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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 小金井市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  337,579 円  441,000 円  260,000 円 
商業地 695,600 円  1,540,000 円  367,000 円 
合計 24  412,167 円  1,540,000 円  260,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  432,044 円  4,840,000 円  5,500 円  90  1,214 
商業地 850  2,590,294 円  53,600,000 円  8,850 円  759 
工業地 39  250,026 円  689,000 円  72,000 円  17 
林地 2,386 円  3,900 円  1,590 円 
合計 2,594  1,136,521 円  53,600,000 円  5,500 円  116  1,982 
含:林地 2,602  1,133,034 円  53,600,000 円  1,590 円  116  1,989 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 小金井市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小金井市本町5-12-7 商業地 1,540,000 円  98.08 % 1 318 471 24 2,135 21,991
2 小金井市本町1-6-17 商業地 547,000 円  100 % 2 1,044 1,632 1 117 4,964
3 小金井市本町3-8-6 商業地 514,000 円  100 % 3 1,119 1,758 1 117 4,964
4 小金井市東町4-38-24 商業地 510,000 円  100 % 4 1,130 1,776 1 117 4,964
5 小金井市本町6-9-11 住宅地 441,000 円  100 % 5 1,293 2,088 1 117 4,964
6 小金井市本町2-14-8 住宅地 393,000 円  100 % 6 1,437 2,378 1 117 4,964
7 小金井市中町3-14-15 住宅地 377,000 円  100 % 7 1,490 2,500 1 117 4,964
8 小金井市中町2-19-27 住宅地 377,000 円  100 % 7 1,490 2,500 1 117 4,964
9 小金井市東町3-6-36 住宅地 370,000 円  100 % 9 1,509 2,553 1 117 4,964
10 小金井市東町4-5-13 商業地 367,000 円  99.72 % 10 1,523 2,586 18 684 11,405
11 小金井市貫井北町2-8-16 住宅地 366,000 円  100 % 11 1,525 2,595 1 117 4,964
12 小金井市本町4-11-12 住宅地 357,000 円  100 % 12 1,555 2,672 1 117 4,964
13 小金井市梶野町4-16-3 住宅地 356,000 円  100 % 13 1,559 2,680 1 117 4,964
14 小金井市中町4-8-17 住宅地 352,000 円  100 % 14 1,573 2,719 1 117 4,964
15 小金井市緑町5-17-2 住宅地 338,000 円  100 % 15 1,609 2,842 1 117 4,964
16 小金井市緑町4-15-12 住宅地 327,000 円  100 % 16 1,656 2,966 1 117 4,964
17 小金井市貫井北町3-26-20 住宅地 322,000 円  99.69 % 17 1,673 3,024 19 709 11,611
18 小金井市桜町1-8-10 住宅地 312,000 円  100 % 18 1,707 3,155 1 117 4,964
19 小金井市前原町3-6-4 住宅地 303,000 円  100 % 19 1,741 3,273 1 117 4,964
20 小金井市前原町4-12-26 住宅地 300,000 円  99.33 % 20 1,748 3,308 23 1,184 14,443
21 小金井市東町5-15-8 住宅地 299,000 円  99.66 % 21 1,753 3,330 20 737 11,750
22 小金井市貫井北町5-22-10 住宅地 293,000 円  100 % 22 1,779 3,414 1 117 4,964
23 小金井市貫井南町4-12-2 住宅地 271,000 円  99.63 % 23 1,860 3,797 21 785 11,962
24 小金井市貫井南町1-14-17 住宅地 260,000 円  99.61 % 24 1,907 4,009 22 814 12,078