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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  799,552 円  1,310,000 円  579,000 円  26 
商業地 49  4,846,694 円  36,500,000 円  815,000 円  49 
合計 78  3,341,987 円  36,500,000 円  579,000 円  75 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17 
林地 2,386 円  3,900 円  1,590 円 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区新宿3-24-1 商業地 36,500,000 円  96.3 % 1 6 6 67 2,510 24,960
2 新宿区新宿3-30-11 商業地 34,600,000 円  94.02 % 2 7 7 71 2,562 25,562
3 新宿区西新宿1-7-1 商業地 20,300,000 円  96.66 % 3 20 22 64 2,471 24,659
4 新宿区新宿3-5-4 商業地 17,700,000 円  90.76 % 4 23 26 73 2,578 25,692
5 新宿区新宿3-28-9 商業地 17,100,000 円  90 % 5 24 27 74 2,579 25,703
6 新宿区西新宿2-6-1 商業地 13,000,000 円  96.29 % 6 36 42 68 2,511 24,962
7 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 8,370,000 円  90 % 7 55 67 74 2,579 25,703
8 新宿区西新宿1-12-3 商業地 7,380,000 円  91.9 % 8 61 80 72 2,575 25,676
9 新宿区西新宿7-1-12 商業地 6,520,000 円  98.04 % 9 67 88 47 2,154 22,140
10 新宿区新宿2-5-10 商業地 5,720,000 円  97.94 % 10 77 104 48 2,189 22,438
11 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 5,400,000 円  97.47 % 11 87 116 60 2,310 23,550
12 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 4,000,000 円  97.56 % 12 112 153 57 2,283 23,347
13 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 3,830,000 円  98.96 % 13 120 161 35 1,668 17,830
14 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 2,830,000 円  98.6 % 14 163 225 39 1,910 19,766
15 新宿区新宿3-6-11 商業地 2,560,000 円  94.46 % 15 186 263 70 2,557 25,515
16 新宿区西新宿4-4-15 商業地 2,480,000 円  99.2 % 16 192 270 26 1,389 15,660
17 新宿区新宿2-10-6 商業地 2,390,000 円  95.98 % 17 196 279 69 2,529 25,121
18 新宿区大久保2-5-23 商業地 2,380,000 円  97.54 % 18 199 282 58 2,290 23,397
19 新宿区市谷本村町2-5 商業地 2,350,000 円  97.91 % 19 202 287 50 2,200 22,521
20 新宿区信濃町8番16外 商業地 2,340,000 円  98.31 % 20 205 291 42 2,049 21,112
21 新宿区百人町1-16-14 商業地 2,290,000 円  97.03 % 21 210 298 63 2,413 24,264
22 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 2,130,000 円  97.7 % 22 233 331 55 2,260 23,044
23 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 2,010,000 円  89.73 % 23 249 358 77 2,582 25,708
24 新宿区四谷坂町12-19 商業地 1,950,000 円  97.5 % 24 257 367 59 2,298 23,480
25 新宿区神楽坂6丁目64番 商業地 1,800,000 円  97.29 % 25 277 403 61 2,352 23,878
26 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,670,000 円  97.09 % 26 294 431 62 2,403 24,176
27 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,570,000 円  96.31 % 27 310 460 66 2,509 24,956
28 新宿区北新宿1-20-10 商業地 1,480,000 円  98.66 % 28 332 490 38 1,878 19,436
29 新宿区若松町33-9 商業地 1,470,000 円  99.32 % 29 336 494 23 1,208 14,570
30 新宿区大京町31番1外 商業地 1,420,000 円  99.3 % 30 354 522 25 1,232 14,765
31 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 商業地 1,420,000 円  97.93 % 30 354 522 49 2,194 22,483
32 新宿区四谷三栄町4-10 商業地 1,410,000 円  97.91 % 32 358 528 50 2,200 22,521
33 新宿区神楽坂3丁目1番16 商業地 1,400,000 円  96.55 % 33 360 532 65 2,488 24,775
34 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 1,330,000 円  97.79 % 34 378 565 52 2,234 22,839
35 新宿区高田馬場3-2-15 商業地 1,330,000 円  97.79 % 34 378 565 52 2,234 22,839
