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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40  131,305 円  329,000 円  52,100 円  26  2 
見込地 1  11,100 円  11,100 円  11,100 円  0  0 
商業地 23  383,278 円  1,920,000 円  68,600 円  21  0 
工業地 3  56,833 円  69,000 円  39,500 円  3  0 
合計 67  212,675 円  1,920,000 円  11,100 円  50  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  102,444 円  402,000 円  4,990 円  327  296 
見込地 5  28,060 円  59,500 円  8,100 円  0  2 
商業地 206  283,085 円  1,920,000 円  12,300 円  94  34 
工業地 68  63,721 円  187,000 円  15,300 円  52  1 
林地 7  1,830 円  2,500 円  604 円  0  2 
合計 1,252  129,766 円  1,920,000 円  4,990 円  473  333 
含:林地 1,259  129,054 円  1,920,000 円  604 円  473  335 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-3 商業地 1,920,000 円  103.78 % 1 1 376 3 36 810
2 千葉市中央区富士見1-14-13 商業地 981,000 円  103.15 % 2 11 796 7 55 1,036
3 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 840,000 円  102.44 % 3 16 964 16 85 1,410
4 千葉市中央区新町18番12 商業地 640,000 円  102.24 % 4 23 1,355 20 99 1,528
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 500,000 円  102.04 % 5 34 1,813 22 118 1,661
6 千葉市中央区新町17番16 商業地 441,000 円  102.56 % 6 41 2,088 12 73 1,330
7 千葉市中央区新田町5-7 商業地 353,000 円  102.62 % 7 50 2,714 9 65 1,297
8 千葉市中央区中央3-14-11 商業地 339,000 円  101.5 % 8 57 2,834 28 182 2,208
9 千葉市中央区春日2-9-4 住宅地 329,000 円  100 % 9 62 2,941 51 474 4,964
10 千葉市中央区新宿2-7-12 住宅地 312,000 円  101.3 % 10 75 3,155 31 218 2,464
11 千葉市中央区新田町23-15 商業地 301,000 円  102.38 % 11 92 3,293 19 90 1,446
12 千葉市中央区春日2-25-3 商業地 289,000 円  102.48 % 12 101 3,488 14 79 1,392
13 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 274,000 円  102.24 % 13 113 3,740 20 99 1,528
14 千葉市中央区登戸1-12-14 住宅地 257,000 円  103.63 % 14 131 4,072 4 41 862
15 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 250,000 円  103.31 % 15 139 4,196 5 51 973
16 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 250,000 円  103.31 % 15 139 4,196 5 51 973
17 千葉市中央区南町2-14-17 商業地 250,000 円  102.46 % 15 139 4,196 15 81 1,402
18 千葉市中央区長洲1-20-2 商業地 250,000 円  101.21 % 15 139 4,196 32 233 2,584
19 千葉市中央区中央4-16-1 商業地 239,000 円  102.58 % 19 158 4,423 11 70 1,318
20 千葉市中央区登戸3-13-24 住宅地 235,000 円  103.07 % 20 162 4,490 8 57 1,071
21 千葉市中央区中央4-9-8 商業地 217,000 円  101.88 % 21 180 4,932 26 144 1,832
22 千葉市中央区栄町22-16 商業地 206,000 円  102.49 % 22 194 5,209 13 77 1,387
23 千葉市中央区千葉寺町1195番5 商業地 192,000 円  101.05 % 23 208 5,607 35 267 2,798
24 千葉市中央区神明町543番2 商業地 175,000 円  100.57 % 24 240 6,230 46 397 3,931
25 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 156,000 円  101.96 % 25 304 7,082 24 128 1,749
26 千葉市中央区千葉寺町1236番4 住宅地 154,000 円  100.65 % 26 313 7,187 45 376 3,694
27 千葉市中央区長洲2-17-7 住宅地 153,000 円  102 % 27 316 7,238 23 122 1,699
28 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 151,000 円  100 % 28 321 7,317 51 474 4,964
29 千葉市中央区今井1-2-9 住宅地 145,000 円  101.4 % 29 343 7,644 30 197 2,332
