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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 文京区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  993,375 円  1,940,000 円  688,000 円  20 
商業地 27  1,496,185 円  3,910,000 円  807,000 円  27 
合計 51  1,259,569 円  3,910,000 円  688,000 円  47 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17 
林地 2,386 円  3,900 円  1,590 円 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区湯島3-39-10 商業地 3,910,000 円  94.67 % 1 117 158 51 2,555 25,479
2 文京区後楽1-4-18 商業地 2,990,000 円  98.03 % 2 155 216 43 2,160 22,177
3 文京区小石川1-3-21 商業地 2,550,000 円  96.95 % 3 187 264 49 2,437 24,370
4 文京区本郷1-4-4 商業地 2,320,000 円  96.66 % 4 207 293 50 2,471 24,659
5 文京区本駒込1-20-13 住宅地 1,940,000 円  100 % 5 260 371 1 117 4,964
6 文京区本郷3-39-4 商業地 1,870,000 円  98.42 % 6 268 385 33 2,005 20,639
7 文京区本郷1-28-3 住宅地 1,770,000 円  100 % 7 279 408 1 117 4,964
8 文京区小石川2-25-18 商業地 1,650,000 円  98.21 % 8 295 437 37 2,093 21,522
9 文京区本郷2-16-13 商業地 1,620,000 円  97 % 9 302 447 48 2,423 24,305
10 文京区本駒込6-15-12 商業地 1,550,000 円  98.72 % 10 314 466 27 1,837 19,158
11 文京区春日2-24-11 商業地 1,540,000 円  98.71 % 11 318 471 28 1,842 19,201
12 文京区音羽2-11-22 商業地 1,530,000 円  98.7 % 12 322 476 29 1,847 19,237
13 文京区千石4-45-14 商業地 1,530,000 円  98.07 % 12 322 476 40 2,139 22,024
14 文京区白山2-26-14 商業地 1,460,000 円  98.64 % 14 339 497 30 1,889 19,547
15 文京区根津1-1-19 商業地 1,380,000 円  99.28 % 15 364 542 12 1,265 14,942
16 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,330,000 円  98.51 % 16 378 565 32 1,954 20,191
17 文京区本郷2-19-8 商業地 1,270,000 円  97.69 % 17 403 597 45 2,261 23,070
18 文京区本駒込6-8-22 住宅地 1,210,000 円  100 % 18 424 639 1 117 4,964
19 文京区西片1-11-5 住宅地 1,140,000 円  99.13 % 19 449 678 19 1,456 16,279
20 文京区湯島2-18-2 商業地 1,130,000 円  98.26 % 20 454 686 36 2,077 21,338
21 文京区湯島3-35-9 商業地 1,110,000 円  97.36 % 21 460 701 47 2,336 23,744
22 文京区千駄木2-29-4 商業地 1,100,000 円  98.21 % 22 466 707 37 2,093 21,522
23 文京区湯島4-9-4 住宅地 1,070,000 円  99.07 % 23 471 720 21 1,545 16,835
24 文京区西片2-16-25 商業地 1,070,000 円  98.16 % 23 471 720 39 2,109 21,726
25 文京区関口2-4-19 住宅地 1,050,000 円  100 % 25 484 736 1 117 4,964
26 文京区千駄木3-10-27 住宅地 1,020,000 円  99.02 % 26 495 757 23 1,604 17,300
27 文京区本郷5-3-2 商業地 1,020,000 円  98.07 % 26 495 757 40 2,139 22,024
28 文京区千石2-21-3 商業地 994,000 円  98.41 % 28 510 780 34 2,008 20,659
29 文京区小石川2-9-13 住宅地 988,000 円  99.19 % 29 515 789 15 1,395 15,699
30 文京区弥生2-9-12 住宅地 981,000 円  98.99 % 30 520 796 24 1,648 17,640
31 文京区目白台2-6-14 商業地 970,000 円  99.08 % 31 527 813 20 1,535 16,802
32 文京区千駄木5-42-3 商業地 956,000 円  97.55 % 32 540 829 46 2,286 23,377
33 文京区小石川5-17-12 住宅地 945,000 円  98.84 % 33 542 836 25 1,763 18,522
34 文京区関口1-5-6 商業地 941,000 円  98.02 % 34 548 846 44 2,166 22,210
35 文京区本駒込5-22-2 住宅地 930,000 円  99.35 % 35 556 858 10 1,154 14,287
36 文京区千石4-25-4 住宅地 930,000 円  99.14 % 35 556 858 17 1,440 16,159
37 文京区大塚4-9-2 住宅地 928,000 円  99.35 % 37 559 861 11 1,157 14,313
38 文京区白山4-28-18 住宅地 927,000 円  98.61 % 38 560 862 31 1,907 19,724
39 文京区本駒込2-3-2 住宅地 920,000 円  99.13 % 39 565 868 18 1,447 16,210
40 文京区千石4-36-15 商業地 907,000 円  98.05 % 40 570 880 42 2,150 22,113
41 文京区白山1-21-4 商業地 892,000 円  98.78 % 41 582 900 26 1,811 18,874
42 文京区関口2丁目8番1 住宅地 842,000 円  99.17 % 42 619 962 16 1,420 15,881
43 文京区千石1-4-7 住宅地 834,000 円  99.4 % 43 625 974 8 1,088 13,881
44 文京区向丘1-15-7 住宅地 821,000 円  99.03 % 44 639 991 22 1,595 17,271
45 文京区小石川3-16-12 住宅地 813,000 円  99.26 % 45 647 1,004 13 1,286 15,061
46 文京区水道2-12-12 商業地 807,000 円  98.41 % 46 655 1,014 35 2,010 20,663
47 文京区本駒込3-3-9 住宅地 804,000 円  99.25 % 47 658 1,017 14 1,298 15,129
48 文京区小日向2-28-16 住宅地 789,000 円  99.37 % 48 678 1,044 9 1,138 14,188
49 文京区目白台3-14-10 住宅地 759,000 円  99.47 % 49 701 1,081 5 983 13,212
50 文京区千駄木2-9-14 住宅地 742,000 円  99.46 % 50 725 1,109 6 1,005 13,316
51 文京区大塚6-14-25 住宅地 688,000 円  99.42 % 51 804 1,234 7 1,066 13,679