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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 八王子市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 126  116,287 円  281,000 円  36,200 円  104 
商業地 18  451,833 円  2,580,000 円  148,000 円  12 
工業地 111,000 円  125,000 円  97,000 円 
林地 2,007 円  2,670 円  1,590 円 
合計 146  157,584 円  2,580,000 円  36,200 円  116 
含:林地 149  154,451 円  2,580,000 円  1,590 円  119 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17 
林地 2,386 円  3,900 円  1,590 円 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八王子市旭町2-6 商業地 2,580,000 円  95.55 % 1 185 261 147 2,540 25,266
2 八王子市東町7-4 商業地 1,240,000 円  99.2 % 2 413 618 93 1,389 15,660
3 八王子市中町3-14 商業地 540,000 円  93.1 % 3 1,059 1,653 148 2,567 25,639
4 八王子市横山町9-13 商業地 429,000 円  99.07 % 4 1,326 2,143 106 1,541 16,824
5 八王子市明神町4-2-18 商業地 397,000 円  99.25 % 5 1,417 2,344 85 1,320 15,225
6 八王子市三崎町5-10 商業地 394,000 円  98.5 % 6 1,430 2,369 138 1,966 20,276
7 八王子市台町4-44-5 商業地 360,000 円  98.09 % 7 1,545 2,641 143 2,133 21,987
8 八王子市子安町1-32-16 商業地 293,000 円  100 % 8 1,779 3,414 3 117 4,964
9 八王子市子安町1-27-24 住宅地 281,000 円  97.23 % 9 1,819 3,605 144 2,374 23,991
10 八王子市八幡町5-11 商業地 267,000 円  99.62 % 10 1,879 3,883 38 793 12,002
11 八王子市天神町2番14外 商業地 228,000 円  100 % 11 2,014 4,639 3 117 4,964
12 八王子市明神町2-8-16 住宅地 223,000 円  100 % 12 2,031 4,773 3 117 4,964
13 八王子市本町22-3 商業地 222,000 円  100 % 13 2,036 4,802 3 117 4,964
14 八王子市台町4-32-17 住宅地 215,000 円  99.07 % 14 2,062 4,974 105 1,536 16,810
15 八王子市散田町3-6-21 住宅地 208,000 円  99.04 % 15 2,080 5,154 110 1,579 17,105
16 八王子市(八王子市上野町69街区63-26外) 住宅地 206,000 円  99.51 % 16 2,085 5,209 43 931 12,809
17 八王子市松木32番15外 商業地 205,000 円  100 % 17 2,087 5,236 3 117 4,964
18 八王子市元本郷町4-7-4 住宅地 194,000 円  100 % 18 2,116 5,548 3 117 4,964
19 八王子市元横山町3-12-5 住宅地 189,000 円  99.47 % 19 2,137 5,721 47 984 13,217
20 八王子市北野町535番26 住宅地 189,000 円  100 % 19 2,137 5,721 3 117 4,964
21 八王子市上野町109番21 住宅地 188,000 円  99.47 % 21 2,142 5,752 49 991 13,254
22 八王子市台町1-14-10 住宅地 188,000 円  99.47 % 21 2,142 5,752 49 991 13,254
23 八王子市南大沢2丁目18番10 住宅地 185,000 円  100 % 23 2,159 5,847 3 117 4,964
24 八王子市松木35番18 住宅地 183,000 円  99.45 % 24 2,165 5,928 53 1,013 13,363
25 八王子市別所1丁目18番3 住宅地 181,000 円  100 % 25 2,171 6,007 3 117 4,964
