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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 山形市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  55,346 円  85,300 円  18,000 円  21  0 
見込地 1  36,800 円  36,800 円  36,800 円  1  0 
商業地 17  92,682 円  214,000 円  24,900 円  14  1 
工業地 4  22,900 円  34,100 円  15,000 円  3  0 
合計 46  65,920 円  214,000 円  15,000 円  39  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  26,843 円  85,300 円  2,780 円  46  57 
見込地 2  22,400 円  36,800 円  8,000 円  1  1 
商業地 61  47,831 円  214,000 円  8,180 円  16  36 
工業地 7  19,933 円  34,100 円  8,230 円  4  0 
合計 198  33,020 円  214,000 円  2,780 円  67  94 
新しく追加された地点数「2」地点
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山形県 山形市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市七日町1-2-39 商業地 214,000 円  100.47 % 1 1 4,994 37 55 4,212
2 山形市香澄町3-1-7 商業地 212,000 円  100.47 % 2 2 5,050 37 55 4,212
3 山形市東原町3-9-11 商業地 133,000 円  100.76 % 3 3 8,271 33 41 3,421
4 山形市桜町3-29 商業地 127,000 円  100 % 4 4 8,607 40 68 4,964
5 山形市十日町4-3-31 商業地 118,000 円  100.85 % 5 5 9,160 31 38 3,211
6 山形市城南町2-10-3 商業地 112,000 円  100.9 % 6 6 9,565 30 37 3,102
7 山形市小姓町6-48 住宅地 85,300 円  100.95 % 7 7 11,903 29 35 2,995
8 山形市城南町3-4-8 住宅地 83,100 円  103.23 % 8 8 12,135 10 10 1,008
9 山形市荒楯町1-9-10 住宅地 82,400 円  103 % 9 9 12,229 13 13 1,111
10 山形市八日町1-2-5 住宅地 81,800 円  106.93 % 10 10 12,279 1 1 180
11 山形市緑町4-4-3 住宅地 76,300 円  102.14 % 11 11 12,884 20 22 1,594
12 山形市小白川町4-28-6 住宅地 76,200 円  103.67 % 12 12 12,889 8 8 848
13 山形市旅篭町1-1-14 商業地 75,700 円  102.99 % 13 13 12,950 14 14 1,118
14 山形市錦町11-14 商業地 75,200 円  101.9 % 14 14 13,012 23 27 1,805
15 山形市久保田3-7-32 住宅地 74,400 円  103.05 % 15 15 13,108 11 11 1,082
16 山形市円応寺町1-2 商業地 68,500 円  103.01 % 16 16 13,821 12 12 1,103
17 山形市鉄砲町1-10-11 商業地 68,500 円  101.03 % 16 16 13,821 28 34 2,827
18 山形市城西町5-8-6 住宅地 67,200 円  104.02 % 18 18 14,012 3 3 737
19 山形市桜田西1-2-12 商業地 65,000 円  100.78 % 19 19 14,336 32 40 3,376
20 山形市深町2-7-3 住宅地 63,000 円  103.96 % 20 21 14,619 5 5 758
21 山形市飯田西4-8-10 住宅地 62,600 円  103.81 % 21 22 14,679 7 7 807
22 山形市桧町4-7-2 商業地 62,500 円  101.46 % 22 23 14,694 26 30 2,263
23 山形市若宮2-12-22 商業地 62,200 円  102.13 % 23 24 14,747 21 24 1,600
24 山形市松波4-11-10 商業地 62,000 円  100.49 % 24 25 14,777 36 53 4,173
25 山形市吉原1-14-21 商業地 55,400 円  103.94 % 25 26 15,742 6 6 764
26 山形市宮町5-4-8 住宅地 54,600 円  104 % 26 28 15,861 4 4 741
27 山形市富の中2-3-10 住宅地 53,900 円  101.32 % 27 29 15,974 27 32 2,431
28 山形市江俣3-15-36 住宅地 53,900 円  103.45 % 27 29 15,974 9 9 922
29 山形市瀬波1-12-8 住宅地 49,100 円  102.94 % 29 33 16,748 15 15 1,146
30 山形市成沢西4-8-61 住宅地 47,500 円  102.15 % 30 36 16,988 19 21 1,589
31 山形市千歳1-20-24 住宅地 47,400 円  102.6 % 31 37 17,004 17 17 1,302
32 山形市双月町字岡畑125番34 住宅地 44,200 円  102.31 % 32 42 17,562 18 19 1,484
33 山形市印役町1-8-25 住宅地 42,800 円  101.9 % 33 44 17,849 23 27 1,805
34 山形市長町4-4-21 住宅地 42,100 円  101.94 % 34 49 17,973 22 25 1,765
35 山形市双月町3-1-19 住宅地 39,700 円  101.79 % 35 53 18,435 25 29 1,927
36 山形市山家町2-7-8 商業地 39,700 円  100 % 35 53 18,435 40 68 4,964
37 山形市白山3丁目11番1 見込地 36,800 円  105.14 % 37 60 19,055 2 2 429
38 山形市銅町1丁目1番5 工業地 34,100 円  102.71 % 38 65 19,666 16 16 1,253
39 山形市すげさわの丘10番2 住宅地 28,500 円  100.71 % 39 85 20,959 34 43 3,533
40 山形市飯塚町字日森岡14番 住宅地 28,000 円  100 % 40 88 21,058 40 68 4,964
41 山形市伊達城2丁目12番3外 住宅地 26,300 円  100 % 41 99 21,457 40 68 4,964
42 山形市蔵王温泉字川前935番18外 商業地 24,900 円  96.51 % 42 104 21,810 46 195 25,066
43 山形市近田81番外 工業地 24,600 円  100.41 % 43 107 21,877 39 60 4,371
44 山形市大字中野字楯417番 住宅地 18,000 円  100 % 44 135 23,479 40 68 4,964
45 山形市蔵王松ケ丘2丁目1番6外 工業地 17,900 円  100.56 % 45 136 23,508 35 51 3,961
46 山形市富神台28番 工業地 15,000 円  100 % 46 148 24,170 40 68 4,964