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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  436,727 円  611,000 円  317,000 円  10 
商業地 13  819,923 円  2,060,000 円  378,000 円  13 
合計 24  644,292 円  2,060,000 円  317,000 円  23 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17 
林地 2,386 円  3,900 円  1,590 円 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 2,060,000 円  95.81 % 1 242 347 23 2,536 25,183
2 墨田区両国2-10-5 商業地 1,040,000 円  98.11 % 2 489 744 21 2,125 21,902
3 墨田区押上1-24-1 商業地 970,000 円  98.67 % 3 527 813 18 1,869 19,403
4 墨田区錦糸3-10-1 商業地 929,000 円  97.07 % 4 558 860 22 2,408 24,205
5 墨田区両国2-18-4 商業地 870,000 円    % 5 597 926 24 2,587 25,743
6 墨田区緑2-16-9 商業地 868,000 円  98.74 % 6 598 928 17 1,831 19,064
7 墨田区横川4-8-2 商業地 680,000 円  99.56 % 7 816 1,252 3 884 12,454
8 墨田区業平2-19-10 商業地 680,000 円  98.55 % 7 816 1,252 20 1,943 20,026
9 墨田区立川3-10-8 商業地 627,000 円  99.2 % 9 897 1,392 10 1,377 15,607
10 墨田区押上2-6-1 商業地 620,000 円  98.56 % 10 909 1,411 19 1,933 19,946
11 墨田区千歳1-2-10 住宅地 611,000 円  100 % 11 929 1,443 1 117 4,964
12 墨田区横川4-4-4 住宅地 536,000 円  99.44 % 12 1,064 1,670 5 1,037 13,498
13 墨田区東駒形2-1-2 商業地 535,000 円  99.25 % 13 1,068 1,675 9 1,306 15,161
14 墨田区亀沢4-22-2 住宅地 525,000 円  99.62 % 14 1,086 1,709 2 806 12,056
15 墨田区本所2-1-9 住宅地 492,000 円  99.39 % 15 1,166 1,848 6 1,103 13,949
16 墨田区向島3-14-6 住宅地 484,000 円  99.18 % 16 1,183 1,881 11 1,414 15,826
17 墨田区立川2-12-9 住宅地 479,000 円  99.37 % 17 1,188 1,896 8 1,128 14,122
18 墨田区八広1-31-11 商業地 402,000 円  99.01 % 18 1,405 2,315 15 1,619 17,458
19 墨田区墨田2-12-7 商業地 378,000 円  98.95 % 19 1,484 2,487 16 1,679 17,909
20 墨田区文花1-22-1 住宅地 361,000 円  99.44 % 20 1,542 2,635 4 1,027 13,438
21 墨田区京島2-19-16 住宅地 342,000 円  99.13 % 21 1,598 2,806 12 1,456 16,279
22 墨田区立花5-17-13 住宅地 334,000 円  99.1 % 22 1,627 2,890 13 1,490 16,486
23 墨田区墨田4-21-2 住宅地 323,000 円  99.38 % 23 1,670 3,011 7 1,116 14,046
24 墨田区八広4-47-7 住宅地 317,000 円  99.06 % 24 1,687 3,084 14 1,559 16,978