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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  100,368 円  170,000 円  66,000 円  10  2 
商業地 19  176,921 円  540,000 円  87,000 円  5  9 
合計 41  135,844 円  540,000 円  66,000 円  15  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  36,670 円  170,000 円  3,600 円  40  223 
商業地 112  68,578 円  540,000 円  11,100 円  7  92 
工業地 16  20,869 円  32,100 円  10,000 円  7  5 
合計 434  44,322 円  540,000 円  3,600 円  54  320 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 540,000 円  98.18 % 1 1 1,653 40 316 21,905
2 新潟市中央区万代2-3-6 商業地 288,000 円  103.23 % 2 2 3,497 1 1 1,008
3 新潟市中央区米山3-1-53 商業地 283,000 円  100.71 % 3 3 3,576 11 29 3,533
4 新潟市中央区古町通6番町973番3外 商業地 252,000 円  98.05 % 4 4 4,164 41 328 22,361
5 新潟市中央区花町2069番 商業地 225,000 円  98.68 % 5 6 4,727 39 262 19,606
6 新潟市中央区東大通1-7-28 商業地 223,000 円  99.11 % 6 7 4,773 37 205 16,717
7 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 208,000 円  100.48 % 7 8 5,154 15 46 4,193
8 新潟市中央区中大畑町554番 住宅地 170,000 円  99.42 % 8 9 6,430 34 164 13,923
9 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 164,000 円  100 % 9 10 6,703 16 55 4,964
10 新潟市中央区上大川前通6番町1205番2 商業地 149,000 円  99.33 % 10 11 7,418 35 174 14,729
11 新潟市中央区川端町1丁目5番1 住宅地 131,000 円  100 % 11 12 8,380 16 55 4,964
12 新潟市中央区明石2-2-14 商業地 129,000 円  100 % 12 13 8,494 16 55 4,964
13 新潟市中央区古町通2番町530番 商業地 127,000 円  99.22 % 13 14 8,607 36 187 15,691
14 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 125,000 円  100 % 14 15 8,730 16 55 4,964
15 新潟市中央区関屋昭和町2丁目111番 住宅地 122,000 円  100 % 15 16 8,905 16 55 4,964
16 新潟市中央区天神尾2-13-15 住宅地 119,000 円  100 % 16 17 9,102 16 55 4,964
17 新潟市中央区東万代町9-11 商業地 117,000 円  102.63 % 17 18 9,229 2 2 1,288
18 新潟市中央区学校町通3番町557番13外 商業地 115,000 円  100 % 18 20 9,360 16 55 4,964
19 新潟市中央区学校町通3番町5322番120 住宅地 114,000 円  100 % 19 21 9,431 16 55 4,964
20 新潟市中央区堀之内南1-33-21 商業地 114,000 円  100 % 19 21 9,431 16 55 4,964
21 新潟市中央区南出来島1-10-3 商業地 110,000 円  100 % 21 23 9,708 16 55 4,964
22 新潟市中央区二葉町1丁目828番7 住宅地 109,000 円  100 % 22 24 9,774 16 55 4,964
23 新潟市中央区東堀通12番町2789番1 商業地 106,000 円  99.07 % 23 28 10,001 38 209 17,086
24 新潟市中央区弁天橋通3-1-15 商業地 105,000 円  100.96 % 24 29 10,073 8 21 2,969
25 新潟市中央区新和4-7-8 住宅地 103,000 円  101.98 % 25 30 10,248 4 7 1,724
26 新潟市中央区堀之内南2-7-14 住宅地 97,000 円  100.73 % 26 32 10,815 10 28 3,487
27 新潟市中央区白山浦1丁目614番43外 商業地 92,000 円  99.89 % 27 36 11,275 31 115 10,999
28 新潟市中央区本町通14番町3138番6 商業地 91,500 円  99.89 % 28 37 11,327 31 115 10,999
29 新潟市中央区弁天橋通2-28-5 住宅地 91,400 円  102.01 % 29 38 11,343 3 5 1,690
30 新潟市中央区網川原1-9-5 住宅地 90,000 円  101.81 % 30 40 11,462 6 9 1,906
31 新潟市中央区女池神明1丁目6番4 住宅地 89,000 円  100.91 % 31 41 11,562 9 24 3,082
32 新潟市中央区和合町3-5-18 住宅地 88,500 円  101.37 % 32 44 11,604 7 13 2,366
33 新潟市中央区沼垂東4-2-28 商業地 87,000 円  100 % 33 46 11,754 16 55 4,964
34 新潟市中央区愛宕2丁目7番6 住宅地 81,200 円  101.88 % 34 48 12,349 5 8 1,832
35 新潟市中央区神道寺南1-6-18 住宅地 80,600 円  100.5 % 35 50 12,415 14 44 4,143
36 新潟市中央区関屋恵町12-15 住宅地 78,600 円  100 % 36 52 12,627 16 55 4,964
37 新潟市中央区窪田町3丁目170番 住宅地 78,300 円  100 % 37 53 12,664 16 55 4,964
38 新潟市中央区小張木1-5-18 住宅地 71,900 円  100.7 % 38 66 13,390 12 30 3,560
39 新潟市中央区東入船町3709番40 住宅地 71,400 円  100 % 39 68 13,451 16 55 4,964
40 新潟市中央区山二ツ4-1-13 住宅地 67,200 円  100.6 % 40 76 14,012 13 38 3,842
41 新潟市中央区四ツ屋町2丁目5133番50 住宅地 66,000 円  99.7 % 41 78 14,176 33 136 11,781