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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 荒川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  505,294 円  994,000 円  400,000 円  16 
商業地 12  869,750 円  1,940,000 円  532,000 円  12 
合計 29  656,103 円  1,940,000 円  400,000 円  28 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17 
林地 2,386 円  3,900 円  1,590 円 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区東日暮里5-51-14 商業地 1,940,000 円  97 % 1 260 371 29 2,425 24,315
2 荒川区荒川6-5-2 商業地 1,170,000 円  97.5 % 2 435 662 28 2,298 23,480
3 荒川区東日暮里5-24-10 商業地 1,070,000 円  98.16 % 3 471 720 22 2,109 21,726
4 荒川区西日暮里2-54-8 商業地 1,010,000 円  98.05 % 4 501 766 23 2,148 22,090
5 荒川区東日暮里1-3-2 住宅地 994,000 円  99.69 % 5 510 780 2 699 11,563
6 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 803,000 円  97.8 % 6 659 1,018 26 2,233 22,814
7 荒川区町屋3-8-16 商業地 794,000 円  98.02 % 7 672 1,036 24 2,165 22,206
8 荒川区南千住5-6-13 商業地 755,000 円  98.17 % 8 706 1,086 21 2,107 21,687
9 荒川区荒川3-78-5 商業地 708,000 円  97.92 % 9 769 1,178 25 2,198 22,512
10 荒川区東尾久6-8-1 住宅地 577,000 円  99.65 % 10 998 1,546 3 753 11,834
11 荒川区西尾久1-16-7 商業地 568,000 円  98.26 % 11 1,010 1,571 20 2,073 21,314
12 荒川区東日暮里6-40-9 住宅地 557,000 円  100 % 12 1,026 1,600 1 117 4,964
13 荒川区東日暮里5-5-7 住宅地 551,000 円  99.45 % 13 1,036 1,616 5 1,012 13,356
14 荒川区南千住1-31-8 商業地 551,000 円  97.52 % 13 1,036 1,616 27 2,293 23,437
15 荒川区西日暮里6-15-3 商業地 536,000 円  98.34 % 15 1,064 1,670 19 2,041 20,985
16 荒川区東尾久5-19-5 商業地 532,000 円  98.7 % 16 1,073 1,681 17 1,853 19,272
17 荒川区東日暮里3-30-11 住宅地 517,000 円  99.42 % 17 1,110 1,746 6 1,065 13,676
18 荒川区荒川2-21-2 住宅地 513,000 円  98.46 % 18 1,125 1,765 18 1,987 20,471
19 荒川区西日暮里6-34-4 住宅地 506,000 円  99.41 % 19 1,134 1,789 7 1,081 13,817
20 荒川区西尾久7-38-5 住宅地 501,000 円  99.2 % 20 1,145 1,811 9 1,378 15,609
21 荒川区東尾久4-27-19 住宅地 452,000 円  99.12 % 21 1,258 2,025 10 1,468 16,349
22 荒川区南千住7-29-11 住宅地 452,000 円  99.55 % 21 1,258 2,025 4 885 12,459
23 荒川区荒川3-28-5 住宅地 449,000 円  99.11 % 23 1,269 2,043 11 1,478 16,413
24 荒川区荒川6-56-5 住宅地 442,000 円  98.88 % 24 1,286 2,078 15 1,737 18,351
25 荒川区西尾久8-18-10 住宅地 439,000 円  99.09 % 25 1,303 2,105 12 1,512 16,632
26 荒川区町屋7-9-13 住宅地 435,000 円  98.86 % 26 1,314 2,119 16 1,748 18,429
27 荒川区西尾久2-25-8 住宅地 405,000 円  99.26 % 27 1,396 2,291 8 1,289 15,079
28 荒川区町屋4-28-5 住宅地 400,000 円  99 % 28 1,410 2,327 13 1,623 17,479
29 荒川区南千住3-31-5 住宅地 400,000 円  99 % 28 1,410 2,327 13 1,623 17,479