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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 つくばみらい市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 つくばみらい市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  32,790 円  78,500 円  10,500 円 
商業地 49,000 円  79,300 円  18,700 円 
工業地 22,400 円  22,400 円  22,400 円 
合計 13  34,485 円  79,300 円  10,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <茨城県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 533  30,752 円  210,000 円  4,960 円  33  366 
見込地 11,900 円  13,300 円  10,800 円 
商業地 128  55,288 円  290,000 円  12,000 円  100 
工業地 22  21,400 円  38,500 円  13,500 円 
林地 2,840 円  2,840 円  2,840 円 
合計 686  34,948 円  290,000 円  4,960 円  45  477 
含:林地 687  34,901 円  290,000 円  2,840 円  45  478 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくばみらい市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 つくばみらい市絹の台2丁目7番1 商業地 79,300 円  100 % 1 44 12,570 3 46 4,964
2 つくばみらい市絹の台6丁目3番10 住宅地 78,500 円  100 % 2 46 12,633 3 46 4,964
3 つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目14番6 住宅地 64,000 円  100.47 % 3 65 14,492 2 31 4,226
4 つくばみらい市西ノ台字西ノ台8番12 住宅地 38,100 円  98.7 % 4 210 18,766 9 572 19,265
5 つくばみらい市小絹字溜下185番36 住宅地 33,100 円  99.1 % 5 275 19,874 7 481 16,568
6 つくばみらい市筒戸字諏訪2025番13 住宅地 26,300 円  99.62 % 6 393 21,457 5 298 12,048
7 つくばみらい市谷井田字北耕地1403番9 住宅地 24,000 円  97.56 % 7 421 22,009 13 668 23,347
8 つくばみらい市伊奈東字伊奈東33番58 住宅地 23,900 円  97.95 % 8 424 22,061 12 654 22,431
9 つくばみらい市福岡字逆瀬川向2505番1 工業地 22,400 円  102.75 % 9 450 22,417 1 2 1,235
10 つくばみらい市古川字前田耕地319番1外 商業地 18,700 円  99.46 % 10 506 23,333 6 363 13,278
11 つくばみらい市豊体字横町1171番11 住宅地 16,900 円  98.83 % 11 531 23,747 8 548 18,609
12 つくばみらい市台字台坪14番1 住宅地 12,600 円  98.43 % 12 593 24,675 10 603 20,572
13 つくばみらい市新戸字下285番 住宅地 10,500 円  98.13 % 13 625 25,107 11 643 21,843