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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 東根市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 東根市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,300 円  42,300 円  22,100 円 
商業地 56,000 円  63,600 円  48,400 円 
合計 38,200 円  63,600 円  22,100 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <山形県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  26,843 円  85,300 円  2,780 円  46  57 
見込地 22,400 円  36,800 円  8,000 円 
商業地 61  47,831 円  214,000 円  8,180 円  16  36 
工業地 19,933 円  34,100 円  8,230 円 
合計 198  33,020 円  214,000 円  2,780 円  67  94 
新しく追加された地点数「2」地点
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山形県 東根市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東根市さくらんぼ駅前2-17-20 商業地 63,600 円  101.92 % 1 20 14,552 3 26 1,784
2 東根市中央1-6-23 商業地 48,400 円  100 % 2 35 16,862 4 68 4,964
3 東根市さくらんぼ駅前2-9-16 住宅地 42,300 円  100 % 3 46 17,938 4 68 4,964
4 東根市神町北3-15-14 住宅地 28,600 円  102.14 % 4 84 20,937 2 22 1,594
5 東根市鷺ノ森1-10-14 住宅地 24,200 円  100 % 5 108 21,964 4 68 4,964
6 東根市神町東2-9-22 住宅地 22,100 円  102.31 % 6 118 22,485 1 19 1,484