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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  25,214 円  40,900 円  7,100 円  0  11 
商業地 4  37,650 円  49,600 円  32,500 円  0  4 
工業地 1  11,700 円  11,700 円  11,700 円  1  0 
合計 19  27,121 円  49,600 円  7,100 円  1  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  36,670 円  170,000 円  3,600 円  40  223 
商業地 112  68,578 円  540,000 円  11,100 円  7  92 
工業地 16  20,869 円  32,100 円  10,000 円  7  5 
合計 434  44,322 円  540,000 円  3,600 円  54  320 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 49,600 円  98.22 % 1 122 16,665 18 308 21,741
2 新発田市緑町2-15-12 住宅地 40,900 円  99.03 % 2 158 18,205 13 218 17,522
3 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 40,000 円  100 % 3 161 18,363 2 55 4,964
4 新発田市舟入町2-6-25 住宅地 37,600 円  100 % 4 173 18,877 2 55 4,964
5 新発田市大手町2-10-2 住宅地 35,900 円  99.17 % 5 185 19,258 10 200 16,136
6 新発田市城北町2-7-26 住宅地 35,600 円  99.72 % 6 188 19,331 5 132 11,678
7 新発田市東新町1-4-4 商業地 35,100 円  99.72 % 7 194 19,444 5 132 11,678
8 新発田市月岡温泉字石動免641番6外 商業地 33,400 円  98.24 % 8 207 19,808 17 306 21,663
9 新発田市諏訪町3-2-19 商業地 32,500 円  99.09 % 9 212 20,018 11 208 16,901
10 新発田市中央町5-5-28 住宅地 32,000 円  99.07 % 10 216 20,147 12 209 17,086
11 新発田市五十公野6908番 住宅地 26,300 円  98.87 % 11 265 21,457 14 241 18,635
12 新発田市小舟町3-1-13 住宅地 22,700 円  100 % 12 302 22,352 2 55 4,964
13 新発田市上内竹字天ノ原837番14外 住宅地 18,900 円  99.47 % 13 336 23,298 7 160 13,468
14 新発田市月岡温泉字石動免526番5 住宅地 17,600 円  97.78 % 14 349 23,571 19 353 23,110
15 新発田市稲荷岡字真野原2067番 住宅地 13,000 円  98.48 % 15 377 24,591 16 284 20,597
16 新発田市本田字内谷内3670番1 住宅地 12,700 円  99.22 % 16 378 24,654 8 187 15,691
17 新発田市日渡字蟻ノ塔154番外 住宅地 12,700 円  99.22 % 16 378 24,654 8 187 15,691
18 新発田市佐々木字大池3107番7 工業地 11,700 円  100.86 % 18 391 24,863 1 26 3,192
19 新発田市下中ノ目字村中747番 住宅地 7,100 円  98.61 % 19 423 25,602 15 273 19,981