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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 江戸川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71  361,408 円  515,000 円  259,000 円  56 
商業地 16  636,812 円  1,640,000 円  303,000 円  14 
工業地 316,000 円  357,000 円  270,000 円 
合計 91  407,835 円  1,640,000 円  259,000 円  71 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17 
林地 2,386 円  3,900 円  1,590 円 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 1,640,000 円  95.34 % 1 297 440 90 2,545 25,330
2 江戸川区西小岩1-23-13 商業地 1,400,000 円  97.9 % 2 360 532 85 2,205 22,568
3 江戸川区平井5-15-7 商業地 1,020,000 円  97.14 % 3 495 757 88 2,392 24,100
4 江戸川区東葛西6-2-11 商業地 777,000 円  96.88 % 4 687 1,057 89 2,446 24,458
5 江戸川区船堀2-23-18 商業地 761,000 円  97.56 % 5 697 1,074 87 2,282 23,345
6 江戸川区南小岩7-17-1 商業地 660,000 円  97.63 % 6 844 1,299 86 2,273 23,223
7 江戸川区篠崎町7-27-8 商業地 597,000 円  98.35 % 7 961 1,486 81 2,039 20,968
8 江戸川区中葛西3-23-19 住宅地 515,000 円  100 % 8 1,115 1,752 2 117 4,964
9 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 503,000 円  100 % 9 1,142 1,804 2 117 4,964
10 江戸川区西葛西3-10-7 住宅地 490,000 円  100 % 10 1,168 1,855 2 117 4,964
11 江戸川区東葛西6-23-3 住宅地 479,000 円  100 % 11 1,188 1,896 2 117 4,964
12 江戸川区東葛西5-16-12 住宅地 476,000 円  100 % 12 1,196 1,906 2 117 4,964
13 江戸川区西葛西7-23-14 住宅地 470,000 円  99.15 % 13 1,213 1,937 72 1,432 16,069
14 江戸川区南葛西1-9-1 住宅地 454,000 円  99.34 % 14 1,251 2,013 54 1,175 14,410
15 江戸川区一之江3-2-37 商業地 453,000 円  98.05 % 15 1,254 2,020 84 2,152 22,117
16 江戸川区松江5-20-22 商業地 447,000 円  100 % 16 1,276 2,052 2 117 4,964
17 江戸川区船堀2-12-9 住宅地 442,000 円  99.32 % 17 1,286 2,078 55 1,206 14,566
18 江戸川区中葛西7-23-13 住宅地 442,000 円  100 % 17 1,286 2,078 2 117 4,964
19 江戸川区南篠崎町3-15-2 住宅地 440,000 円  100 % 19 1,298 2,097 2 117 4,964
20 江戸川区西葛西8-9-12 住宅地 440,000 円  100 % 19 1,298 2,097 2 117 4,964
21 江戸川区中葛西1-35-10 住宅地 412,000 円  100 % 21 1,374 2,239 2 117 4,964
22 江戸川区東小岩6-8-13 商業地 408,000 円  98.31 % 22 1,383 2,263 82 2,053 21,152
23 江戸川区清新町2-7-18 住宅地 406,000 円  99.5 % 23 1,392 2,282 33 941 12,870
24 江戸川区平井2-24-2 住宅地 404,000 円  99.26 % 24 1,398 2,298 59 1,295 15,118
25 江戸川区松島4-34-1 住宅地 403,000 円  99.5 % 25 1,401 2,306 34 947 12,906
26 江戸川区平井6-20-8 住宅地 399,000 円  99.5 % 26 1,412 2,336 35 953 12,951
27 江戸川区平井4-29-16 住宅地 397,000 円  99.49 % 27 1,417 2,344 36 955 12,982