26 八王子市みなみ野3-18-25 住宅地 180,000 円  100 % 26 2,175 6,040 3 117 4,964
27 八王子市平岡町30-13 住宅地 178,000 円  99.44 % 27 2,184 6,117 56 1,039 13,506
28 八王子市高倉町60番3外 住宅地 176,000 円  100 % 28 2,191 6,193 3 117 4,964
29 八王子市椚田町513番14 商業地 176,000 円  99.43 % 28 2,191 6,193 57 1,051 13,567
30 八王子市別所1丁目18番19 住宅地 171,000 円  100 % 30 2,205 6,387 3 117 4,964
31 八王子市暁町1-21-9 商業地 170,000 円  100 % 31 2,210 6,430 3 117 4,964
32 八王子市並木町8-16 商業地 170,000 円  98.83 % 31 2,210 6,430 129 1,770 18,562
33 八王子市堀之内3丁目17番12 住宅地 169,000 円  100 % 33 2,221 6,485 3 117 4,964
34 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 165,000 円  100 % 34 2,237 6,662 3 117 4,964
35 八王子市片倉町700番4 住宅地 161,000 円  100 % 35 2,248 6,827 3 117 4,964
36 八王子市散田町5-13-8 住宅地 160,000 円  99.37 % 36 2,251 6,871 59 1,124 14,095
37 八王子市長沼町268番11 住宅地 160,000 円  98.76 % 36 2,251 6,871 130 1,820 18,946
38 八王子市下柚木2丁目10番2外 商業地 160,000 円  100 % 36 2,251 6,871 3 117 4,964
39 八王子市元本郷町2-18-4 住宅地 159,000 円  99.37 % 39 2,259 6,929 61 1,131 14,133
40 八王子市越野26番13 住宅地 159,000 円  98.75 % 39 2,259 6,929 131 1,823 18,998
41 八王子市大和田町4-32-4 住宅地 159,000 円  98.75 % 39 2,259 6,929 131 1,823 18,998
42 八王子市東浅川町557番12 住宅地 158,000 円  99.37 % 42 2,264 6,976 63 1,136 14,167
43 八王子市片倉町807番4 住宅地 158,000 円  100 % 42 2,264 6,976 3 117 4,964
44 八王子市堀之内2丁目26番12 住宅地 156,000 円  99.36 % 44 2,272 7,082 64 1,146 14,246
45 八王子市長沼町765番5 住宅地 154,000 円  100 % 45 2,285 7,187 3 117 4,964
46 八王子市緑町291番6 商業地 154,000 円  99.35 % 45 2,285 7,187 65 1,160 14,323
47 八王子市小比企町533番9 住宅地 152,000 円  100 % 47 2,295 7,274 3 117 4,964
48 八王子市めじろ台4丁目20番4 住宅地 151,000 円  98.69 % 48 2,300 7,317 133 1,857 19,319
49 八王子市打越町1344番21 住宅地 150,000 円  99.33 % 49 2,303 7,359 66 1,184 14,443
50 八王子市東浅川町45番5 商業地 148,000 円  99.32 % 50 2,316 7,477 68 1,203 14,527
51 八王子市大和田町3-17-4 住宅地 147,000 円  100 % 51 2,318 7,527 3 117 4,964
52 八王子市狭間町1737番5 住宅地 143,000 円  99.3 % 52 2,330 7,752 69 1,226 14,720
53 八王子市椚田町568番8 住宅地 142,000 円  99.3 % 53 2,333 7,808 71 1,232 14,765
54 八王子市長沼町1202番34 住宅地 142,000 円  99.3 % 53 2,333 7,808 71 1,232 14,765
55 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 141,000 円  98.6 % 55 2,336 7,861 134 1,913 19,781
56 八王子市大塚659番3 住宅地 140,000 円  99.29 % 56 2,339 7,904 73 1,247 14,851
57 八王子市高尾町1733番3 住宅地 140,000 円  99.29 % 56 2,339 7,904 73 1,247 14,851
