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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  263,500 円  376,000 円  141,000 円 
商業地 610,000 円  626,000 円  584,000 円 
合計 23  308,696 円  626,000 円  141,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,032  129,399 円  979,000 円  10,100 円  95  780 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 222  324,163 円  3,480,000 円  21,800 円  186 
工業地 44  89,182 円  201,000 円  17,900 円  34 
林地 4,080 円  4,800 円  3,360 円 
合計 1,299  161,236 円  3,480,000 円  10,100 円  136  972 
含:林地 1,301  160,995 円  3,480,000 円  3,360 円  136  974 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市南区南本町1-2-13 商業地 626,000 円  98.74 % 1 25 1,395 23 1,047 19,319
2 さいたま市南区白幡5-19-22 商業地 620,000 円  98.88 % 2 27 1,411 22 980 18,575
3 さいたま市南区南浦和2-40-2 商業地 584,000 円  99.49 % 3 33 1,521 18 472 13,264
4 さいたま市南区別所1-5-7 住宅地 376,000 円  100 % 4 66 2,507 1 137 4,964
5 さいたま市南区別所3-23-12 住宅地 363,000 円  100 % 5 80 2,623 1 137 4,964
6 さいたま市南区神明1-6-15 住宅地 349,000 円  100 % 6 86 2,750 1 137 4,964
7 さいたま市南区南浦和3-13-13 住宅地 347,000 円  100 % 7 89 2,765 1 137 4,964
8 さいたま市南区沼影1-18-13 住宅地 340,000 円  100 % 8 93 2,821 1 137 4,964
9 さいたま市南区白幡2-7-11 住宅地 338,000 円  100 % 9 96 2,842 1 137 4,964
10 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 315,000 円  100 % 10 115 3,113 1 137 4,964
11 さいたま市南区鹿手袋7-3-12 住宅地 285,000 円  100 % 11 141 3,545 1 137 4,964
12 さいたま市南区文蔵3-34-16 住宅地 268,000 円  100 % 12 170 3,859 1 137 4,964
13 さいたま市南区辻1-30-5 住宅地 263,000 円  100 % 13 181 3,951 1 137 4,964
14 さいたま市南区辻6-2-23 住宅地 257,000 円  100 % 14 190 4,072 1 137 4,964
15 さいたま市南区内谷7-6-22 住宅地 233,000 円  100 % 15 230 4,527 1 137 4,964
16 さいたま市南区太田窪4-8-5 住宅地 222,000 円  100 % 16 252 4,802 1 137 4,964
17 さいたま市南区内谷5-5-25 住宅地 222,000 円  100 % 16 252 4,802 1 137 4,964
18 さいたま市南区四谷1-10-15 住宅地 221,000 円  100 % 18 254 4,834 1 137 4,964
19 さいたま市南区大字太田窪字不動入2244番46 住宅地 198,000 円  99.5 % 19 308 5,422 17 466 13,165
20 さいたま市南区大字大谷口字細野990番14 住宅地 196,000 円  100 % 20 311 5,490 1 137 4,964
21 さいたま市南区大字太田窪字善前南3211番 住宅地 173,000 円  99.43 % 21 388 6,306 19 511 13,842
22 さいたま市南区大字大谷口字向原5047番 住宅地 163,000 円  99.39 % 22 424 6,747 20 540 14,199
23 さいたま市南区松本1-10-6 住宅地 141,000 円  99.3 % 23 511 7,861 21 613 15,004