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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 川崎市川崎区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  283,294 円  361,000 円  246,000 円  10 
商業地 18  838,056 円  4,850,000 円  328,000 円  11 
工業地 163,167 円  231,000 円  92,000 円 
合計 41  509,268 円  4,850,000 円  92,000 円  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <神奈川県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,342  191,245 円  724,000 円  18,200 円  335  695 
見込地 71,825 円  127,000 円  34,000 円 
商業地 361  536,658 円  15,600,000 円  51,000 円  134  117 
工業地 72  126,782 円  269,000 円  52,000 円  53 
林地 3,949 円  11,300 円  1,170 円 
合計 1,779  258,460 円  15,600,000 円  18,200 円  523  816 
含:林地 1,787  257,321 円  15,600,000 円  1,170 円  523  823 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市川崎区駅前本町11番1外 商業地 4,850,000 円  102.97 % 1 3 131 2 42 1,130
2 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 2,600,000 円  101.17 % 2 7 253 5 170 2,637
3 川崎市川崎区砂子2丁目5番7内 商業地 1,090,000 円  101.87 % 3 29 713 4 97 1,846
4 川崎市川崎区小川町15番13 商業地 798,000 円  101.01 % 4 50 1,029 7 200 2,854
5 川崎市川崎区小川町8番21 商業地 564,000 円  100.71 % 5 77 1,582 10 296 3,533
6 川崎市川崎区新川通4-15 商業地 535,000 円  100.56 % 6 87 1,675 14 366 3,961
7 川崎市川崎区宮本町5番7 商業地 498,000 円  102.05 % 7 103 1,829 3 78 1,654
8 川崎市川崎区榎町6-2 商業地 465,000 円  101.09 % 8 120 1,958 6 180 2,736
9 川崎市川崎区日進町23番8 商業地 403,000 円  100 % 9 167 2,306 26 524 4,964
10 川崎市川崎区追分町17-1 商業地 385,000 円  100 % 10 184 2,429 26 524 4,964
11 川崎市川崎区宮前町11-4 商業地 385,000 円  100.52 % 10 184 2,429 17 382 4,079
12 川崎市川崎区日進町13番14外 商業地 381,000 円  100 % 12 189 2,462 26 524 4,964
13 川崎市川崎区本町2丁目12番7 商業地 376,000 円  100 % 13 195 2,507 26 524 4,964
14 川崎市川崎区昭和1-4-9 商業地 375,000 円  100.54 % 14 198 2,516 16 372 4,020
15 川崎市川崎区池田2-7-3 住宅地 361,000 円  100.28 % 15 217 2,635 23 507 4,695
16 川崎市川崎区大島5-11-13 商業地 359,000 円  100 % 16 221 2,657 26 524 4,964
17 川崎市川崎区渡田山王町19-19 商業地 355,000 円  100.28 % 17 228 2,688 23 507 4,695
18 川崎市川崎区小田4-31-6 商業地 338,000 円  99.71 % 18 268 2,842 38 968 11,727
19 川崎市川崎区中島3-7-2 商業地 328,000 円  99.7 % 19 290 2,953 39 969 11,781
20 川崎市川崎区旭町1-11-12 住宅地 321,000 円  100.31 % 20 313 3,038 22 495 4,634
21 川崎市川崎区中島3-18-11 住宅地 299,000 円  100.67 % 21 372 3,330 13 312 3,648
22 川崎市川崎区渡田向町5-12 住宅地 297,000 円  100.68 % 22 381 3,356 12 309 3,623
23 川崎市川崎区藤崎1-11-7 住宅地 293,000 円  100.34 % 23 392 3,414 21 474 4,553
24 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 287,000 円  100 % 24 418 3,512 26 524 4,964
25 川崎市川崎区京町2-4-17 住宅地 285,000 円  100.35 % 25 427 3,545 20 464 4,530
26 川崎市川崎区川中島2-11-10 住宅地 284,000 円  100.71 % 26 432 3,558 10 296 3,533
27 川崎市川崎区田島町6-3 住宅地 282,000 円  100 % 27 440 3,591 26 524 4,964
28 川崎市川崎区小田栄1-3-3 住宅地 281,000 円  100.36 % 28 446 3,605 19 457 4,497
29 川崎市川崎区台町21-15 住宅地 275,000 円  100.73 % 29 473 3,719 9 292 3,487
30 川崎市川崎区中瀬2-17-12 住宅地 272,000 円  100 % 30 488 3,775 26 524 4,964
31 川崎市川崎区観音2-4-19 住宅地 272,000 円  100.37 % 30 488 3,775 18 450 4,471
32 川崎市川崎区小田2-20-4 住宅地 260,000 円  100 % 32 544 4,009 26 524 4,964
33 川崎市川崎区小田5-24-13 住宅地 251,000 円  99.6 % 33 576 4,178 40 981 12,391
34 川崎市川崎区四谷上町14-16 住宅地 250,000 円  100 % 34 581 4,196 26 524 4,964
35 川崎市川崎区浅田4-11-16 住宅地 246,000 円  99.19 % 35 603 4,280 41 1,249 15,964
36 川崎市川崎区日ノ出1-2-3 工業地 231,000 円  100 % 36 657 4,573 26 524 4,964
37 川崎市川崎区東扇島17番3 工業地 230,000 円  103.6 % 37 660 4,590 1 18 870
38 川崎市川崎区小島町4-3 工業地 181,000 円  100.56 % 38 954 6,007 14 366 3,961
39 川崎市川崎区塩浜3丁目24番56 工業地 132,000 円  100.76 % 39 1,356 8,335 8 280 3,421
40 川崎市川崎区大川町12-10 工業地 113,000 円  100 % 40 1,469 9,500 26 524 4,964
41 川崎市川崎区千鳥町9-2 工業地 92,000 円  100.11 % 41 1,585 11,275 25 523 4,952