58 八王子市大塚58番37 住宅地 140,000 円  100 % 56 2,339 7,904 3 117 4,964
59 八王子市堀之内字三号256番83 住宅地 138,000 円  99.28 % 59 2,348 8,012 76 1,265 14,942
60 八王子市片倉町453番4 住宅地 137,000 円  99.27 % 60 2,352 8,060 77 1,273 14,988
61 八王子市小比企町1147番22 住宅地 137,000 円  99.27 % 60 2,352 8,060 77 1,273 14,988
62 八王子市散田町2-32-2 住宅地 135,000 円  99.26 % 62 2,359 8,160 80 1,289 15,079
63 八王子市東浅川町1番40 住宅地 135,000 円  98.54 % 62 2,359 8,160 136 1,947 20,085
64 八王子市打越町1481番59 住宅地 135,000 円  100 % 62 2,359 8,160 3 117 4,964
65 八王子市緑町190番12 住宅地 133,000 円  99.25 % 65 2,365 8,271 84 1,313 15,179
66 八王子市東浅川町340番9 住宅地 132,000 円  99.24 % 66 2,371 8,335 86 1,322 15,231
67 八王子市暁町2-7-21 住宅地 129,000 円  99.23 % 67 2,378 8,494 87 1,342 15,371
68 八王子市小比企町1025番4 住宅地 127,000 円  99.21 % 68 2,386 8,607 90 1,360 15,490
69 八王子市北野町587番2 工業地 125,000 円  104.16 % 69 2,391 8,730 1 5 694
70 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 122,000 円  98.38 % 70 2,399 8,905 139 2,027 20,799
71 八王子市館町298番8 住宅地 121,000 円    % 71 2,400 8,972 149 2,587 25,743
72 八王子市中野上町1-15-18 住宅地 120,000 円  98.36 % 72 2,403 9,050 140 2,033 20,918
73 八王子市横川町108番55外 住宅地 119,000 円  100 % 73 2,406 9,102 3 117 4,964
74 八王子市片倉町2168番2外 住宅地 118,000 円  100 % 74 2,407 9,160 3 117 4,964
75 八王子市片倉町939番92 住宅地 115,000 円  99.13 % 75 2,412 9,360 96 1,447 16,210
76 八王子市寺田町259番5 住宅地 113,000 円  99.12 % 76 2,416 9,500 97 1,468 16,349
77 八王子市小比企町1810番7 住宅地 112,000 円  100 % 77 2,419 9,565 3 117 4,964
78 八王子市横川町444番2外 住宅地 111,000 円  99.1 % 78 2,423 9,637 98 1,494 16,494
79 八王子市楢原町473番2 住宅地 110,000 円  99.09 % 79 2,427 9,708 101 1,506 16,578
80 八王子市久保山町1丁目25番3 住宅地 110,000 円  100 % 79 2,427 9,708 3 117 4,964
81 八王子市小宮町1048番2 住宅地 109,000 円  99.09 % 81 2,431 9,774 102 1,519 16,666
82 八王子市東浅川町654番4 住宅地 108,000 円  100 % 82 2,434 9,856 3 117 4,964
83 八王子市絹ケ丘1-27-2 住宅地 106,000 円  99.06 % 83 2,447 10,001 107 1,555 16,925
84 八王子市上柚木字四号206番4 住宅地 105,000 円  99.05 % 84 2,452 10,073 108 1,566 17,016
85 八王子市清川町17番3 住宅地 105,000 円  99.05 % 84 2,452 10,073 108 1,566 17,016
86 八王子市石川町801番2 住宅地 104,000 円  99.04 % 86 2,455 10,167 110 1,579 17,105
87 八王子市長房町1431番2 住宅地 104,000 円  99.04 % 86 2,455 10,167 110 1,579 17,105
88 八王子市上柚木字十一号1050番3 住宅地 103,000 円  99.03 % 88 2,460 10,248 113 1,590 17,197
