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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <山形県 南陽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 南陽市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  20,667 円  28,900 円  16,000 円  1  1 
商業地 2  34,850 円  39,600 円  30,100 円  0  1 
合計 5  26,340 円  39,600 円  16,000 円  1  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  26,843 円  85,300 円  2,780 円  46  57 
見込地 2  22,400 円  36,800 円  8,000 円  1  1 
商業地 61  47,831 円  214,000 円  8,180 円  16  36 
工業地 7  19,933 円  34,100 円  8,230 円  4  0 
合計 198  33,020 円  214,000 円  2,780 円  67  94 
新しく追加された地点数「2」地点
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山形県 南陽市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南陽市郡山字的場625番1 商業地 39,600 円  100 % 1 55 18,457 2 68 4,964
2 南陽市赤湯字森前403番1 商業地 30,100 円  99.67 % 2 75 20,590 4 106 11,959
3 南陽市三間通字東六角115番3 住宅地 28,900 円  100.7 % 3 80 20,857 1 44 3,560
4 南陽市宮内字田町二3426番6外 住宅地 17,100 円  99.42 % 4 140 23,685 5 117 13,923
5 南陽市椚塚字松木檀493番8 住宅地 16,000 円  100 % 5 146 23,958 2 68 4,964