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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  39,740 円  105,000 円  11,600 円  0  32 
商業地 17  92,765 円  264,000 円  44,300 円  0  12 
工業地 2  24,150 円  27,500 円  20,800 円  0  1 
合計 67  52,728 円  264,000 円  11,600 円  0  45 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <茨城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 533  30,752 円  210,000 円  4,960 円  33  360 
見込地 3  11,900 円  13,300 円  10,800 円  0  2 
商業地 128  55,288 円  290,000 円  12,000 円  7  100 
工業地 22  21,400 円  38,500 円  13,500 円  5  8 
林地 1  2,840 円  2,840 円  2,840 円  0  1 
合計 686  34,948 円  290,000 円  4,960 円  45  470 
含:林地 687  34,901 円  290,000 円  2,840 円  45  471 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 264,000 円  98.51 % 1 2 3,930 63 599 20,463
2 水戸市南町2-4-35 商業地 126,000 円  99.21 % 2 8 8,658 48 456 15,793
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 115,000 円  99.14 % 3 12 9,360 51 477 16,444
4 水戸市中央1-3-38 商業地 109,000 円  100 % 4 16 9,774 1 46 4,964
5 水戸市備前町5-5 住宅地 105,000 円  100 % 5 18 10,073 1 46 4,964
6 水戸市桜川2丁目2番3 商業地 105,000 円  99.06 % 5 18 10,073 54 498 17,225
7 水戸市泉町2-2-47 商業地 95,900 円  99.38 % 7 23 10,934 44 409 14,297
8 水戸市南町2-5-24 商業地 95,000 円  99.58 % 8 24 11,003 39 317 12,528
9 水戸市五軒町2-1-2 商業地 84,500 円  100 % 9 35 11,982 1 46 4,964
10 水戸市城南3-12-6 商業地 83,200 円  100 % 10 38 12,128 1 46 4,964
11 水戸市泉町3-6-8 商業地 81,400 円  99.88 % 11 40 12,327 23 217 11,010
12 水戸市栄町1-7-2 商業地 81,400 円  98.55 % 11 40 12,327 61 592 20,270
13 水戸市姫子2丁目665番32外 商業地 74,300 円  100 % 13 52 13,114 1 46 4,964
14 水戸市金町2-2-21 住宅地 72,700 円  100 % 14 56 13,283 1 46 4,964
15 水戸市北見町8-12 住宅地 64,400 円  99.08 % 15 64 14,421 53 492 16,993
16 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 60,700 円  100 % 16 72 14,979 1 46 4,964
17 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 57,100 円  99.3 % 17 79 15,485 46 427 15,004
18 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 56,500 円  100 % 18 81 15,575 1 46 4,964
19 水戸市千波町字久保330番4 住宅地 53,800 円  99.63 % 19 93 15,996 35 301 12,204
20 水戸市末広町3-5-8 商業地 50,700 円  99.61 % 20 105 16,481 36 308 12,341
21 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 50,300 円  99.8 % 21 109 16,545 24 224 11,265
22 水戸市本町2-1-29 商業地 49,500 円  99.6 % 22 115 16,685 37 312 12,391
23 水戸市上水戸1-6-5 住宅地 48,900 円  99.8 % 23 119 16,783 24 224 11,265
24 水戸市緑町1-9-3 住宅地 48,900 円  99.39 % 23 119 16,783 42 403 14,199
25 水戸市見和2丁目194番61 住宅地 48,400 円  99.79 % 25 123 16,862 26 227 11,304
26 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 48,300 円  100 % 26 124 16,880 1 46 4,964
27 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 47,600 円  99.79 % 27 129 16,972 26 227 11,304
28 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 46,600 円  99.15 % 28 131 17,130 49 471 16,327
29 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 46,400 円  98.51 % 29 133 17,168 63 599 20,463
30 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 44,700 円  99.33 % 30 151 17,465 45 423 14,729
31 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 44,500 円  100 % 31 153 17,505 1 46 4,964
32 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 44,500 円  99.55 % 31 153 17,505 40 328 12,748
33 水戸市城東1-7-24 住宅地 44,500 円  99.11 % 31 153 17,505 52 484 16,717
34 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 44,300 円  100 % 34 158 17,548 1 46 4,964
35 水戸市松が丘2-3-19 商業地 44,300 円  98.66 % 34 158 17,548 59 584 19,726
36 水戸市西原1-11-18 住宅地 43,100 円  100 % 36 167 17,782 1 46 4,964
37 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 42,200 円  100 % 37 170 17,956 1 46 4,964
38 水戸市笠原町1216番19 住宅地 41,600 円  100 % 38 173 18,062 1 46 4,964
39 水戸市城東2-3-47 住宅地 41,500 円  100 % 39 174 18,078 1 46 4,964
40 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 40,500 円  100 % 40 180 18,262 1 46 4,964
41 水戸市浜田2-4-9 住宅地 40,500 円  98.78 % 40 180 18,262 56 563 19,115
42 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 40,400 円  99.75 % 42 182 18,286 28 237 11,512
43 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 40,100 円  99.75 % 43 184 18,339 28 237 11,512
44 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  100 % 44 186 18,363 1 46 4,964
45 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 38,000 円  98.7 % 45 211 18,784 58 579 19,516
46 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 37,300 円  99.73 % 46 221 18,938 30 247 11,620
47 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 36,300 円  99.73 % 47 232 19,159 30 247 11,620
48 水戸市双葉台4丁目2番7 住宅地 35,000 円  99.43 % 48 245 19,468 41 385 13,842
49 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 34,600 円  100 % 49 250 19,556 1 46 4,964
50 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 33,300 円  99.7 % 50 273 19,820 32 262 11,781
51 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 32,900 円  99.7 % 51 280 19,924 32 262 11,781
52 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 32,600 円  99.39 % 52 285 19,996 42 403 14,199
53 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 31,600 円  99.06 % 53 304 20,248 54 498 17,225
54 水戸市内原町字門1105番5 住宅地 30,800 円  100 % 54 316 20,439 1 46 4,964
55 水戸市東野町字東山120番14 住宅地 28,000 円  99.29 % 55 349 21,058 47 432 15,079
56 水戸市元吉田町字岡崎1074番3外 工業地 27,500 円  100 % 56 363 21,172 1 46 4,964
57 水戸市河和田町字中道526番1 住宅地 27,400 円  99.64 % 57 370 21,205 34 292 12,140
58 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 27,200 円  98.55 % 58 375 21,247 61 592 20,270
59 水戸市若宮1-5-30 住宅地 26,600 円  96.73 % 59 389 21,376 67 686 24,866
60 水戸市住吉町138番11 住宅地 25,200 円  99.6 % 60 406 21,732 37 312 12,391
61 水戸市青柳町字後田4754番6 住宅地 24,200 円  100 % 61 415 21,964 1 46 4,964
62 水戸市大串町字原51番13 住宅地 23,700 円  98.75 % 62 428 22,113 57 571 19,274
63 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 20,800 円  98.58 % 63 474 22,833 60 586 20,118
64 水戸市大串町字原坪662番4 住宅地 15,000 円  100 % 64 564 24,170 1 46 4,964
65 水戸市飯富町字中坪3562番8外 住宅地 13,600 円  97.84 % 65 582 24,476 66 665 22,957
66 水戸市大足町字中宿961番 住宅地 12,400 円  98.41 % 66 595 24,717 65 613 20,914
67 水戸市鯉淵町字一ノ割1209番2 住宅地 11,600 円  99.15 % 67 607 24,890 49 471 16,327