89 八王子市中野山王2-21-6 住宅地 103,000 円  99.03 % 88 2,460 10,248 113 1,590 17,197
90 八王子市西浅川町56番7 住宅地 102,000 円  99.02 % 90 2,462 10,349 115 1,604 17,300
91 八王子市北野台2-29-6 住宅地 99,900 円  98.91 % 91 2,464 10,563 124 1,709 18,159
92 八王子市長沼町104番98 住宅地 99,000 円  97.05 % 92 2,465 10,620 145 2,409 24,214
93 八王子市大谷町714番6外 住宅地 97,500 円  99.28 % 93 2,467 10,770 75 1,257 14,896
94 八王子市石川町2968番9外 工業地 97,000 円  102.1 % 94 2,470 10,815 2 16 1,615
95 八王子市狭間町1804番32 住宅地 96,800 円  99.79 % 95 2,472 10,846 31 639 11,056
96 八王子市石川町2568番10 住宅地 96,500 円  99.48 % 96 2,473 10,863 44 969 13,115
97 八王子市下柚木字十七号2126番4 住宅地 96,500 円  99.48 % 96 2,473 10,863 44 969 13,115
98 八王子市館町1568番7 住宅地 96,500 円  99.48 % 96 2,473 10,863 44 969 13,115
99 八王子市南陽台1-14-10 住宅地 96,400 円  98.87 % 99 2,476 10,885 127 1,745 18,398
100 八王子市中野上町3-36-10 住宅地 95,800 円  99.79 % 100 2,478 10,939 32 640 11,066
101 八王子市諏訪町21番3外 住宅地 95,800 円  98.96 % 100 2,478 10,939 121 1,667 17,827
102 八王子市絹ヶ丘3丁目1663番107 住宅地 95,300 円  99.79 % 102 2,480 10,986 33 641 11,075
103 八王子市石川町252番2 住宅地 94,500 円  99.47 % 103 2,482 11,054 47 984 13,217
104 八王子市寺田町764番2 住宅地 90,300 円  99.23 % 104 2,493 11,441 87 1,342 15,371
105 八王子市みつい台1-23-7 住宅地 89,500 円  99.44 % 105 2,497 11,517 55 1,032 13,469
106 八王子市横川町837番15 住宅地 88,900 円  98.99 % 106 2,498 11,580 120 1,644 17,600
107 八王子市中野町2104番33 住宅地 88,300 円  99.21 % 107 2,500 11,625 91 1,368 15,547
108 八王子市丸山町16番4 住宅地 88,100 円  99.54 % 108 2,501 11,640 40 898 12,551
109 八王子市長房町56番33 住宅地 87,800 円  99.77 % 109 2,502 11,676 34 653 11,178
110 八王子市長房町230番95 住宅地 86,000 円  98.85 % 110 2,505 11,837 128 1,758 18,498
111 八王子市犬目町208番11 住宅地 85,800 円  99.3 % 111 2,506 11,861 69 1,226 14,720
112 八王子市元八王子町2丁目3346番11 住宅地 81,400 円  99.26 % 112 2,511 12,327 79 1,283 15,052
113 八王子市裏高尾町532番6 住宅地 80,800 円  99.75 % 113 2,512 12,393 35 664 11,269
114 八王子市川口町1576番1外 住宅地 80,500 円  99.62 % 114 2,513 12,427 37 791 11,993
115 八王子市楢原町433番8 住宅地 80,000 円  99.37 % 115 2,514 12,467 59 1,124 14,095
116 八王子市楢原町1510番16 住宅地 79,500 円  99 % 116 2,515 12,546 119 1,635 17,545
117 八王子市元八王子町3丁目2269番5 住宅地 77,000 円  99.22 % 117 2,518 12,786 89 1,353 15,434
118 八王子市初沢町1429番64 住宅地 75,800 円  99.08 % 118 2,519 12,941 104 1,529 16,742
119 八王子市犬目町120番3 住宅地 75,400 円  99.21 % 119 2,521 12,988 92 1,371 15,587
