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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 練馬区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 練馬区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 93  390,957 円  577,000 円  222,000 円  0  93 
商業地 17  749,471 円  1,420,000 円  494,000 円  0  17 
合計 110  446,364 円  1,420,000 円  222,000 円  0  110 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  9  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17  9 
林地 8  2,386 円  3,900 円  1,590 円  0  7 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 練馬区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 練馬区豊玉北6-1-8 商業地 1,420,000 円  97.93 % 1 354 522 104 2,194 22,483
2 練馬区東大泉1-30-7 商業地 1,320,000 円  97.77 % 2 381 568 105 2,241 22,868
3 練馬区石神井町3-25-5 商業地 969,000 円  98.07 % 3 529 816 103 2,139 22,024
4 練馬区高野台1-7-7 商業地 853,000 円  97.7 % 4 612 950 106 2,258 23,040
5 練馬区中村北4-8-30 商業地 819,000 円  98.08 % 5 640 995 102 2,136 22,011
6 練馬区栄町6-8 商業地 818,000 円  97.38 % 6 641 996 107 2,332 23,730
7 練馬区早宮2-17-41 商業地 795,000 円  99 % 7 671 1,033 55 1,635 17,545
8 練馬区関町北2-27-12 商業地 751,000 円  99.07 % 8 716 1,097 48 1,540 16,822
9 練馬区氷川台3-40-11 商業地 668,000 円  99.1 % 9 831 1,280 44 1,490 16,486
10 練馬区北町8-37-22 商業地 615,000 円  99.03 % 10 919 1,428 52 1,596 17,274
11 練馬区桜台4-12-23 商業地 612,000 円  98.39 % 11 926 1,440 98 2,026 20,788
12 練馬区小竹町2-14-2 住宅地 577,000 円  99.48 % 12 998 1,546 7 974 13,145
13 練馬区石神井町6-2-5 住宅地 569,000 円  99.82 % 13 1,006 1,566 1 629 10,936
14 練馬区豊玉北4-25-5 住宅地 556,000 円  99.28 % 14 1,027 1,602 30 1,258 14,897
15 練馬区豊玉中2-27-14 商業地 549,000 円  98.56 % 15 1,040 1,624 91 1,937 19,965
16 練馬区貫井4-14-19 商業地 530,000 円  98.88 % 16 1,076 1,688 74 1,738 18,354
17 練馬区豊玉北5-11-3 住宅地 524,000 円  99.43 % 17 1,090 1,714 8 1,058 13,620
18 練馬区石神井町7-13-1 商業地 516,000 円  98.66 % 18 1,112 1,748 87 1,882 19,489
19 練馬区小竹町1-51-9 住宅地 515,000 円  99.42 % 19 1,115 1,752 9 1,071 13,710
20 練馬区豊玉北6-16-13 住宅地 512,000 円  99.41 % 20 1,127 1,768 10 1,076 13,747
21 練馬区春日町1-14-1 商業地 509,000 円  98.83 % 21 1,131 1,781 79 1,779 18,595
22 練馬区関町南4-7-29 商業地 503,000 円  98.82 % 22 1,142 1,804 80 1,789 18,677
23 練馬区豊玉上1-16-11 住宅地 499,000 円  99.4 % 23 1,152 1,826 11 1,090 13,887
24 練馬区高松5-12-6 商業地 494,000 円  98.99 % 24 1,161 1,842 59 1,643 17,599
25 練馬区桜台4-14-9 住宅地 493,000 円  99.39 % 25 1,163 1,845 12 1,101 13,947
26 練馬区平和台4-12-10 住宅地 484,000 円  99.38 % 26 1,183 1,881 13 1,118 14,053
27 練馬区練馬1丁目6968番3 住宅地 482,000 円  99.38 % 27 1,187 1,889 14 1,120 14,083
28 練馬区豊玉北2-5-11 住宅地 478,000 円  99.37 % 28 1,191 1,899 15 1,130 14,130
29 練馬区下石神井5-18-15 住宅地 465,000 円  98.93 % 29 1,224 1,958 64 1,692 18,002
30 練馬区中村北2-8-10 住宅地 461,000 円  99.56 % 30 1,230 1,974 4 873 12,401
31 練馬区東大泉3-21-11 住宅地 456,000 円    % 31 1,244 2,002 108 2,587 25,743
