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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市東区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  66,717 円  81,200 円  15,200 円  7  2 
商業地 5  63,940 円  67,500 円  60,900 円  2  0 
工業地 4  26,325 円  32,100 円  20,700 円  4  0 
合計 21  58,362 円  81,200 円  15,200 円  13  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  36,670 円  170,000 円  3,600 円  40  223 
商業地 112  68,578 円  540,000 円  11,100 円  7  92 
工業地 16  20,869 円  32,100 円  10,000 円  7  5 
合計 434  44,322 円  540,000 円  3,600 円  54  320 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 81,200 円  99.27 % 1 48 12,349 21 185 15,263
2 新潟市東区粟山2-5-10 住宅地 77,700 円  100.52 % 2 54 12,722 10 43 4,079
3 新潟市東区新石山2丁目3番5 住宅地 76,800 円  100 % 3 55 12,828 14 55 4,964
4 新潟市東区松和町9-30 住宅地 76,700 円  100.39 % 4 56 12,836 12 48 4,413
5 新潟市東区山木戸5-9-4 住宅地 74,200 円  101.23 % 5 58 13,126 3 16 2,560
6 新潟市東区有楽1丁目8番9 住宅地 72,000 円  99.86 % 6 65 13,355 20 118 11,040
7 新潟市東区東中野山4-3-11 住宅地 69,700 円  100 % 7 70 13,660 14 55 4,964
8 新潟市東区物見山3-5-19 住宅地 68,500 円  100.59 % 8 72 13,821 8 40 3,877
9 新潟市東区紫竹7-21-19 住宅地 67,900 円  100.59 % 9 74 13,912 8 40 3,877
10 新潟市東区中山8-27-32 商業地 67,500 円  100.15 % 10 75 13,968 13 53 4,911
11 新潟市東区寺山3-6-28 商業地 66,500 円  100.45 % 11 77 14,104 11 47 4,270
12 新潟市東区逢谷内2-5-15 住宅地 64,300 円  100.94 % 12 81 14,436 6 22 3,015
13 新潟市東区山木戸6-19-3 商業地 63,900 円  100 % 13 84 14,519 14 55 4,964
14 新潟市東区古川町9-16 商業地 60,900 円  100 % 14 88 14,954 14 55 4,964
15 新潟市東区南紫竹1-1-18 商業地 60,900 円  100 % 14 88 14,954 14 55 4,964
16 新潟市東区藤見町1-8-5 住宅地 56,400 円  100.89 % 16 102 15,589 7 25 3,122
17 新潟市東区山木戸8-7-7 工業地 32,100 円  101.26 % 17 214 20,117 2 15 2,536
18 新潟市東区船江町1-47-16 工業地 26,900 円  101.13 % 18 259 21,313 4 18 2,683
19 新潟市東区松島2-4-17 工業地 25,600 円  101.59 % 19 274 21,638 1 10 2,102
20 新潟市東区榎町20番1外 工業地 20,700 円  100.98 % 20 323 22,856 5 19 2,921
21 新潟市東区津島屋2丁目32番4外 住宅地 15,200 円  100 % 21 364 24,120 14 55 4,964