120 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,100 円  99.47 % 120 2,522 13,025 51 996 13,269
121 八王子市滝山町2丁目468番7外 住宅地 75,000 円  99.33 % 121 2,523 13,029 66 1,184 14,443
122 八王子市大楽寺町219番4 住宅地 73,200 円  99.45 % 122 2,527 13,220 53 1,013 13,363
123 八王子市川町128番102 住宅地 70,400 円  99.15 % 123 2,529 13,567 94 1,434 16,076
124 八王子市元八王子町2丁目1210番3 住宅地 69,900 円  99.43 % 124 2,530 13,637 58 1,057 13,619
125 八王子市梅坪町294番6 住宅地 69,800 円  99 % 125 2,532 13,646 118 1,629 17,529
126 八王子市元八王子町3丁目2153番95 住宅地 69,000 円  98.57 % 126 2,534 13,744 135 1,928 19,916
127 八王子市上壱分方町353番40 住宅地 67,000 円  99.25 % 127 2,536 14,042 82 1,298 15,129
128 八王子市犬目町508番13 住宅地 66,800 円  99.25 % 128 2,537 14,071 83 1,308 15,166
129 八王子市元八王子町1丁目242番71 住宅地 66,300 円  98.95 % 129 2,539 14,139 122 1,677 17,901
130 八王子市西寺方町712番38 住宅地 66,200 円  99.1 % 130 2,540 14,152 100 1,505 16,568
131 八王子市横川町956番15 住宅地 66,000 円  98.5 % 131 2,541 14,176 137 1,960 20,229
132 八王子市宮下町595番4 住宅地 65,300 円  99.69 % 132 2,543 14,287 36 703 11,595
133 八王子市丹木町3丁目182番21 住宅地 65,200 円  99.08 % 133 2,545 14,305 103 1,526 16,727
134 八王子市川口町1540番430 住宅地 64,700 円  99.53 % 134 2,546 14,373 41 913 12,636
135 八王子市弐分方町82番1 住宅地 63,300 円  99.52 % 135 2,548 14,588 42 919 12,707
136 八王子市西寺方町1106番15 住宅地 61,200 円  99.02 % 136 2,552 14,899 115 1,604 17,300
137 八王子市川口町2903番13外 住宅地 60,400 円  99.01 % 137 2,555 15,027 117 1,617 17,451
138 八王子市宮下町706番4外 住宅地 58,300 円  99.14 % 138 2,560 15,321 95 1,437 16,139
139 八王子市横川町985番5 住宅地 56,900 円  98.1 % 139 2,562 15,525 141 2,129 21,946
140 八王子市戸吹町332番4 住宅地 55,500 円  99.1 % 140 2,563 15,718 98 1,494 16,494
141 八王子市下恩方町2095番6 住宅地 55,200 円  99.45 % 141 2,565 15,765 52 1,009 13,343
142 八王子市川口町462番4外 住宅地 53,900 円  99.26 % 142 2,566 15,974 81 1,293 15,114
143 八王子市西寺方町1019番64 住宅地 49,000 円  97.02 % 143 2,569 16,756 146 2,414 24,268
144 八王子市裏高尾町1112番1 住宅地 41,200 円  98.09 % 144 2,574 18,145 142 2,131 21,964
145 八王子市美山町553番1 住宅地 36,600 円  98.91 % 145 2,575 19,087 123 1,701 18,097
146 八王子市戸吹町521番1外 住宅地 36,200 円  98.9 % 146 2,576 19,185 125 1,714 18,177
147 八王子市上柚木字十六号1644番イ 林地 2,670 円  99.62 % 147 2,597 25,939 38 793 12,002
148 八王子市川口町2455番 林地 1,760 円  98.87 % 148 2,600 25,963 126 1,741 18,365
149 八王子市美山町946番 林地 1,590 円  99.37 % 149 2,602 25,969 61 1,131 14,133