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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  69,050 円  78,500 円  52,500 円  0  8 
商業地 3  78,133 円  88,200 円  71,500 円  0  3 
工業地 1  36,400 円  36,400 円  36,400 円  0  1 
合計 12  68,600 円  88,200 円  36,400 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  71,976 円  336,000 円  5,100 円  5  429 
商業地 163  146,788 円  1,450,000 円  21,900 円  5  150 
工業地 42  49,424 円  146,000 円  16,200 円  1  37 
合計 672  88,713 円  1,450,000 円  5,100 円  11  616 
新しく追加された地点数「5」地点
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区東若林町8番 商業地 88,200 円  99.1 % 1 226 11,634 3 235 16,801
2 浜松市南区頭陀寺町字三丁目330番21 住宅地 78,500 円  98.87 % 2 284 12,633 5 314 18,635
3 浜松市南区本郷町字祢宜島1359番8外 住宅地 76,300 円  98.83 % 3 297 12,884 6 323 18,846
4 浜松市南区頭陀寺町字三丁目332番19外 商業地 74,700 円  97.01 % 4 307 13,069 12 594 24,534
5 浜松市南区渡瀬町字村前98番4 住宅地 73,200 円  98.79 % 5 315 13,220 7 329 19,073
6 浜松市南区三島町字市八88番1外 商業地 71,500 円  98.21 % 6 325 13,432 11 456 21,773
7 浜松市南区参野町字参東296番 住宅地 70,700 円  98.88 % 7 332 13,533 4 312 18,575
8 浜松市南区高塚町181番1 住宅地 69,400 円  99.57 % 8 344 13,697 2 90 12,596
9 浜松市南区東若林町670番1 住宅地 66,500 円  98.52 % 9 364 14,104 9 390 20,418
10 浜松市南区瓜内町字西川原361番7 住宅地 65,300 円  98.79 % 10 375 14,287 7 329 19,073
11 浜松市南区鶴見町字堤東1210番38 住宅地 52,500 円  98.5 % 11 478 16,207 10 394 20,518
12 浜松市南区高塚町1788番6外 工業地 36,400 円  99.73 % 12 581 19,131 1 68 11,620