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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 鶴岡市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  21,455 円  36,900 円  4,300 円  2  5 
商業地 6  30,333 円  45,800 円  13,600 円  1  5 
合計 17  24,588 円  45,800 円  4,300 円  3  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  26,843 円  85,300 円  2,780 円  46  57 
見込地 2  22,400 円  36,800 円  8,000 円  1  1 
商業地 61  47,831 円  214,000 円  8,180 円  16  36 
工業地 7  19,933 円  34,100 円  8,230 円  4  0 
合計 198  33,020 円  214,000 円  2,780 円  67  94 
新しく追加された地点数「2」地点
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山形県 鶴岡市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市末広町6-4 商業地 45,800 円  98.71 % 1 40 17,264 14 146 19,479
2 鶴岡市美咲町32-7 商業地 39,000 円  100.26 % 2 56 18,579 3 66 4,747
3 鶴岡市本町1-7-50 商業地 39,000 円  98.98 % 2 56 18,579 11 133 17,945
4 鶴岡市美咲町8-7 住宅地 36,900 円  100.54 % 4 59 19,041 2 52 4,020
5 鶴岡市家中新町6-45 住宅地 31,100 円  99.68 % 5 69 20,360 8 105 11,901
6 鶴岡市苗津町7-5 住宅地 28,500 円  100 % 6 85 20,959 4 68 4,964
7 鶴岡市湯温海字湯温海191番 商業地 27,600 円  96.5 % 7 89 21,159 17 196 25,074
8 鶴岡市城北町16-7 住宅地 27,100 円  100 % 8 92 21,266 4 68 4,964
9 鶴岡市城南町8-9 住宅地 26,800 円  100 % 9 96 21,334 4 68 4,964
10 鶴岡市道形町36-6 住宅地 23,400 円  100 % 10 112 22,200 4 68 4,964
11 鶴岡市白山字興野124番4 住宅地 17,100 円  99.42 % 11 140 23,685 9 117 13,923
12 鶴岡市藤島字古楯跡85番1 商業地 17,000 円  98.84 % 12 144 23,706 13 141 18,786
13 鶴岡市藤島字笹花52番16 住宅地 14,800 円  99.33 % 13 150 24,203 10 121 14,729
14 鶴岡市下山添字一里塚160番8 住宅地 14,600 円  100.69 % 14 152 24,246 1 45 3,592
15 鶴岡市上山添字文栄51番 商業地 13,600 円  98.55 % 15 158 24,476 15 153 20,270
16 鶴岡市鼠ヶ関字横路297番3 住宅地 11,400 円  97.44 % 16 170 24,928 16 182 23,859
17 鶴岡市西荒屋字杉下41番 住宅地 4,300 円  98.85 % 17 197 25,853 12 139 18,733