32 練馬区氷川台3-24-21 住宅地 454,000 円  99.34 % 32 1,251 2,013 16 1,175 14,410
33 練馬区桜台2-24-7 住宅地 453,000 円  99.34 % 33 1,254 2,020 17 1,178 14,416
34 練馬区練馬2-17-6 住宅地 452,000 円  99.34 % 34 1,258 2,025 18 1,183 14,433
35 練馬区羽沢2-24-16 住宅地 448,000 円  99.55 % 35 1,273 2,048 5 889 12,489
36 練馬区氷川台4-45-18 住宅地 447,000 円  99.33 % 36 1,276 2,052 19 1,191 14,481
37 練馬区石神井町1-14-31 住宅地 446,000 円  99.33 % 37 1,280 2,059 20 1,199 14,515
38 練馬区羽沢3-26-10 住宅地 446,000 円  99.33 % 37 1,280 2,059 20 1,199 14,515
39 練馬区練馬4-23-7 住宅地 440,000 円  99.32 % 39 1,298 2,097 22 1,213 14,592
40 練馬区田柄2-35-20 住宅地 434,000 円  99.31 % 40 1,316 2,125 23 1,220 14,674
41 練馬区石神井町8-28-10 住宅地 430,000 円  99.3 % 41 1,322 2,138 24 1,224 14,712
42 練馬区中村南2-24-4 住宅地 430,000 円  99.07 % 41 1,322 2,138 47 1,536 16,810
43 練馬区桜台6-23-15 住宅地 430,000 円  99.3 % 41 1,322 2,138 24 1,224 14,712
44 練馬区関町北2-9-5 住宅地 429,000 円  98.62 % 44 1,326 2,143 88 1,904 19,699
45 練馬区平和台3-8-15 住宅地 425,000 円  99.29 % 45 1,335 2,161 26 1,236 14,799
46 練馬区中村南1-29-15 住宅地 424,000 円  99.06 % 46 1,338 2,170 49 1,555 16,925
47 練馬区平和台2-22-3 住宅地 422,000 円  99.29 % 47 1,342 2,178 27 1,242 14,832
48 練馬区早宮2-20-2 住宅地 421,000 円  99.29 % 48 1,346 2,187 28 1,246 14,844
49 練馬区旭町3-1-7 住宅地 421,000 円  99.05 % 48 1,346 2,187 50 1,564 17,008
50 練馬区氷川台2-16-11 住宅地 420,000 円  99.29 % 50 1,351 2,195 29 1,247 14,851
51 練馬区向山1-4-7 住宅地 420,000 円  99.76 % 50 1,351 2,195 2 661 11,228
52 練馬区向山3-15-27 住宅地 419,000 円  98.82 % 52 1,356 2,206 81 1,790 18,678
53 練馬区貫井2-16-13 住宅地 417,000 円  99.28 % 53 1,363 2,215 30 1,258 14,897
54 練馬区春日町1-36-5 住宅地 416,000 円  99.04 % 54 1,367 2,221 51 1,579 17,105
55 練馬区富士見台3-62-14 住宅地 414,000 円  99.28 % 55 1,371 2,232 32 1,265 14,942
56 練馬区貫井3-29-21 住宅地 408,000 円  99.27 % 56 1,383 2,263 33 1,279 15,026
57 練馬区錦1-28-5 住宅地 407,000 円  99.51 % 57 1,388 2,274 6 940 12,862
58 練馬区豊玉中1-37-3 住宅地 405,000 円    % 58 1,396 2,291 108 2,587 25,743
59 練馬区早宮4-10-31 住宅地 402,000 円  99.25 % 59 1,405 2,315 34 1,298 15,129
60 練馬区立野町29-6 住宅地 401,000 円  99.01 % 60 1,408 2,322 53 1,622 17,475
61 練馬区田柄5-18-13 住宅地 397,000 円  99 % 61 1,417 2,344 56 1,638 17,548
62 練馬区貫井2-21-9 住宅地 397,000 円  99 % 61 1,417 2,344 56 1,638 17,548
63 練馬区春日町2-26-23 住宅地 397,000 円  99.25 % 61 1,417 2,344 35 1,320 15,225
64 練馬区北町7-11-20 住宅地 396,000 円  99.74 % 64 1,423 2,352 3 667 11,309
65 練馬区上石神井2-4-4 住宅地 396,000 円  99 % 64 1,423 2,352 58 1,640 17,557
66 練馬区高野台3-30-14 住宅地 395,000 円  99.24 % 66 1,429 2,364 36 1,325 15,255
67 練馬区関町南2-25-15 住宅地 394,000 円  98.99 % 67 1,430 2,369 60 1,645 17,613
68 練馬区高野台2-8-1 住宅地 394,000 円  99.24 % 67 1,430 2,369 37 1,326 15,265
69 練馬区南田中3-23-4 住宅地 394,000 円  99.24 % 67 1,430 2,369 37 1,326 15,265
70 練馬区春日町3-10-2 住宅地 392,000 円  98.98 % 70 1,440 2,386 61 1,649 17,641
71 練馬区春日町4-26-19 住宅地 388,000 円    % 71 1,446 2,409 108 2,587 25,743
