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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 常総市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 常総市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  22,036 円  30,100 円  10,500 円  11 
商業地 34,300 円  39,400 円  28,900 円 
工業地 22,250 円  22,700 円  21,800 円 
合計 16  24,362 円  39,400 円  10,500 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <茨城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 533  30,752 円  210,000 円  4,960 円  33  366 
見込地 11,900 円  13,300 円  10,800 円 
商業地 128  55,288 円  290,000 円  12,000 円  100 
工業地 22  21,400 円  38,500 円  13,500 円 
林地 2,840 円  2,840 円  2,840 円 
合計 686  34,948 円  290,000 円  4,960 円  45  477 
含:林地 687  34,901 円  290,000 円  2,840 円  45  478 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 常総市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 常総市水海道淵頭町字石宮2881番1 商業地 39,400 円  98.5 % 1 193 18,503 13 597 20,276
2 常総市水海道栄町字亀岡東2680番14 商業地 34,600 円  98.85 % 2 250 19,556 11 545 18,467
3 常総市水海道淵頭町字石宮2887番16 住宅地 30,100 円  99.01 % 3 324 20,590 9 512 17,471
4 常総市新石下字陣屋敷215番2 商業地 28,900 円  99.65 % 4 335 20,857 3 280 11,824
5 常総市水海道山田町字八間西4722番4 住宅地 27,900 円  98.23 % 5 350 21,083 15 626 21,416
6 常総市水海道本町字新町2571番1 住宅地 26,900 円  98.89 % 6 382 21,313 10 538 18,245
7 常総市水海道橋本町字三木内3340番2 住宅地 24,200 円  99.18 % 7 415 21,964 5 456 15,826
8 常総市豊岡町字権現台丙2638番20 住宅地 23,900 円  99.58 % 8 424 22,061 4 310 12,279
9 常総市水海道森下町字森下大道東4377番2外 住宅地 23,400 円  98.31 % 9 433 22,200 14 616 21,112
10 常総市水海道諏訪町字八幡下東3162番5 住宅地 23,300 円  99.14 % 10 437 22,228 6 465 16,141
11 常総市内守谷町字柳田3946番外 工業地 22,700 円  100.88 % 11 446 22,352 1 18 3,136
12 常総市大生郷町字中丸6125番 工業地 21,800 円  100.46 % 12 458 22,569 2 32 4,257
13 常総市本石下字寺浦4915番3 住宅地 21,300 円  99.06 % 13 469 22,708 8 489 16,904
14 常総市中妻町字砂場815番30外 住宅地 19,800 円  98.5 % 14 494 23,062 12 593 20,229
15 常総市水海道高野町字正西2339番1 住宅地 11,100 円  99.1 % 15 614 24,988 7 478 16,494
16 常総市大輪町字満藏前2215番5外 住宅地 10,500 円  98.13 % 16 625 25,107 16 643 21,843