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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 豊島区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  629,304 円  895,000 円  500,000 円  22 
商業地 32  2,178,031 円  14,100,000 円  546,000 円  32 
合計 55  1,530,382 円  14,100,000 円  500,000 円  54 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17 
林地 2,386 円  3,900 円  1,590 円 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊島区東池袋1-1-3 商業地 14,100,000 円  97.24 % 1 32 38 46 2,371 23,978
2 豊島区南池袋1-21-5 商業地 7,300,000 円  96.56 % 2 63 82 51 2,486 24,772
3 豊島区西池袋1-17-10 商業地 6,760,000 円  96.57 % 3 66 87 50 2,483 24,762
4 豊島区西池袋1-10-15 商業地 4,570,000 円  96.21 % 4 98 133 52 2,516 25,020
5 豊島区南池袋2-27-6 商業地 3,750,000 円  96.15 % 5 123 165 53 2,519 25,035
6 豊島区西池袋1-37-16 商業地 2,680,000 円  94.69 % 6 175 245 54 2,553 25,473
7 豊島区南池袋1-11-22 商業地 2,390,000 円  97.55 % 7 196 279 43 2,286 23,377
8 豊島区東池袋1-22-14 商業地 2,230,000 円  97.37 % 8 218 310 45 2,333 23,733
9 豊島区南大塚2-45-8 商業地 1,990,000 円  98.02 % 9 252 361 39 2,161 22,185
10 豊島区巣鴨1-18-9 商業地 1,750,000 円  97.22 % 10 282 412 47 2,375 23,997
11 豊島区西池袋1-24-9 商業地 1,750,000 円  96.68 % 10 282 412 49 2,469 24,652
12 豊島区東池袋3-12-12 商業地 1,700,000 円  98.83 % 12 288 422 30 1,770 18,562
13 豊島区池袋2-47-5 商業地 1,530,000 円  98.7 % 13 322 476 32 1,847 19,237
14 豊島区駒込3-3-21 商業地 1,460,000 円  98.64 % 14 339 497 35 1,889 19,547
15 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,320,000 円  97.77 % 15 381 568 41 2,241 22,868
16 豊島区西池袋3-30-5 商業地 1,310,000 円  97.03 % 16 386 575 48 2,412 24,257
17 豊島区西池袋3-5-7 商業地 1,130,000 円  99.12 % 17 454 686 24 1,468 16,349
18 豊島区高田3-10-10 商業地 976,000 円  97.6 % 18 523 807 42 2,276 23,283
19 豊島区高田1-37-10 商業地 965,000 円  98.67 % 19 534 822 34 1,875 19,430
20 豊島区南池袋2-13-5 商業地 908,000 円  97.52 % 20 569 879 44 2,291 23,425
21 豊島区要町1-13-10 商業地 905,000 円  99.01 % 21 572 882 26 1,618 17,456
22 豊島区池袋1-7-17 商業地 904,000 円  98.47 % 22 573 884 37 1,981 20,425
23 豊島区上池袋1-39-3 商業地 900,000 円  98.9 % 23 575 888 27 1,716 18,197
24 豊島区駒込1-14-2 住宅地 895,000 円  99.55 % 24 578 896 7 891 12,496
25 豊島区目白4-1-22 住宅地 880,000 円  99.66 % 25 588 913 3 744 11,789
26 豊島区巣鴨2-9-25 商業地 875,000 円  98.53 % 26 593 921 36 1,949 20,120
27 豊島区南大塚3-50-3 商業地 860,000 円  97.83 % 27 607 940 40 2,222 22,727
28 豊島区目白2-36-16 住宅地 835,000 円  99.4 % 28 623 969 18 1,085 13,858
29 豊島区駒込4-10-16 住宅地 800,000 円  100 % 29 663 1,023 1 117 4,964
30 豊島区北大塚3-30-10 商業地 800,000 円  98.4 % 29 663 1,023 38 2,017 20,737
31 豊島区南長崎1-3-3 商業地 755,000 円  99.34 % 31 706 1,086 20 1,178 14,416
32 豊島区南長崎5-26-13 商業地 726,000 円  99.45 % 32 745 1,143 12 1,024 13,414
33 豊島区南大塚1-4-24 住宅地 710,000 円  99.85 % 33 765 1,173 2 618 10,804
34 豊島区東池袋2-12-9 住宅地 706,000 円  99.43 % 34 774 1,184 14 1,049 13,555
35 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 688,000 円  98.85 % 35 804 1,234 29 1,758 18,498
36 豊島区千川1-20-8 住宅地 647,000 円  98.77 % 36 866 1,337 31 1,814 18,901
37 豊島区西池袋3-7-5 住宅地 642,000 円  99.38 % 37 877 1,351 19 1,121 14,086
38 豊島区池袋2-32-7 商業地 635,000 円  99.21 % 38 886 1,365 23 1,360 15,490
39 豊島区西巣鴨1-1-2 商業地 622,000 円  98.88 % 39 905 1,406 28 1,731 18,317
40 豊島区雑司が谷3-20-10 住宅地 604,000 円  99.34 % 40 943 1,459 20 1,178 14,416
41 豊島区池袋3-9-2 住宅地 604,000 円  99.34 % 40 943 1,459 20 1,178 14,416
42 豊島区池袋本町1-37-9 商業地 600,000 円  98.68 % 42 953 1,470 33 1,863 19,355
43 豊島区南池袋2-39-9 住宅地 575,000 円  99.65 % 43 1,000 1,550 4 755 11,840
44 豊島区雑司が谷1-25-7 住宅地 565,000 円    % 44 1,014 1,578 55 2,587 25,743
45 豊島区千早2-44-8 住宅地 560,000 円  99.11 % 45 1,023 1,591 25 1,479 16,420
46 豊島区千早1-28-15 住宅地 559,000 円  99.46 % 46 1,024 1,595 8 1,003 13,298
47 豊島区南長崎2-7-10 住宅地 549,000 円  99.45 % 47 1,040 1,624 9 1,013 13,363
48 豊島区高松1-7-6 商業地 546,000 円  99.45 % 48 1,046 1,636 10 1,020 13,393
49 豊島区西巣鴨1-30-2 住宅地 545,000 円  99.45 % 49 1,047 1,638 11 1,023 13,413
50 豊島区東池袋5-22-8 住宅地 533,000 円  99.62 % 50 1,072 1,680 5 798 12,011
51 豊島区高田1-3-11 住宅地 530,000 円  99.43 % 51 1,076 1,688 13 1,048 13,553
52 豊島区千早4-22-13 住宅地 518,000 円  99.42 % 52 1,108 1,743 15 1,063 13,673
53 豊島区駒込7-14-15 住宅地 515,000 円  99.42 % 53 1,115 1,752 16 1,071 13,710
54 豊島区上池袋3-5-5 住宅地 514,000 円  99.41 % 54 1,119 1,758 17 1,073 13,718
55 豊島区池袋本町4-8-11 住宅地 500,000 円  99.6 % 55 1,147 1,813 6 829 12,158