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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市伏見区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  149,827 円  278,000 円  94,000 円  0  29 
商業地 12  247,458 円  528,000 円  98,500 円  0  11 
工業地 4  109,125 円  161,000 円  84,000 円  0  1 
合計 53  168,860 円  528,000 円  84,000 円  0  41 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 453  146,531 円  650,000 円  5,600 円  26  260 
見込地 1  26,200 円  26,200 円  26,200 円  0  1 
商業地 146  660,711 円  8,250,000 円  21,800 円  4  108 
工業地 29  93,869 円  195,000 円  6,500 円  1  14 
林地 3  2,067 円  3,800 円  800 円  0  1 
合計 629  263,260 円  8,250,000 円  5,600 円  31  383 
含:林地 632  262,020 円  8,250,000 円  800 円  31  384 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区東大手町750番外 商業地 528,000 円  96 % 1 51 1,696 52 611 25,357
2 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 485,000 円  87.23 % 2 56 1,875 53 631 25,976
3 京都市伏見区桃山井伊掃部東町44番1 住宅地 278,000 円  100 % 3 136 3,659 1 32 4,964
4 京都市伏見区桃山町島津58番20 住宅地 269,000 円  100 % 4 140 3,838 1 32 4,964
5 京都市伏見区両替町11丁目255番外 商業地 265,000 円  100 % 5 142 3,911 1 32 4,964
6 京都市伏見区桃山町西尾10番1 商業地 265,000 円  99.62 % 5 142 3,911 13 269 12,269
7 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 264,000 円  99.62 % 7 144 3,930 13 269 12,269
8 京都市伏見区銀座町4丁目288番1 住宅地 258,000 円  100 % 8 151 4,053 1 32 4,964
9 京都市伏見区毛利町89番 商業地 251,000 円  99.6 % 9 160 4,178 15 272 12,391
10 京都市伏見区深草柴田屋敷町23番74 住宅地 220,000 円  100 % 10 198 4,864 1 32 4,964
11 京都市伏見区深草西浦町4丁目82番 商業地 220,000 円  98.65 % 10 198 4,864 48 502 19,781
12 京都市伏見区表町590番1外 商業地 203,000 円  99.02 % 12 210 5,280 44 464 17,613
13 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 197,000 円  97.52 % 13 217 5,459 51 577 23,680
14 京都市伏見区桃山町泰長老31番29 住宅地 194,000 円  99.49 % 14 220 5,548 17 290 13,264
15 京都市伏見区深草仙石屋敷町6番14 住宅地 183,000 円  100 % 15 242 5,928 1 32 4,964
16 京都市伏見区桃山町大島25番111 住宅地 182,000 円  100 % 16 243 5,968 1 32 4,964
17 京都市伏見区深草川久保町8番15 住宅地 171,000 円  100 % 17 264 6,387 1 32 4,964
18 京都市伏見区深草西浦町3丁目26番 住宅地 170,000 円  99.42 % 18 267 6,430 19 321 13,923
19 京都市伏見区豊後橋町74番 商業地 168,000 円  98.82 % 19 270 6,532 46 490 18,886
20 京都市伏見区桃山与五郎町1番96 住宅地 167,000 円  99.4 % 20 272 6,576 21 328 14,109
21 京都市伏見区桃山町和泉23番3 商業地 167,000 円  98.82 % 20 272 6,576 46 490 18,886
22 京都市伏見区深草野手町37番4外 住宅地 161,000 円  99.38 % 22 280 6,827 22 333 14,297
23 京都市伏見区南寝小屋町69番 工業地 161,000 円  100 % 22 280 6,827 1 32 4,964
24 京都市伏見区深草大亀谷西寺町39番28 住宅地 158,000 円  99.37 % 24 285 6,976 23 335 14,408
25 京都市伏見区竹田浄菩提院町268番 住宅地 158,000 円  99.37 % 24 285 6,976 23 335 14,408
26 京都市伏見区醍醐新開3番21 住宅地 148,000 円  99.33 % 26 296 7,477 25 347 14,729
27 京都市伏見区問屋町752番外 住宅地 147,000 円  100 % 27 302 7,527 1 32 4,964
28 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 146,000 円  99.32 % 28 304 7,583 26 353 14,821
29 京都市伏見区中島堀端町54番 住宅地 137,000 円  99.28 % 29 323 8,060 27 373 15,176
30 京都市伏見区下鳥羽西柳長町93番 住宅地 134,000 円  99.26 % 30 331 8,221 29 382 15,330
31 京都市伏見区小栗栖森本町20番37 住宅地 133,000 円  99.25 % 31 333 8,271 30 386 15,428
32 京都市伏見区醍醐大高町4番13 住宅地 128,000 円  99.22 % 32 348 8,568 31 396 15,691
33 京都市伏見区淀新町610番4 住宅地 122,000 円  99.19 % 33 358 8,905 32 406 15,964
34 京都市伏見区羽束師菱川町189番5外 商業地 122,000 円  99.19 % 33 358 8,905 32 406 15,964
35 京都市伏見区醍醐落保町64番 住宅地 120,000 円  98.36 % 35 371 9,050 49 528 21,167
36 京都市伏見区深草大亀谷大山町53番25 住宅地 120,000 円  99.17 % 35 371 9,050 34 419 16,136
37 京都市伏見区向島中島町21番22外 住宅地 118,000 円  99.16 % 37 378 9,160 35 424 16,252
38 京都市伏見区納所町586番10外 住宅地 114,000 円  99.13 % 38 386 9,431 36 430 16,515
39 京都市伏見区醍醐勝口町3番117 住宅地 114,000 円  98.28 % 38 386 9,431 50 536 21,505
40 京都市伏見区桃山紅雪町109番 住宅地 113,000 円  99.12 % 40 391 9,500 37 432 16,593
41 京都市伏見区淀下津町189番8 住宅地 110,000 円  99.1 % 41 398 9,708 38 439 16,801
42 京都市伏見区久我森ノ宮町14番73 住宅地 107,000 円  99.07 % 42 402 9,917 39 450 17,086
43 京都市伏見区向島上林町9番15 住宅地 105,000 円  99.06 % 43 408 10,073 40 455 17,225
44 京都市伏見区羽束師志水町165番149 住宅地 104,000 円  99.05 % 44 412 10,167 41 457 17,319
45 京都市伏見区(伏見西部第3-32街区-宮ノ後41外) 工業地 103,000 円  100 % 45 414 10,248 1 32 4,964
46 京都市伏見区横大路中ノ庄町5番1 住宅地 102,000 円  99.03 % 46 419 10,349 43 463 17,522
47 京都市伏見区日野岡西町4番86 住宅地 99,500 円  99.5 % 47 422 10,578 16 288 13,165
48 京都市伏見区久我本町4番45 住宅地 98,500 円  99.49 % 48 424 10,669 17 290 13,264
49 京都市伏見区納所和泉屋7番 商業地 98,500 円  98.99 % 48 424 10,669 45 469 17,864
50 京都市伏見区深草大亀谷古御香町128番2 住宅地 96,600 円  99.28 % 50 433 10,859 27 373 15,176
51 京都市伏見区深草谷口町70番5 住宅地 94,000 円  99.05 % 51 440 11,097 41 457 17,319
52 京都市伏見区(伏見西部第3-49-29外) 工業地 88,500 円  100 % 52 452 11,604 1 32 4,964
53 京都市伏見区久我石原町6番14外 工業地 84,000 円  99.41 % 53 465 12,032 20 323 14,030