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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 伊豆市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 伊豆市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49,000 円  58,000 円  35,800 円 
商業地 65,500 円  65,500 円  65,500 円 
合計 51,750 円  65,500 円  35,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  71,976 円  336,000 円  5,100 円  429 
商業地 163  146,788 円  1,450,000 円  21,900 円  150 
工業地 42  49,424 円  146,000 円  16,200 円  37 
合計 672  88,713 円  1,450,000 円  5,100 円  11  616 
新しく追加された地点数「5」地点
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静岡県 伊豆市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊豆市修善寺字神戸825番3の1外 商業地 65,500 円  96.89 % 1 372 14,249 4 602 24,696
2 伊豆市柏久保字大仙1214番 住宅地 58,000 円  97.64 % 2 431 15,358 1 536 23,444
3 伊豆市小立野字下山根通17番11外 住宅地 53,500 円  97.45 % 3 470 16,041 2 561 23,843
4 伊豆市熊坂字稲熊602番 住宅地 52,500 円  97.04 % 4 478 16,207 3 593 24,499
5 伊豆市修善寺字廣瀬3439番1 住宅地 45,200 円  96.58 % 5 519 17,379 6 620 25,003
6 伊豆市本立野字坊651番3 住宅地 35,800 円  96.76 % 6 588 19,280 5 609 24,834