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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 藤沢市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  187,903 円  318,000 円  85,200 円  4  45 
見込地 1  46,300 円  46,300 円  46,300 円  0  1 
商業地 17  407,471 円  1,550,000 円  175,000 円  0  10 
工業地 4  93,000 円  121,000 円  62,500 円  0  0 
林地 1  4,700 円  4,700 円  4,700 円  0  0 
合計 82  227,067 円  1,550,000 円  46,300 円  4  56 
含:林地 83  224,388 円  1,550,000 円  4,700 円  4  56 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <神奈川県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,342  191,245 円  724,000 円  18,200 円  335  695 
見込地 4  71,825 円  127,000 円  34,000 円  1  1 
商業地 361  536,658 円  15,600,000 円  51,000 円  134  117 
工業地 72  126,782 円  269,000 円  52,000 円  53  3 
林地 8  3,949 円  11,300 円  1,170 円  0  7 
合計 1,779  258,460 円  15,600,000 円  18,200 円  523  816 
含:林地 1,787  257,321 円  15,600,000 円  1,170 円  523  823 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市南藤沢22-1 商業地 1,550,000 円  98.73 % 1 17 466 68 1,403 19,360
2 藤沢市湘南台2丁目4番8 商業地 635,000 円  99.69 % 2 68 1,365 28 970 11,846
3 藤沢市辻堂2-9-3 商業地 514,000 円  100 % 3 95 1,758 5 524 4,964
4 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 512,000 円  99.42 % 4 96 1,768 45 1,092 13,923
5 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 420,000 円  99.53 % 5 152 2,195 37 1,010 12,908
6 藤沢市湘南台1丁目9番2 商業地 402,000 円  99.5 % 6 169 2,315 41 1,028 13,165
7 藤沢市鵠沼石上2-5-2 商業地 342,000 円  99.42 % 7 259 2,806 45 1,092 13,923
8 藤沢市藤沢字東横須賀575番16外 商業地 326,000 円  100 % 8 300 2,981 5 524 4,964
9 藤沢市鵠沼石上2-4-14 住宅地 318,000 円  100.95 % 9 318 3,075 1 221 2,995
10 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 299,000 円  99.01 % 10 372 3,330 54 1,322 17,709
11 藤沢市朝日町19番9 住宅地 279,000 円  100.72 % 11 451 3,642 3 294 3,509
12 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 277,000 円  100 % 12 462 3,677 5 524 4,964
13 藤沢市鵠沼桜が岡3-5-6 商業地 271,000 円  99.27 % 13 498 3,797 51 1,216 15,263
14 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 268,000 円  100.37 % 14 514 3,859 4 450 4,471
15 藤沢市片瀬海岸1-3-3 商業地 265,000 円  99.62 % 15 527 3,911 29 977 12,269
16 藤沢市湘南台2丁目37番7 住宅地 264,000 円  100 % 16 530 3,930 5 524 4,964
17 藤沢市湘南台3丁目16番25 住宅地 264,000 円  100.76 % 16 530 3,930 2 280 3,421
18 藤沢市鵠沼海岸6-2-8 商業地 258,000 円  100 % 18 550 4,053 5 524 4,964