28 江戸川区瑞江1-53-3 住宅地 391,000 円  100 % 28 1,441 2,389 2 117 4,964
29 江戸川区西小岩4-3-15 住宅地 390,000 円  99.23 % 29 1,442 2,396 62 1,336 15,319
30 江戸川区船堀7-10-9 商業地 389,000 円  100 % 30 1,444 2,404 2 117 4,964
31 江戸川区東葛西8-34-6 住宅地 388,000 円  99.48 % 31 1,446 2,409 37 964 13,077
32 江戸川区南葛西6-31-10 住宅地 387,000 円  99.23 % 32 1,451 2,416 64 1,342 15,371
33 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 385,000 円  99.74 % 33 1,456 2,429 21 672 11,341
34 江戸川区東葛西4-33-3 住宅地 384,000 円  99.22 % 34 1,463 2,439 65 1,354 15,440
35 江戸川区一之江7-32-29 住宅地 384,000 円  100 % 34 1,463 2,439 2 117 4,964
36 江戸川区南葛西3-10-4 住宅地 384,000 円  99.22 % 34 1,463 2,439 65 1,354 15,440
37 江戸川区東小岩5-27-2 住宅地 382,000 円    % 37 1,468 2,453 91 2,587 25,743
38 江戸川区中葛西8-18-1 住宅地 381,000 円  99.47 % 38 1,471 2,462 38 979 13,189
39 江戸川区東小岩6-8-9 住宅地 379,000 円  99.21 % 39 1,481 2,483 67 1,366 15,542
40 江戸川区船堀5-10-15 住宅地 378,000 円  99.73 % 40 1,484 2,487 22 675 11,360
41 江戸川区篠崎町2-53-20 住宅地 378,000 円  99.73 % 40 1,484 2,487 22 675 11,360
42 江戸川区北小岩1-15-5 商業地 378,000 円  99.47 % 40 1,484 2,487 39 984 13,217
43 江戸川区松江3-2-3 住宅地 377,000 円  99.73 % 43 1,490 2,500 24 677 11,365
44 江戸川区南葛西5-8-15 住宅地 375,000 円  99.2 % 44 1,497 2,516 68 1,381 15,614
45 江戸川区南小岩5-7-5 住宅地 375,000 円  99.2 % 44 1,497 2,516 68 1,381 15,614
46 江戸川区西小岩1-10-5 住宅地 369,000 円  99.19 % 46 1,513 2,568 70 1,398 15,714
47 江戸川区西葛西1-2-11 住宅地 369,000 円  99.19 % 46 1,513 2,568 70 1,398 15,714
48 江戸川区北葛西2-27-22 住宅地 366,000 円  99.45 % 48 1,525 2,595 40 1,013 13,363
49 江戸川区平井6-69-9 住宅地 364,000 円  99.72 % 49 1,531 2,615 25 685 11,416
50 江戸川区篠崎町1-4-13 住宅地 360,000 円  99.44 % 50 1,545 2,641 41 1,028 13,444
51 江戸川区松江5-22-21 工業地 357,000 円  100 % 51 1,555 2,672 2 117 4,964
52 江戸川区臨海町3-6-3 工業地 351,000 円  103.23 % 52 1,575 2,727 1 10 1,007
53 江戸川区南篠崎町1-6-18 住宅地 349,000 円  100 % 53 1,582 2,750 2 117 4,964
54 江戸川区中央2-15-12 商業地 346,000 円  98.29 % 54 1,589 2,773 83 2,063 21,200
55 江戸川区松島2-26-13 住宅地 342,000 円  99.13 % 55 1,598 2,806 73 1,456 16,279
56 江戸川区松江7-23-3 住宅地 338,000 円  99.41 % 56 1,609 2,842 42 1,079 13,792
57 江戸川区東小松川4-11-24 住宅地 338,000 円  99.7 % 56 1,609 2,842 26 693 11,526
58 江戸川区平井7-12-3 住宅地 336,000 円  99.4 % 58 1,619 2,868 43 1,083 13,827
59 江戸川区南小岩4-7-2 住宅地 333,000 円  99.1 % 59 1,630 2,897 74 1,494 16,494
