99.77 % 33 454 17,379 12 908 11,148
34 函館市松川町45-13 住宅地 44,700 円  99.77 % 34 460 17,465 13 909 11,159
35 函館市深堀町29-9 住宅地 44,500 円  99.77 % 35 461 17,505 14 910 11,165
36 函館市湯川町2-36-8 住宅地 43,900 円  99.77 % 36 467 17,622 15 911 11,178
37 函館市中道2-30-9 住宅地 43,300 円  99.31 % 37 472 17,728 28 955 14,684
38 函館市桔梗3-26-1 商業地 43,000 円  99.76 % 38 473 17,801 16 912 11,203
39 函館市美原4-13-4 住宅地 42,500 円  100 % 39 479 17,905 21 613 4,964
40 函館市亀田本町15-3 住宅地 40,500 円  99.5 % 40 498 18,262 24 930 12,884
41 函館市本通4-7-14 住宅地 39,800 円  99 % 41 505 18,411 41 998 17,540
42 函館市上新川町7-5 住宅地 39,800 円  99.5 % 41 505 18,411 25 931 12,957
43 函館市日吉町1-26-2 住宅地 37,900 円  100 % 43 525 18,814 21 613 4,964
44 函館市旭町1-24 住宅地 36,000 円  99.17 % 44 543 19,222 33 969 15,889
45 函館市東山2-8-9 住宅地 35,900 円  99.17 % 45 545 19,258 34 971 15,940
46 函館市赤川1-28-3 住宅地 35,200 円  100 % 46 554 19,424 21 613 4,964
47 函館市日乃出町23-12 工業地 33,600 円  99.11 % 47 570 19,769 38 980 16,420
48 函館市港町2-3-13 住宅地 33,000 円  99.69 % 48 576 19,896 17 913 11,568
49 函館市神山3-46-16 住宅地 31,400 円  99.68 % 49 605 20,297 18 915 11,659
50 函館市山の手1-24-3 住宅地 30,100 円  99.01 % 50 627 20,590 40 996 17,471
51 函館市榎本町88番10 住宅地 29,100 円  98.97 % 51 647 20,799 42 1,003 17,720
52 函館市高丘町46-17 住宅地 23,700 円  100 % 52 771 22,113 21 613 4,964
53 函館市西桔梗町733番35 住宅地 19,500 円  97.98 % 53 870 23,142 45 1,111 22,303
54 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 14,800 円  96.1 % 54 967 24,203 49 1,249 25,063
55 函館市高松町571番112外 住宅地 13,900 円  98.58 % 55 990 24,411 44 1,045 19,881
56 函館市赤川町539番5 住宅地 11,100 円  96.52 % 56 1,062 24,988 47 1,220 24,808