19 藤沢市鵠沼藤が谷4-10-8 住宅地 255,000 円  99.61 % 19 561 4,103 30 979 12,341
20 藤沢市湘南台6丁目13番5 住宅地 251,000 円  100 % 20 576 4,178 5 524 4,964
21 藤沢市辻堂元町5-12-20 商業地 250,000 円  100 % 21 581 4,196 5 524 4,964
22 藤沢市亀井野3丁目28番5 商業地 247,000 円  100 % 22 601 4,264 5 524 4,964
23 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 235,000 円  99.16 % 23 637 4,490 52 1,257 16,252
24 藤沢市辻堂西海岸3-1-41 住宅地 229,000 円  99.57 % 24 664 4,621 31 987 12,596
25 藤沢市藤沢3-2-33 商業地 226,000 円  100 % 25 680 4,696 5 524 4,964
26 藤沢市辻堂東海岸1-14-19 住宅地 223,000 円  99.55 % 26 695 4,773 32 997 12,748
27 藤沢市本鵠沼2-17-16 住宅地 223,000 円  99.55 % 26 695 4,773 32 997 12,748
28 藤沢市鵠沼海岸5-9-14 住宅地 223,000 円  99.55 % 26 695 4,773 32 997 12,748
29 藤沢市辻堂元町2-8-18 住宅地 222,000 円  100 % 29 702 4,802 5 524 4,964
30 藤沢市片瀬4-10-7 住宅地 218,000 円  99.54 % 30 724 4,907 35 1,007 12,839
31 藤沢市本鵠沼4-8-5 住宅地 216,000 円  99.54 % 31 731 4,958 35 1,007 12,839
32 藤沢市辻堂太平台1-7-2 住宅地 214,000 円  99.53 % 32 737 4,994 37 1,010 12,908
33 藤沢市片瀬海岸2-11-22 住宅地 213,000 円  99.53 % 33 748 5,025 37 1,010 12,908
34 藤沢市弥勒寺1-15-9 住宅地 212,000 円  100 % 34 754 5,050 5 524 4,964
35 藤沢市本鵠沼5-10-38 住宅地 211,000 円  99.53 % 35 760 5,073 37 1,010 12,908
36 藤沢市辻堂東海岸2-13-18 住宅地 203,000 円  100 % 36 808 5,280 5 524 4,964
37 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 201,000 円  99.5 % 37 823 5,334 41 1,028 13,165
38 藤沢市本町1-5-10 住宅地 199,000 円  100 % 38 831 5,399 5 524 4,964
39 藤沢市亀井野2丁目22番2 住宅地 197,000 円  99.49 % 39 850 5,459 43 1,038 13,264
40 藤沢市弥勒寺4-12-13 住宅地 192,000 円  100 % 40 881 5,607 5 524 4,964
41 藤沢市藤が岡2-20-10 住宅地 190,000 円  100 % 41 890 5,677 5 524 4,964
42 藤沢市善行1丁目10番46 住宅地 189,000 円  99.47 % 42 899 5,721 44 1,049 13,468
43 藤沢市村岡東1丁目11番8 住宅地 183,000 円  100 % 43 937 5,928 5 524 4,964
44 藤沢市羽鳥5-10-5 住宅地 183,000 円  98.92 % 43 937 5,928 55 1,346 18,330
45 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 182,000 円  98.91 % 45 948 5,968 56 1,349 18,369
46 藤沢市藤沢4-14-9 住宅地 179,000 円  98.9 % 46 972 6,073 57 1,355 18,444
47 藤沢市花の木4-10 住宅地 177,000 円  98.88 % 47 997 6,156 58 1,362 18,575
48 藤沢市円行字滝之沢826番16 住宅地 175,000 円  98.87 % 48 1,014 6,230 59 1,365 18,635
49 藤沢市石川6丁目18番45 商業地 175,000 円  100 % 48 1,014 6,230 5 524 4,964
50 藤沢市片瀬山1-7-16 住宅地 174,000 円  96.67 % 50 1,024 6,273 83 1,714 24,910
51 藤沢市本藤沢2-9-11 住宅地 171,000 円  98.84 % 51 1,052 6,387 60 1,371 18,786
