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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  352,250 円  979,000 円  173,000 円  3  3 
商業地 12  626,917 円  1,450,000 円  242,000 円  0  9 
合計 32  455,250 円  1,450,000 円  173,000 円  3  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,032  129,399 円  979,000 円  10,100 円  95  780 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 222  324,163 円  3,480,000 円  21,800 円  7  186 
工業地 44  89,182 円  201,000 円  17,900 円  34  5 
林地 2  4,080 円  4,800 円  3,360 円  0  2 
合計 1,299  161,236 円  3,480,000 円  10,100 円  136  972 
含:林地 1,301  160,995 円  3,480,000 円  3,360 円  136  974 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市浦和区高砂2-1-23 商業地 1,450,000 円  100 % 1 5 507 4 137 4,964
2 さいたま市浦和区高砂2-11-13 商業地 1,300,000 円  99.24 % 2 7 582 28 656 15,516
3 さいたま市浦和区高砂2-2-6 住宅地 979,000 円  100 % 3 14 804 4 137 4,964
4 さいたま市浦和区仲町1-6-1 商業地 795,000 円  99.38 % 4 17 1,033 27 548 14,297
5 さいたま市浦和区高砂3-10-4 商業地 617,000 円  98.56 % 5 28 1,421 30 1,120 20,209
6 さいたま市浦和区北浦和1-1-7 商業地 588,000 円  98.49 % 6 31 1,509 31 1,153 20,567
7 さいたま市浦和区北浦和4-3-16 商業地 587,000 円  98.99 % 7 32 1,513 29 923 17,864
8 さいたま市浦和区岸町4-14-17 住宅地 552,000 円  100.36 % 8 35 1,612 2 135 4,497
9 さいたま市浦和区岸町3-1-19 住宅地 490,000 円  100.41 % 9 44 1,855 1 133 4,371
10 さいたま市浦和区東仲町17-3 商業地 410,000 円  98.09 % 10 51 2,251 32 1,266 22,237
11 さいたま市浦和区上木崎2-2-2 商業地 400,000 円  100 % 11 54 2,327 4 137 4,964
12 さいたま市浦和区前地2-10-25 住宅地 396,000 円  100.25 % 12 55 2,352 3 136 4,770
13 さいたま市浦和区常盤2-9-10 商業地 378,000 円  99.47 % 13 62 2,487 22 482 13,468
14 さいたま市浦和区常盤9-5-6 商業地 378,000 円  99.47 % 13 62 2,487 22 482 13,468
15 さいたま市浦和区仲町3-8-10 商業地 378,000 円  99.47 % 13 62 2,487 22 482 13,468
16 さいたま市浦和区常盤7-16-17 住宅地 372,000 円  100 % 16 68 2,541 4 137 4,964
17 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 366,000 円  100 % 17 73 2,595 4 137 4,964
18 さいたま市浦和区高砂4-19-8 住宅地 362,000 円  100 % 18 82 2,629 4 137 4,964
19 さいたま市浦和区上木崎2-13-15 住宅地 348,000 円  100 % 19 88 2,762 4 137 4,964
20 さいたま市浦和区元町1丁目232番1 住宅地 339,000 円  100 % 20 95 2,834 4 137 4,964
21 さいたま市浦和区本太1-18-21 住宅地 337,000 円  100 % 21 97 2,851 4 137 4,964
22 さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17 住宅地 319,000 円  100 % 22 112 3,061 4 137 4,964
23 さいたま市浦和区東岸町18-18 住宅地 311,000 円  100 % 23 119 3,165 4 137 4,964
24 さいたま市浦和区針ヶ谷2-13-12 住宅地 299,000 円  100 % 24 129 3,330 4 137 4,964
25 さいたま市浦和区本太5-39-26 住宅地 277,000 円  100 % 25 152 3,677 4 137 4,964
26 さいたま市浦和区領家7-14-3 住宅地 274,000 円  100 % 26 159 3,740 4 137 4,964
27 さいたま市浦和区領家2-7-16 住宅地 269,000 円  100 % 27 166 3,838 4 137 4,964
28 さいたま市浦和区領家4-13-6 商業地 242,000 円  100 % 28 214 4,360 4 137 4,964
29 さいたま市浦和区皇山町17-13 住宅地 228,000 円  99.56 % 29 240 4,639 21 434 12,675
30 さいたま市浦和区大東3-32-9 住宅地 178,000 円  100 % 30 367 6,117 4 137 4,964
31 さいたま市浦和区瀬ケ崎5-22-4 住宅地 176,000 円  99.44 % 31 379 6,193 25 505 13,720
32 さいたま市浦和区木崎4-4-6 住宅地 173,000 円  99.43 % 32 388 6,306 26 511 13,842