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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 163,444 円  173,000 円  143,000 円 
商業地 294,000 円  508,000 円  208,000 円 
工業地 69,950 円  104,000 円  51,000 円 
合計 20  168,035 円  508,000 円  51,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  102,444 円  402,000 円  4,990 円  327  296 
見込地 28,060 円  59,500 円  8,100 円 
商業地 206  283,085 円  1,920,000 円  12,300 円  94  34 
工業地 68  63,721 円  187,000 円  15,300 円  52 
林地 1,830 円  2,500 円  604 円 
合計 1,252  129,766 円  1,920,000 円  4,990 円  473  333 
含:林地 1,259  129,054 円  1,920,000 円  604 円  473  335 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 508,000 円  100.59 % 1 33 1,783 7 395 3,877
2 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 319,000 円  100.31 % 2 65 3,061 9 455 4,634
3 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 225,000 円  100.45 % 3 170 4,727 8 427 4,270
4 千葉市美浜区真砂5-21-2 商業地 210,000 円  100 % 4 188 5,095 10 474 4,964
5 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 208,000 円  100 % 5 191 5,154 10 474 4,964
6 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 173,000 円  100 % 6 245 6,306 10 474 4,964
7 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 171,000 円  100 % 7 250 6,387 10 474 4,964
8 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 169,000 円  100 % 8 253 6,485 10 474 4,964
9 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 165,000 円  100 % 9 270 6,662 10 474 4,964
10 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 165,000 円  100 % 9 270 6,662 10 474 4,964
11 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 164,000 円  100 % 11 272 6,703 10 474 4,964
12 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 163,000 円  100 % 12 278 6,747 10 474 4,964
13 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 158,000 円  100 % 13 293 6,976 10 474 4,964
14 千葉市美浜区高浜1-13-6 住宅地 143,000 円  100 % 14 348 7,752 10 474 4,964
15 千葉市美浜区浜田2丁目13番 工業地 104,000 円  100.97 % 15 507 10,167 6 287 2,948
16 千葉市美浜区新港212番4 工業地 81,500 円  101.24 % 16 659 12,306 4 227 2,553
17 千葉市美浜区新港112番 工業地 73,000 円  101.39 % 17 716 13,243 3 198 2,344
18 千葉市美浜区新港225番22 工業地 56,200 円  103.12 % 18 866 15,617 1 56 1,050
19 千葉市美浜区新港22番外 工業地 54,000 円  101.12 % 19 886 15,942 5 255 2,696
20 千葉市美浜区新港51番 工業地 51,000 円  102 % 20 909 16,429 2 122 1,699