52 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 170,000 円  98.84 % 52 1,064 6,430 60 1,371 18,786
53 藤沢市鵠沼神明4-9-34 住宅地 170,000 円  98.84 % 52 1,064 6,430 60 1,371 18,786
54 藤沢市片瀬2-20-14 住宅地 170,000 円  99.42 % 52 1,064 6,430 45 1,092 13,923
55 藤沢市天神町1丁目17番20 住宅地 168,000 円  98.82 % 55 1,091 6,532 63 1,379 18,886
56 藤沢市亀井野字土橋401番17 住宅地 168,000 円  99.41 % 55 1,091 6,532 48 1,110 14,030
57 藤沢市大鋸3-13-11 住宅地 166,000 円  98.81 % 57 1,108 6,613 64 1,383 18,955
58 藤沢市亀井野字渋沢3210番9 住宅地 162,000 円  98.78 % 58 1,148 6,780 65 1,393 19,115
59 藤沢市立石1-18-20 住宅地 162,000 円  98.78 % 58 1,148 6,780 65 1,393 19,115
60 藤沢市石川5丁目25番35外 住宅地 162,000 円  98.78 % 58 1,148 6,780 65 1,393 19,115
61 藤沢市村岡東4丁目13番3 住宅地 157,000 円  99.37 % 61 1,186 7,034 49 1,151 14,408
62 藤沢市鵠沼神明2-7-8 住宅地 155,000 円  99.36 % 62 1,203 7,136 50 1,158 14,494
63 藤沢市柄沢字大上566番11 住宅地 151,000 円  98.69 % 63 1,228 7,317 69 1,410 19,568
64 藤沢市西富字西原579番13 住宅地 151,000 円  98.69 % 63 1,228 7,317 69 1,410 19,568
65 藤沢市川名字通町592番2外 住宅地 151,000 円  98.69 % 63 1,228 7,317 69 1,410 19,568
66 藤沢市石川3丁目8番15外 住宅地 150,000 円  98.68 % 66 1,236 7,359 72 1,414 19,606
67 藤沢市亀井野字上屋敷添1358番3 住宅地 149,000 円  98.68 % 67 1,249 7,418 72 1,414 19,606
68 藤沢市大庭字小糸5112番17 住宅地 148,000 円  98.67 % 68 1,258 7,477 74 1,425 19,672
69 藤沢市遠藤字菖蒲沢境3634番13 住宅地 147,000 円  98.66 % 69 1,268 7,527 75 1,431 19,726
70 藤沢市長後字宿中分904番10 住宅地 146,000 円  98.65 % 70 1,270 7,583 76 1,433 19,781
71 藤沢市西俣野字北窪62番6 住宅地 146,000 円  98.65 % 70 1,270 7,583 76 1,433 19,781
72 藤沢市高倉字中丸2182番17 住宅地 140,000 円  98.59 % 72 1,308 7,904 78 1,444 20,074
73 藤沢市大庭字小ケ谷5335番3 住宅地 138,000 円  98.57 % 73 1,321 8,012 79 1,449 20,161
74 藤沢市下土棚字新屋敷538番18 住宅地 137,000 円  98.56 % 74 1,326 8,060 80 1,450 20,209
75 藤沢市渡内4-17-43 住宅地 132,000 円  98.51 % 75 1,356 8,335 81 1,460 20,463
76 藤沢市石川4丁目8番15 工業地 121,000 円  100 % 76 1,415 8,972 5 524 4,964
77 藤沢市打戻字上ノ原1860番5 住宅地 118,000 円  98.33 % 77 1,429 9,160 82 1,500 21,284
78 藤沢市大庭字持瀬8200番1外 工業地 96,500 円  100 % 78 1,560 10,863 5 524 4,964
79 藤沢市弥勒寺字前河内92番1外 工業地 92,000 円  100 % 79 1,585 11,275 5 524 4,964
80 藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外 住宅地 85,200 円  100 % 80 1,622 11,913 5 524 4,964
81 藤沢市遠藤字向原2002番1外 工業地 62,500 円  100 % 81 1,706 14,694 5 524 4,964
82 藤沢市今田字殿窪803番1 見込地 46,300 円  99.14 % 82 1,748 17,187 53 1,270 16,444
83 藤沢市葛原字下滝谷1674番 林地 4,700 円  100 % 83 1,782 25,831 5 524 4,964