60 江戸川区東葛西3-8-5 住宅地 331,000 円  99.39 % 60 1,633 2,913 44 1,093 13,915
61 江戸川区江戸川2-11-24 住宅地 331,000 円  100 % 60 1,633 2,913 2 117 4,964
62 江戸川区春江町2-24-14 住宅地 326,000 円  99.39 % 62 1,658 2,981 45 1,107 13,987
63 江戸川区西一之江3-35-9 住宅地 326,000 円  99.69 % 62 1,658 2,981 27 704 11,597
64 江戸川区篠崎町5-9-4 住宅地 325,000 円  100 % 64 1,662 2,991 2 117 4,964
65 江戸川区春江町3-15-8 住宅地 318,000 円  99.37 % 65 1,684 3,075 46 1,131 14,133
66 江戸川区江戸川6丁目7番31 住宅地 315,000 円  99.05 % 66 1,696 3,113 75 1,566 17,016
67 江戸川区本一色1-2-9 住宅地 315,000 円  99.36 % 66 1,696 3,113 47 1,139 14,190
68 江戸川区北小岩8-7-14 住宅地 313,000 円  99.36 % 68 1,703 3,144 48 1,144 14,235
69 江戸川区西瑞江5丁目14番46 住宅地 313,000 円  99.36 % 68 1,703 3,144 48 1,144 14,235
70 江戸川区東瑞江2-4-14 住宅地 311,000 円  99.67 % 70 1,711 3,165 28 723 11,677
71 江戸川区東小岩4-25-7 住宅地 311,000 円  99.36 % 70 1,711 3,165 50 1,153 14,278
72 江戸川区一之江2-3-8 住宅地 308,000 円  99.35 % 72 1,721 3,196 51 1,160 14,323
73 江戸川区本一色3-19-4 住宅地 305,000 円  99.34 % 73 1,733 3,238 52 1,168 14,372
74 江戸川区鹿骨3-17-11 商業地 305,000 円  99.34 % 73 1,733 3,238 52 1,168 14,372
75 江戸川区篠崎町6-3-7 商業地 305,000 円  99.67 % 73 1,733 3,238 29 730 11,713
76 江戸川区大杉4-1-4 商業地 303,000 円  99.67 % 76 1,741 3,273 30 731 11,724
77 江戸川区東小岩1-5-11 住宅地 295,000 円  98.99 % 77 1,770 3,385 76 1,646 17,624
78 江戸川区江戸川3丁目52番17 住宅地 295,000 円  100 % 77 1,770 3,385 2 117 4,964
79 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 293,000 円  98.98 % 79 1,779 3,414 77 1,651 17,684
80 江戸川区松江1-9-2 住宅地 291,000 円  98.97 % 80 1,783 3,444 78 1,654 17,720
81 江戸川区上篠崎1-4-4 住宅地 291,000 円  99.65 % 80 1,783 3,444 31 748 11,799
82 江戸川区興宮町25-18 住宅地 290,000 円  98.97 % 82 1,789 3,463 79 1,659 17,749
83 江戸川区中央3-5-5 工業地 286,000 円  100 % 83 1,803 3,528 2 117 4,964
84 江戸川区鹿骨2-15-10 住宅地 281,000 円  99.29 % 84 1,819 3,605 56 1,244 14,836
85 江戸川区西一之江2-3-10 住宅地 281,000 円  98.94 % 84 1,819 3,605 80 1,688 17,969
86 江戸川区北篠崎2-8-12 住宅地 277,000 円  99.28 % 86 1,837 3,677 57 1,263 14,932
87 江戸川区西一之江4-10-3 工業地 270,000 円  99.26 % 87 1,863 3,812 58 1,289 15,079
88 江戸川区東松本2-5-7 住宅地 269,000 円  99.62 % 88 1,870 3,838 32 790 11,987
89 江戸川区鹿骨4-7-13 住宅地 269,000 円  99.26 % 88 1,870 3,838 60 1,297 15,122
90 江戸川区下篠崎町19-21 住宅地 267,000 円  99.25 % 90 1,879 3,883 61 1,310 15,168
91 江戸川区大杉4-20-4 住宅地 259,000 円  99.23 % 91 1,914 4,031 63 1,339 15,361