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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 つくば市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  58,471 円  210,000 円  9,430 円  22 
商業地 118,483 円  290,000 円  27,900 円 
合計 36  68,473 円  290,000 円  9,430 円  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <茨城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 533  30,752 円  210,000 円  4,960 円  33  366 
見込地 11,900 円  13,300 円  10,800 円 
商業地 128  55,288 円  290,000 円  12,000 円  100 
工業地 22  21,400 円  38,500 円  13,500 円 
林地 2,840 円  2,840 円  2,840 円 
合計 686  34,948 円  290,000 円  4,960 円  45  477 
含:林地 687  34,901 円  290,000 円  2,840 円  45  478 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 つくば市竹園1丁目6番1 商業地 290,000 円  101.75 % 1 1 3,463 1 5 1,952
2 つくば市竹園1丁目8番2 住宅地 210,000 円  100.96 % 2 3 5,095 2 15 2,972
3 つくば市竹園2丁目13番19 住宅地 174,000 円  100.57 % 3 5 6,273 5 28 3,922
4 つくば市東新井24番3外 商業地 172,000 円  100.58 % 4 6 6,346 4 27 3,901
5 つくば市千現1丁目18番1 住宅地 125,000 円  100 % 5 9 8,730 6 46 4,964
6 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 114,000 円  100.88 % 6 13 9,431 3 19 3,141
7 つくば市天久保1丁目8番12 住宅地 99,400 円  99.4 % 7 20 10,597 28 391 13,910
8 つくば市春日3丁目12番5 住宅地 92,900 円  100 % 8 26 11,206 6 46 4,964
9 つくば市春日3丁目5番19 住宅地 89,600 円  100 % 9 30 11,513 6 46 4,964
10 つくば市並木2丁目1番3 住宅地 85,400 円  99.53 % 10 33 11,893 21 335 12,677
11 つくば市桜2丁目14番4 商業地 83,600 円  100 % 11 36 12,083 6 46 4,964
12 つくば市天久保3丁目13番5 住宅地 83,000 円  99.87 % 12 39 12,143 13 210 10,767
13 つくば市稲荷前24番8 住宅地 81,000 円  99.75 % 13 42 12,368 16 230 11,266
14 つくば市小野崎字千駄苅292番3外 商業地 80,000 円  100 % 14 43 12,467 6 46 4,964
15 つくば市(島名・福田坪B50街区14) 住宅地 75,000 円    % 15 50 13,029 36 681 25,743
16 つくば市桜2丁目32番8 住宅地 73,100 円  99.45 % 16 55 13,236 24 370 13,386
17 つくば市筑穂2-1-5 商業地 57,400 円  99.82 % 17 78 15,455 14 213 10,931
18 つくば市東光台3丁目6番7 住宅地 44,000 円  100 % 18 162 17,591 6 46 4,964
19 つくば市花畑3丁目8番28 住宅地 43,100 円  99.76 % 19 167 17,782 15 226 11,199
20 つくば市倉掛字新田1205番12 住宅地 40,100 円  100 % 20 184 18,339 6 46 4,964
21 つくば市高野台3丁目12番20外 住宅地 39,400 円  99.49 % 21 193 18,503 22 351 13,013
22 つくば市牧園8番8 住宅地 36,400 円  99.45 % 22 231 19,131 25 371 13,393
23 つくば市観音台1丁目34番19 住宅地 35,300 円  99.43 % 23 242 19,404 26 376 13,555
24 つくば市若葉6番3 住宅地 32,100 円  99.68 % 24 291 20,117 17 261 11,616
25 つくば市高見原4丁目6番9外 住宅地 28,200 円  99.64 % 25 345 21,016 18 284 11,871
26 つくば市大曽根字宿西2999番1 商業地 27,900 円  99.64 % 26 350 21,083 19 285 11,898
27 つくば市谷田部字ダイ町6286番1外 住宅地 27,300 円  99.63 % 27 373 21,224 20 293 11,950
28 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 22,800 円  99.13 % 28 444 22,330 31 471 16,279
29 つくば市小田字荒宿3035番2 住宅地 16,600 円  99.4 % 29 537 23,818 27 390 13,891
30 つくば市今鹿島字下屋敷東2498番1外 住宅地 16,000 円  98.76 % 30 548 23,958 34 561 18,946
31 つくば市古来字屋敷445番1 住宅地 14,500 円  99.31 % 31 573 24,266 29 418 14,642
32 つくば市境松字北ノ前332番2 住宅地 12,700 円  98.44 % 32 592 24,654 35 602 20,533
33 つくば市上境字屋敷上383番 住宅地 12,600 円  99.21 % 33 593 24,675 30 449 15,549
34 つくば市国松字馬場83番2 住宅地 10,800 円  99.08 % 34 619 25,048 32 485 16,746
35 つくば市高須賀字谷口50番1 住宅地 10,400 円  99.04 % 35 631 25,132 33 496 17,105
36 つくば市神郡字上町98番1 住宅地 9,430 円  99.47 % 36 647 25,304 23 361 13,248