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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  269,643 円  365,000 円  154,000 円  0  2 
商業地 7  414,143 円  903,000 円  274,000 円  0  4 
合計 21  317,810 円  903,000 円  154,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,032  129,399 円  979,000 円  10,100 円  95  780 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 222  324,163 円  3,480,000 円  21,800 円  7  186 
工業地 44  89,182 円  201,000 円  17,900 円  34  5 
林地 2  4,080 円  4,800 円  3,360 円  0  2 
合計 1,299  161,236 円  3,480,000 円  10,100 円  136  972 
含:林地 1,301  160,995 円  3,480,000 円  3,360 円  136  974 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 903,000 円  97.1 % 1 15 885 21 1,300 24,417
2 さいたま市中央区(与野駅西口5街区1) 商業地 428,000 円  99.53 % 2 49 2,147 17 452 12,908
3 さいたま市中央区上落合9-10-20 住宅地 365,000 円  100 % 3 77 2,606 1 137 4,964
4 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 356,000 円  100 % 4 83 2,680 1 137 4,964
5 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 350,000 円  100 % 5 85 2,734 1 137 4,964
6 さいたま市中央区(南与野駅西口13街区6外) 商業地 343,000 円  99.42 % 6 92 2,795 18 513 13,923
7 さいたま市中央区本町東6-1-7 商業地 317,000 円  99.69 % 7 114 3,084 16 391 11,846
8 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 315,000 円  100 % 8 115 3,113 1 137 4,964
9 さいたま市中央区本町東2-8-7 住宅地 307,000 円  100 % 9 122 3,212 1 137 4,964
10 さいたま市中央区上落合5-9-20-1 住宅地 294,000 円  100 % 10 132 3,401 1 137 4,964
11 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 288,000 円  100 % 11 139 3,497 1 137 4,964
12 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 281,000 円  100 % 12 144 3,605 1 137 4,964
13 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 279,000 円  100 % 13 148 3,642 1 137 4,964
14 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 278,000 円  100 % 14 150 3,659 1 137 4,964
15 さいたま市中央区鈴谷3-2-12 住宅地 275,000 円  100 % 15 158 3,719 1 137 4,964
16 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 274,000 円  100 % 16 159 3,740 1 137 4,964
17 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 265,000 円  100 % 17 176 3,911 1 137 4,964
18 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 245,000 円  100 % 18 204 4,302 1 137 4,964
19 さいたま市中央区本町西4-16-21 住宅地 201,000 円  100 % 19 300 5,334 1 137 4,964
20 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 156,000 円  99.36 % 20 458 7,082 19 570 14,494
21 さいたま市中央区円阿弥4-1-30 住宅地 154,000 円  99.35 % 21 464 7,187 20 577 14,574