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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  25,756 円  51,400 円  4,800 円  1  33 
商業地 11  43,555 円  73,700 円  11,100 円  0  9 
工業地 3  14,733 円  22,900 円  10,000 円  0  2 
合計 49  29,077 円  73,700 円  4,800 円  1  44 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  36,670 円  170,000 円  3,600 円  40  223 
商業地 112  68,578 円  540,000 円  11,100 円  7  92 
工業地 16  20,869 円  32,100 円  10,000 円  7  5 
合計 434  44,322 円  540,000 円  3,600 円  54  320 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 上越市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 73,700 円  96.47 % 1 61 13,170 48 432 25,110
2 上越市富岡3441番 商業地 69,800 円  100 % 2 69 13,646 2 55 4,964
3 上越市大和5-26-21 商業地 55,000 円  100 % 3 104 15,798 2 55 4,964
4 上越市春日野1-14-9 商業地 52,300 円  98.31 % 4 115 16,237 22 302 21,396
5 上越市西城町3-11-21 住宅地 51,400 円  98.47 % 5 118 16,378 19 287 20,676
6 上越市西城町1-1-20 商業地 51,200 円  97.15 % 6 119 16,405 41 399 24,346
7 上越市東雲町2-10-28 住宅地 49,100 円  98.2 % 7 125 16,748 24 314 21,832
8 上越市西本町3-9-22 商業地 47,300 円  97.53 % 8 131 17,018 35 375 23,663
9 上越市春日野2-4-45 住宅地 42,100 円  99.53 % 9 155 17,973 9 154 12,908
10 上越市下門前741番10外 住宅地 41,300 円  100.98 % 10 156 18,126 1 19 2,921
11 上越市大字上源入字野畔297番6 住宅地 38,600 円  100 % 11 169 18,672 2 55 4,964
12 上越市南城町2-3-3 住宅地 37,500 円  97.66 % 12 175 18,895 29 360 23,391
13 上越市石橋2-9-22 住宅地 36,400 円  98.91 % 13 182 19,131 12 236 18,369
14 上越市稲田2-3-3 商業地 35,400 円  96.72 % 14 192 19,388 46 423 24,872
15 上越市春日新田2-22-22 住宅地 34,700 円  97.75 % 15 199 19,537 27 356 23,180
16 上越市仲町3-3-17 商業地 34,700 円  96.39 % 15 199 19,537 49 433 25,169
17 上越市新光町2-7-48 住宅地 33,100 円  97.93 % 17 210 19,874 26 337 22,728
18 上越市大字青木字芝原261番36 住宅地 33,000 円  98.51 % 18 211 19,896 18 281 20,463
19 上越市平成町189番 住宅地 32,000 円  98.77 % 19 216 20,147 14 252 19,163
20 上越市鴨島1-10-8 住宅地 31,800 円  98.76 % 20 219 20,205 15 254 19,237
21 上越市大字中田原字中田原80番8外 住宅地 31,800 円  98.45 % 20 219 20,205 20 288 20,763
22 上越市寺町3-8-32 住宅地 31,400 円  97.21 % 22 225 20,297 40 397 24,271
23 上越市大和2-15-2 住宅地 30,200 円  99.67 % 23 235 20,571 6 138 11,959
24 上越市藤新田2-3-33 住宅地 29,400 円  99.66 % 24 239 20,739 7 139 12,009
25 上越市幸町15-9 住宅地 28,400 円  97.59 % 25 249 20,982 33 368 23,556
26 上越市春日山町1-12-36 住宅地 26,900 円  98.53 % 26 259 21,313 17 278 20,373
27 上越市柿崎区柿崎字仲町6366番1 商業地 25,500 円  97.33 % 27 276 21,660 39 393 24,067
28 上越市頸城区下吉字屋敷添1676番1 住宅地 24,400 円  99.59 % 28 282 21,929 8 144 12,460
29 上越市港町1-19-6 住宅地 24,400 円  97.6 % 28 282 21,929 32 367 23,527
30 上越市中央4-5-4 住宅地 23,900 円  96.76 % 30 289 22,061 45 421 24,834
31 上越市五智3-18-8 住宅地 23,900 円  97.15 % 30 289 22,061 41 399 24,346
32 上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西3847番11外 商業地 23,100 円  97.47 % 32 299 22,258 37 385 23,799
33 上越市藤巻7-12 工業地 22,900 円  98.71 % 33 300 22,309 16 260 19,479
34 上越市柿崎区柿崎字小萱丁7193番外 住宅地 20,800 円  97.65 % 34 322 22,833 30 363 23,417
35 上越市大潟区土底浜字浜橋道西1983番 住宅地 20,500 円  97.62 % 35 326 22,906 31 366 23,490
36 上越市上昭和町7-21 住宅地 19,800 円  97.54 % 36 329 23,062 34 373 23,643
37 上越市大潟区潟町字裏新田760番22 住宅地 18,900 円  97.42 % 37 336 23,298 38 388 23,898
38 上越市柿崎区直海浜字東畑1122番58 住宅地 16,800 円  97.67 % 38 353 23,767 28 359 23,350
39 上越市大字黒田字坂口610番1外 住宅地 12,700 円  99.22 % 39 378 24,654 10 187 15,691
40 上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 工業地 11,300 円  100 % 40 394 24,952 2 55 4,964
41 上越市中郷区板橋字東浦462番1外 商業地 11,100 円  96.52 % 41 395 24,988 47 428 25,059
42 上越市大字新保古新田字南野418番1 住宅地 10,100 円  97.12 % 42 402 25,176 44 402 24,389
43 上越市大字福橋字前田756番3 工業地 10,000 円  99.01 % 43 403 25,197 11 222 17,709
44 上越市中郷区藤沢字松ノ木田989番12外 住宅地 9,400 円  97.51 % 44 412 25,307 36 380 23,711
45 上越市大字有間川字家浦809番1外 住宅地 9,180 円  98.29 % 45 413 25,349 23 303 21,460
46 上越市頸城区上三分一344番1 住宅地 8,700 円  98.86 % 46 415 25,416 13 243 18,679
47 上越市大字上名柄字中島畑789番5 住宅地 8,320 円  98.11 % 47 417 25,471 25 325 22,153
48 上越市中郷区二本木1084番 住宅地 5,770 円  97.14 % 48 428 25,755 43 401 24,351
49 上越市大潟区高橋新田字南舟入166番1外 住宅地 4,800 円  98.36 % 49 431 25,827 21 296 21,167