72 練馬区富士見台2-38-14 住宅地 386,000 円  99.22 % 72 1,454 2,421 39 1,349 15,422
73 練馬区上石神井1-30-24 住宅地 385,000 円  98.97 % 73 1,456 2,429 62 1,662 17,783
74 練馬区北町1-44-17 住宅地 382,000 円  99.22 % 74 1,468 2,453 40 1,359 15,481
75 練馬区高松4-7-22 住宅地 381,000 円  98.96 % 75 1,471 2,462 63 1,673 17,866
76 練馬区田柄3-22-4 住宅地 372,000 円  98.93 % 76 1,506 2,541 64 1,692 18,002
77 練馬区上石神井4-30-17 住宅地 371,000 円  98.67 % 77 1,507 2,548 85 1,876 19,432
78 練馬区東大泉2-41-12 住宅地 369,000 円  98.92 % 78 1,513 2,568 66 1,698 18,074
79 練馬区向山4-19-8 住宅地 369,000 円  98.66 % 78 1,513 2,568 86 1,879 19,480
80 練馬区関町北4-21-17 住宅地 366,000 円  98.91 % 80 1,525 2,595 67 1,701 18,097
81 練馬区東大泉4-20-18 住宅地 365,000 円  99.18 % 81 1,529 2,606 41 1,410 15,806
82 練馬区東大泉7-31-28 住宅地 364,000 円  98.91 % 82 1,531 2,615 68 1,706 18,122
83 練馬区石神井台3-2-39 住宅地 363,000 円  98.91 % 83 1,537 2,623 69 1,710 18,165
84 練馬区石神井台4-15-8 住宅地 358,000 円  98.89 % 84 1,552 2,666 70 1,722 18,254
85 練馬区石神井町5-10-19 住宅地 358,000 円  98.89 % 84 1,552 2,666 70 1,722 18,254
86 練馬区東大泉6-25-1 住宅地 357,000 円  98.89 % 86 1,555 2,672 72 1,729 18,284
87 練馬区石神井台2-8-6 住宅地 354,000 円  98.88 % 87 1,565 2,701 73 1,733 18,331
88 練馬区南田中4-20-16 住宅地 353,000 円  98.87 % 88 1,572 2,714 75 1,739 18,361
89 練馬区関町北5-18-40 住宅地 350,000 円  98.59 % 89 1,577 2,734 89 1,918 19,824
90 練馬区三原台1-25-35 住宅地 341,000 円  98.84 % 90 1,603 2,815 77 1,769 18,556
91 練馬区谷原2-6-5 住宅地 339,000 円  99.12 % 91 1,607 2,834 42 1,468 16,349
92 練馬区旭町1-40-5 住宅地 335,000 円  99.11 % 92 1,622 2,879 43 1,485 16,472
93 練馬区南大泉3-21-4 住宅地 330,000 円  99.09 % 93 1,639 2,925 45 1,506 16,578
94 練馬区大泉町6-14-12 住宅地 330,000 円  98.8 % 93 1,639 2,925 82 1,798 18,757
95 練馬区高松6-33-9 住宅地 329,000 円  99.09 % 95 1,646 2,941 46 1,513 16,636
96 練馬区南大泉5-10-6 住宅地 322,000 円  98.47 % 96 1,673 3,024 93 1,983 20,451
97 練馬区南大泉1-6-46 住宅地 311,000 円  98.41 % 97 1,711 3,165 94 2,006 20,656
98 練馬区谷原4-16-14 住宅地 301,000 円  98.68 % 98 1,744 3,293 84 1,860 19,345
99 練馬区大泉学園町2-26-21 住宅地 299,000 円  99 % 99 1,753 3,330 54 1,630 17,531
100 練馬区土支田2-38-23 住宅地 276,000 円  98.57 % 100 1,840 3,701 90 1,928 19,916
101 練馬区大泉学園町5-3-14 住宅地 272,000 円  98.55 % 101 1,855 3,775 92 1,943 20,026
102 練馬区大泉学園町4-31-10 住宅地 260,000 円  98.85 % 102 1,907 4,009 76 1,749 18,457
103 練馬区西大泉2-18-18 住宅地 255,000 円  98.83 % 103 1,928 4,103 78 1,770 18,562
104 練馬区大泉町4-47-8 住宅地 248,000 円  98.41 % 104 1,948 4,241 95 2,011 20,665
105 練馬区大泉学園町6-13-24 住宅地 246,000 円  98.4 % 105 1,954 4,280 96 2,018 20,740
106 練馬区大泉学園町8-25-5 住宅地 245,000 円  98.39 % 106 1,956 4,302 97 2,024 20,781
107 練馬区西大泉4-13-10 住宅地 239,000 円  98.35 % 107 1,978 4,423 99 2,038 20,961
108 練馬区土支田4-41-12 住宅地 234,000 円  98.31 % 108 1,993 4,509 100 2,049 21,112
109 練馬区大泉町2-44-11 住宅地 230,000 円  98.71 % 109 2,005 4,590 83 1,846 19,233
110 練馬区大泉町1-27-13 住宅地 222,000 円  98.23 % 110 2,036 4,802 101 2,085 21,456