36 新宿区南元町4番49 住宅地 1,310,000 円  100 % 36 386 575 1 117 4,964
37 新宿区新宿5-10-15 商業地 1,280,000 円  97.7 % 37 399 592 54 2,257 23,033
38 新宿区水道町4-22 商業地 1,270,000 円  97.69 % 38 403 597 56 2,261 23,070
39 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 1,250,000 円  89.92 % 39 410 611 76 2,581 25,707
40 新宿区余丁町6-23 商業地 1,200,000 円  98.36 % 40 429 647 41 2,033 20,918
41 新宿区山吹町331番8 商業地 1,190,000 円  99.16 % 41 430 651 28 1,424 15,955
42 新宿区市谷仲之町2-7 住宅地 1,150,000 円  100 % 42 443 672 1 117 4,964
43 新宿区住吉町8-25 商業地 1,150,000 円  98.29 % 42 443 672 43 2,065 21,215
44 新宿区舟町4番8 商業地 1,110,000 円  99.1 % 44 460 701 30 1,494 16,494
45 新宿区市谷左内町22番 住宅地 1,070,000 円  99.07 % 45 471 720 32 1,545 16,835
46 新宿区中町32番1 住宅地 1,050,000 円  99.05 % 46 484 736 33 1,566 17,016
47 新宿区北新宿1-12-12 商業地 1,020,000 円  98.07 % 47 495 757 46 2,139 22,024
48 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 1,000,000 円  99 % 48 505 772 34 1,623 17,479
49 新宿区下落合3-12-20 商業地 994,000 円  98.41 % 49 510 780 40 2,008 20,659
50 新宿区西新宿4-16-2 商業地 984,000 円  98.69 % 50 518 793 37 1,856 19,309
51 新宿区下落合2-18-11 住宅地 969,000 円  99.69 % 51 529 816 8 707 11,608
52 新宿区西新宿8-3-39 商業地 962,000 円  98.26 % 52 536 825 44 2,076 21,337
53 新宿区西早稲田1-23-15 商業地 933,000 円  98.93 % 53 553 854 36 1,691 17,994
54 新宿区上落合2-11-1 商業地 900,000 円  99.44 % 54 575 888 18 1,028 13,444
55 新宿区大京町6番8 住宅地 894,000 円  99.77 % 55 579 897 6 651 11,159
56 新宿区若葉1丁目19番18 住宅地 893,000 円  99.66 % 56 581 899 9 738 11,757
57 新宿区愛住町7番12 住宅地 871,000 円  99.54 % 57 596 925 15 909 12,597
58 新宿区矢来町35番5 住宅地 860,000 円  99.88 % 58 607 940 4 616 10,759
59 新宿区新宿6-3-11 住宅地 825,000 円  99.39 % 59 633 984 20 1,096 13,927
60 新宿区中落合3-29-12 商業地 815,000 円  99.39 % 60 643 999 21 1,107 13,987
61 新宿区四谷三栄町14-26 住宅地 790,000 円  99.49 % 61 676 1,041 16 958 13,009
62 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 779,000 円  99.61 % 62 684 1,053 10 816 12,082
63 新宿区余丁町12-24 住宅地 753,000 円  99.73 % 63 712 1,093 7 678 11,368
64 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 752,000 円  99.86 % 64 714 1,095 5 617 10,787
65 新宿区高田馬場1丁目182番32外 住宅地 743,000 円  99.19 % 65 724 1,108 27 1,392 15,691
66 新宿区高田馬場4-32-10 住宅地 725,000 円  99.58 % 66 748 1,146 11 850 12,256
67 新宿区富久町32-6 住宅地 715,000 円  99.58 % 67 757 1,165 12 856 12,288
68 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 710,000 円  99.57 % 68 765 1,173 13 858 12,306
69 新宿区喜久井町34番58 住宅地 707,000 円  99.43 % 69 773 1,182 19 1,047 13,552
70 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 687,000 円  98.14 % 70 806 1,236 45 2,119 21,812
71 新宿区赤城下町69番2外 住宅地 676,000 円    % 71 822 1,264 78 2,587 25,743
72 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 656,000 円  99.54 % 72 850 1,308 14 905 12,588
73 新宿区下落合4-17-4 住宅地 644,000 円  99.07 % 73 870 1,343 31 1,539 16,819
74 新宿区西落合3-17-5 住宅地 618,000 円  99.35 % 74 913 1,418 22 1,158 14,314
75 新宿区大久保1-14-7 住宅地 600,000 円  100 % 75 953 1,470 1 117 4,964
76 新宿区中落合4-8-30 住宅地 581,000 円  99.48 % 76 984 1,528 17 967 13,103
77 新宿区上落合1-28-9 住宅地 580,000 円  99.14 % 77 985 1,529 29 1,441 16,161
78 新宿区中井2-27-13 住宅地 579,000 円  99.31 % 78 990 1,536 24 1,219 14,673