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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 宮城郡利府町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 宮城郡利府町> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44,022 円  67,000 円  11,800 円 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
合計 10  41,470 円  67,000 円  11,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  68,773 円  416,000 円  4,700 円  237  116 
見込地 17,733 円  24,000 円  10,700 円 
商業地 148  358,525 円  4,160,000 円  10,200 円  83  49 
工業地 13  33,788 円  86,700 円  6,400 円 
合計 575  142,296 円  4,160,000 円  4,700 円  330  168 
新しく追加された地点数「6」地点
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宮城県 宮城郡利府町 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宮城郡利府町中央2丁目5番3 住宅地 67,000 円  105.51 % 1 256 14,042 1 16 369
2 宮城郡利府町青葉台2丁目1番238 住宅地 52,400 円  101.16 % 2 318 16,223 3 256 2,645
3 宮城郡利府町神谷沢字化粧坂10番38 住宅地 50,600 円  100.8 % 3 324 16,498 5 284 3,331
4 宮城郡利府町しらかし台5丁目13番11 住宅地 46,900 円  100.86 % 4 342 17,080 4 280 3,192
5 宮城郡利府町神谷沢字赤坂7番9外 住宅地 44,700 円  100.68 % 5 350 17,465 6 292 3,623
6 宮城郡利府町森郷字蓮沼20番13 住宅地 44,500 円  101.83 % 6 352 17,505 2 210 1,877
7 宮城郡利府町加瀬字野中沢124番33 住宅地 42,300 円  99.76 % 7 365 17,938 8 411 11,466
8 宮城郡利府町加瀬字十三本塚162番16 住宅地 36,000 円  99.72 % 8 389 19,222 9 415 11,678
9 宮城郡利府町神谷沢字長田17番1 見込地 18,500 円  100 % 9 488 23,376 7 331 4,964
10 宮城郡利府町赤沼字大日向77番1 住宅地 11,800 円  98.33 % 10 545 24,840 10 513 21,284