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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,289,200 円  1,980,000 円  863,000 円  10 
商業地 53  9,373,208 円  53,600,000 円  1,090,000 円  53 
合計 63  8,090,032 円  53,600,000 円  863,000 円  63 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17 
林地 2,386 円  3,900 円  1,590 円 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座4-5-6 商業地 53,600,000 円  92.89 % 1 1 1 57 2,569 25,651
2 中央区銀座5-4-3 商業地 46,100,000 円  92.75 % 2 2 2 58 2,570 25,654
3 中央区銀座2-6-7 商業地 39,900,000 円  92.14 % 3 3 3 60 2,573 25,668
4 中央区銀座7-9-19 商業地 39,300,000 円  92.03 % 4 4 4 61 2,574 25,673
5 中央区銀座6-8-3 商業地 29,300,000 円  90.99 % 5 8 8 62 2,577 25,687
6 中央区銀座4-2-15 商業地 28,700,000 円  92.58 % 6 10 10 59 2,571 25,660
7 中央区八重洲1-5-20 商業地 22,600,000 円  96.58 % 7 15 16 43 2,480 24,753
8 中央区京橋1-1-1 商業地 22,400,000 円  97.81 % 8 16 17 17 2,231 22,791
9 中央区日本橋2-1-10 商業地 20,900,000 円  97.2 % 9 19 21 30 2,381 24,027
10 中央区京橋1-6-1 商業地 17,000,000 円  97.14 % 10 25 28 32 2,392 24,100
11 中央区銀座3-7-1 商業地 16,400,000 円  93.18 % 11 26 30 56 2,566 25,634
12 中央区銀座8-6-20 商業地 14,300,000 円  87.19 % 12 30 36 63 2,586 25,726
13 中央区八重洲2-10-17 商業地 13,000,000 円  97.01 % 13 36 42 34 2,419 24,283
14 中央区銀座5-13-16 商業地 9,270,000 円  96.86 % 14 52 64 39 2,452 24,483
15 中央区八重洲1-5-9 商業地 8,300,000 円  94.21 % 15 56 68 54 2,560 25,545
16 中央区日本橋3-11-1 商業地 8,010,000 円  98.04 % 16 59 73 14 2,155 22,144
17 中央区京橋1-15-1 商業地 7,600,000 円  98.19 % 17 60 79 11 2,104 21,643
18 中央区日本橋本町4-4-2 商業地 7,320,000 円  97.47 % 18 62 81 22 2,312 23,558
19 中央区日本橋3-2-14 商業地 5,890,000 円  96.39 % 19 73 98 45 2,505 24,909
20 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,780,000 円  97.96 % 20 75 101 15 2,185 22,374
21 中央区銀座2-3-18 商業地 5,710,000 円  93.91 % 21 78 105 55 2,563 25,568
22 中央区日本橋兜町13-1 商業地 5,550,000 円  98.05 % 22 82 109 13 2,149 22,107
23 中央区八丁堀1-9-7 商業地 4,560,000 円  97.43 % 23 99 134 23 2,318 23,614
24 中央区築地4-7-5 商業地 3,950,000 円  97.77 % 24 113 154 19 2,247 22,899
25 中央区銀座2-16-12 商業地 3,180,000 円  97.24 % 25 143 196 28 2,364 23,963
26 中央区日本橋人形町1丁目19番18 商業地 3,050,000 円  95.91 % 26 150 209 52 2,532 25,153
27 中央区八丁堀4-8-1 商業地 3,050,000 円  97.13 % 26 150 209 33 2,396 24,129
28 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 2,980,000 円  96.75 % 28 156 217 41 2,466 24,593
29 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 2,980,000 円  96.44 % 28 156 217 44 2,502 24,877
30 中央区日本橋本町3-2-13 商業地 2,890,000 円  96.33 % 30 161 223 46 2,507 24,945
31 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 2,790,000 円  97.21 % 31 165 229 29 2,380 24,023
32 中央区築地5-3-3 商業地 2,640,000 円  97.77 % 32 178 250 18 2,241 22,868
33 中央区入船3-1-13 商業地 2,400,000 円  96.77 % 33 195 277 40 2,463 24,562
34 中央区新川1-17-27 商業地 2,390,000 円  97.15 % 34 196 279 31 2,391 24,095
35 中央区日本橋蛎殻町1-16-11 商業地 2,350,000 円  95.91 % 35 202 287 51 2,531 25,150
36 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 2,280,000 円  97.43 % 36 211 301 23 2,318 23,614
37 中央区新富1-9-1 商業地 2,230,000 円  96.95 % 37 218 310 36 2,438 24,373
38 中央区新川2-12-15 商業地 2,230,000 円  96.12 % 37 218 310 49 2,523 25,059
39 中央区築地2-12-11 商業地 2,210,000 円  96.92 % 39 221 315 37 2,442 24,405
40 中央区日本橋茅場町2-4-6 商業地 2,200,000 円  95.23 % 40 223 317 53 2,548 25,355
41 中央区勝どき4-2-14 商業地 2,030,000 円  98.06 % 41 243 350 12 2,144 22,067
42 中央区日本橋久松町12-8 商業地 2,010,000 円  96.63 % 42 249 358 42 2,476 24,708
43 中央区佃3-3-9 住宅地 1,980,000 円  98.5 % 43 254 363 10 1,960 20,229
44 中央区晴海2-1-40 商業地 1,950,000 円  97.5 % 44 257 367 21 2,298 23,480
45 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,820,000 円  96.29 % 45 274 397 47 2,511 24,962
46 中央区明石町5-19 住宅地 1,680,000 円  99.4 % 46 292 427 1 1,083 13,827
47 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 1,550,000 円  96.87 % 47 314 466 38 2,448 24,462
48 中央区月島3-9-10 商業地 1,480,000 円  97.36 % 48 332 490 25 2,336 23,744
49 中央区入船3-8-9 商業地 1,440,000 円  97.95 % 49 348 513 16 2,187 22,381
50 中央区勝どき3-4-18 住宅地 1,310,000 円  99.24 % 50 386 575 3 1,329 15,271
51 中央区築地3-12-5 商業地 1,300,000 円  97.01 % 51 392 582 34 2,419 24,283
52 中央区月島3-25-3 住宅地 1,290,000 円  99.23 % 52 397 590 4 1,342 15,371
53 中央区佃2-12-12 住宅地 1,270,000 円  99.21 % 53 403 597 5 1,360 15,490
54 中央区日本橋中洲2-3 住宅地 1,250,000 円  99.2 % 54 410 611 6 1,381 15,614
55 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 1,240,000 円  96.12 % 55 413 618 48 2,521 25,055
56 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 1,240,000 円  97.63 % 55 413 618 20 2,271 23,208
57 中央区日本橋浜町3-28-2 住宅地 1,230,000 円  99.19 % 57 418 627 8 1,398 15,714
58 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 1,230,000 円  96.09 % 57 418 627 50 2,525 25,074
59 中央区新川1-11-5 商業地 1,110,000 円  97.36 % 59 460 701 25 2,336 23,744
60 中央区日本橋蛎殻町2-13-9 商業地 1,090,000 円  97.32 % 60 467 713 27 2,347 23,843
61 中央区晴海5-1-9 住宅地 1,050,000 円  99.05 % 61 484 736 9 1,566 17,016
62 中央区月島2-16-9 住宅地 969,000 円  99.38 % 62 529 816 2 1,116 14,046
63 中央区佃3-11-13 住宅地 863,000 円  99.19 % 63 603 935 7 1,397 15,708