30 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 141,000 円  100 % 30 356 7,861 51 474 4,964
31 千葉市中央区宮崎町232番11 住宅地 138,000 円  101.47 % 31 367 8,012 29 185 2,245
32 千葉市中央区亀井町6-3 商業地 138,000 円  100.73 % 31 367 8,012 43 350 3,487
33 千葉市中央区末広4-6-9 住宅地 127,000 円  100 % 33 407 8,607 51 474 4,964
34 千葉市中央区宮崎町486番5 住宅地 126,000 円  101.61 % 34 412 8,658 27 170 2,078
35 千葉市中央区蘇我5-20-33 住宅地 126,000 円  102.44 % 34 412 8,658 16 85 1,410
36 千葉市中央区都町3-21-7 商業地 126,000 円  100.8 % 34 412 8,658 42 331 3,331
37 千葉市中央区東千葉2-3-4 住宅地 125,000 円  100.81 % 37 417 8,730 40 323 3,296
38 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 124,000 円  100.81 % 38 424 8,784 40 323 3,296
39 千葉市中央区白旗2-16-11 住宅地 122,000 円  100.83 % 39 434 8,905 38 318 3,254
40 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 114,000 円  100 % 40 463 9,431 51 474 4,964
41 千葉市中央区今井3-28-15 商業地 111,000 円  100 % 41 477 9,637 51 474 4,964
42 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 109,000 円  100 % 42 482 9,774 51 474 4,964
43 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 103,000 円  100.98 % 43 515 10,248 36 284 2,921
44 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 101,000 円  101.2 % 44 527 10,438 33 236 2,594
45 千葉市中央区葛城2-15-15 住宅地 98,500 円  100.51 % 45 552 10,669 49 418 4,102
46 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 97,800 円  100.82 % 46 557 10,754 39 322 3,280
47 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 96,500 円  101.15 % 47 565 10,863 34 249 2,658
48 千葉市中央区蘇我4-20-8 住宅地 94,000 円  100 % 48 576 11,097 51 474 4,964
49 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 92,100 円  100.66 % 49 585 11,268 44 371 3,666
50 千葉市中央区矢作町350番4外 住宅地 91,500 円  100.55 % 50 592 11,327 47 406 3,992
51 千葉市中央区都町6-13-17 住宅地 90,600 円  100.55 % 51 603 11,408 47 406 3,992
52 千葉市中央区大森町316番14 住宅地 75,300 円  100 % 52 704 13,004 51 474 4,964
53 千葉市中央区星久喜町1075番9 住宅地 72,000 円  99.04 % 53 723 13,355 67 1,103 17,417
54 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 70,000 円  101.89 % 54 733 13,612 25 140 1,818
55 千葉市中央区中央港2-9-1 工業地 69,000 円  107.31 % 55 742 13,744 1 6 157
56 千葉市中央区浜野町1025番426外 商業地 68,600 円  102.39 % 56 748 13,807 18 88 1,442
57 千葉市中央区星久喜町470番6 住宅地 65,600 円  100 % 57 777 14,236 51 474 4,964
58 千葉市中央区大巌寺町117番5 住宅地 64,700 円  100 % 58 788 14,373 51 474 4,964
59 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 64,300 円  100.47 % 59 790 14,436 50 423 4,212
60 千葉市中央区浜野町1228番12外 住宅地 63,800 円  100.95 % 60 793 14,524 37 295 2,995
61 千葉市中央区南生実町94番213 住宅地 62,200 円  100 % 61 813 14,747 51 474 4,964
62 千葉市中央区出洲港15-34 工業地 62,000 円  107.27 % 62 814 14,777 2 7 161
63 千葉市中央区塩田町608番5 住宅地 61,500 円  100 % 63 819 14,860 51 474 4,964
64 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 56,500 円  99.12 % 64 863 15,575 66 1,082 16,593
65 千葉市中央区花輪町38番46 住宅地 52,100 円  100 % 65 900 16,265 51 474 4,964
66 千葉市中央区浜野町1025番175外 工業地 39,500 円  102.6 % 66 989 18,479 10 67 1,302
67 千葉市中央区川戸町247番外 見込地 11,100 円  100 % 67 1,231 24,988 51 474 4,964