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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 神栖市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 神栖市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  16,913 円  23,000 円  6,580 円 
商業地 37,300 円  46,000 円  28,600 円 
工業地 15,900 円  17,000 円  14,800 円 
合計 16  19,335 円  46,000 円  6,580 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <茨城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 533  30,752 円  210,000 円  4,960 円  33  366 
見込地 11,900 円  13,300 円  10,800 円 
商業地 128  55,288 円  290,000 円  12,000 円  100 
工業地 22  21,400 円  38,500 円  13,500 円 
林地 2,840 円  2,840 円  2,840 円 
合計 686  34,948 円  290,000 円  4,960 円  45  477 
含:林地 687  34,901 円  290,000 円  2,840 円  45  478 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 神栖市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神栖市大野原3-10-1 商業地 46,000 円  101.09 % 1 138 17,229 5 13 2,729
2 神栖市堀割1-2-31 商業地 28,600 円  100.7 % 2 340 20,937 7 23 3,561
3 神栖市神栖2-14-24 住宅地 23,000 円  102.22 % 3 440 22,275 1 3 1,539
4 神栖市大野原1-4-48 住宅地 22,200 円  101.83 % 4 451 22,460 2 4 1,877
5 神栖市神栖3-12-23 住宅地 21,600 円  101.4 % 5 462 22,629 4 8 2,326
6 神栖市知手中央5-3-21 住宅地 20,300 円  100 % 6 487 22,953 8 46 4,964
7 神栖市波崎字小玉台6864番11 住宅地 19,300 円  99.48 % 7 499 23,192 12 358 13,115
8 神栖市平泉東1丁目56番27 住宅地 19,000 円  101.6 % 8 501 23,274 3 6 2,091
9 神栖市波崎字本郷新田8470番1 住宅地 18,900 円  98.95 % 9 502 23,298 15 523 17,909
10 神栖市奥野谷字浜野6223番65外 工業地 17,000 円  100 % 10 529 23,706 8 46 4,964
11 神栖市波崎字豊ケ崎9178番3 住宅地 15,300 円  99.35 % 11 556 24,101 13 407 14,349
12 神栖市波崎字田端7172番 住宅地 14,900 円  99.33 % 12 569 24,189 14 416 14,481
13 神栖市奥野谷字根岸8089番 工業地 14,800 円  100 % 13 571 24,203 8 46 4,964
14 神栖市知手字和手2975番28 住宅地 12,200 円  100.82 % 14 597 24,752 6 21 3,271
15 神栖市矢田部字中2926番3 住宅地 9,680 円  98.17 % 15 644 25,261 16 636 21,701
16 神栖市波崎字後口1817番外 住宅地 6,580 円  99.54 % 16 674 25,663 11 325 12,571